原则同意立项！运河新城再传利好...区域某盘马上要卖？

再传利好

相关部门已原则同意运河新城中小学建设项目立项

日前，合肥运河新城核心区单元控制性详细规划公布，核心区功能定位为高品质的国际生活社区。

最新消息显示，为加快合肥运河新城发展，满足发展中对学区的要求，相关部门已经原则同意蜀山区运河新城中小学建设项目立项。

该项目地处运河新城核心片区，位于佛岭寨路与豌豆洼路交口西南角，总占地面积约122.6亩。

其中，小学规划为60班，占地面积约62.6亩，初中规划为36班，占地面积约60亩。

据了解，该项目估算总投资60000万元，资金来源于财政资金。

运河新城作为合肥市正在重点打造的五大片区(东部新中心、骆岗生态公园、临空片区、运河新城、大科学装置集中区)之一。

前几日，合肥市自然资源和规划局公布了合肥运河新城核心区单元控制性详细规划。

从规划图则上看，合肥运河新城核心区东至兆勋路-长江西路-天柱山路，南至望江西路，西至味韶路，北至长江西路-天柱山路-二龙潭路，占地面积446.72公顷，合计6700.46亩。

地块人口规模6.5万人，住宅用地面积上限126.95公顷，住宅建筑面积上限253.9万平方米。

从单元设施规划控制一览表可以看到，这里规划了市区级公共服务设施、社区级公共服务设施和基础教育、交通设施、市政设施等。其中，基础教育规划了5所幼儿园、3所小学、1所初中和1所高中。

值得注意的是，从已有资料看，这所高中就是合肥市八中教育集团运河新城校区，位于规划图中杨湾河路以西，西城大道以东，项目总办学规模为 6450 人，其中：普通高中 120 个班，6000 人，住校生比例为 100%，国际班 450 人。高中地块南侧还规划了一所小学和初中。

运河新城3大纯新盘待入市

板块1.5万/㎡盘首开!首付5成买不到?

运河新城迎来2021年首场纯新盘首开，关注度较高。

2月28日，纯新盘上坤云栖麓推出G2#、G4、G6#、G8#，毛坯小高层，共224套房源，均价14999.83元/㎡，主力户型92㎡和110㎡。

根据官方信息显示，项目首开即罄，劲销3.2亿。

根据买房人透露，首开现场按照首付比例摇号，全款的客户，超过了一半，自己五成首付，没有摇到，顶底都没机会买。

目前板块内除了在售的京冠悦荣府和刚刚首开的上坤云栖麓项目，还有龙湖文德璟宸天著、高速地块、方远地块尚未入市。

龙湖文德璟宸天著规划出炉

项目首开在即!

值得注意的是，近日龙湖文德璟宸天著规划出炉，项目共规划16栋，其中小高层：13-18层;洋房：7-11层。

此前该项目已经启动了VIP定存，首开在即，预计首开高层、洋房户型建面约89-105㎡，项目精装放风价1.7万/㎡。

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