速看！事关清华附中合肥学校的学区！区域2盘加推时间定了？

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事关清华附中合肥学校的学区

近日，有网友在合肥12345政府服务直通车留言咨询：经开区清华附中近期是否有重新调整学区规划的可能?

对此，合肥市经济技术开发区管委会办公室给予回复。

信件内容：

清华附中作为经开区启迪城项目重点引进的学校，备受周边老百姓关注，但目前清华附中学区划分只针对启迪水木花园小区以及启迪城员工子女和部分考试择优录取的学生，作为一所拥有36班小学+42班中学的公办学校，并没有像其他公办学校一样，按照就近、方便、公正、普惠的原则来进行学区划分，也没有发挥其优质教育资源的最 大价值。比如旁边的绿地国际花都小区，却不能到直线距离不超500米的清华附中就读，中学要去4、5公里以外的46中海恒分校就读，还要经过车流量巨大的繁华大道主干道，实在是既危险又不方便，所以我想请问主管教育部门清华附中作为公办学校近期是否有重新调整学区规划的可能?

官方回复：

经区社会发展局核实，2016年安徽启迪公司依法合规获得南艳湖东边地块开发建设权，开发建设启迪科技园和配套建设住宅小区(即启迪清华水木园小区)。

为满足启迪科技城科技人员子女和住宅小区业主子女的入学问题，此地块规划出让时即规划建设一所九年一贯制的学校。同时为了引进优质教育资源，提升开发区基础教育水平，经多方努力，引进了清华附中，主要是为了满足清华启迪科技城范围内居住、工作、创业等人员的子女入学需求，后续将根据学校发展情况逐步惠及周边小区。

两所学校合并重组

合肥经开实验自贸区学校“亮相”

近日，合肥经开实验自贸区学校正式揭牌，经开区再迎一所九年一贯制学校。

据悉，为了解决居民“就近上学”问题，经开区创新思路，将地理位置接近的原合肥市临湖小学和合肥市第七十二中学合并重组为九年一贯制学校——合肥经开实验自贸区学校。

需要注意的是，近年来，因集团化办学以及合作办学的需求，合肥市合并重组的学校有很多，但这两所学校的合并重组却略显不同。

“政府建公办中小学、全面委托给教育专家来管理学校”，经开区这种全新的“外部引优”模式在合肥还是首创。

记者从经开区社发局了解到，5年来，借助实施“外部引优、内部提升”发展战略，经开区有针对性地实施教育质量改造提升工程。

通过积极创新“政府主导、多方合作、专家治校、开放共建”的新型办学体制，通过委托管理、集团化办学模式，与北京、上海及省市名校、高校、科研院所等多方合作共建，大力引进各种优质教育资源入区办学，促进全区教育质量快速提升。

截至目前，经开区21所学校已经有14所通过合作办学的方式实现了教育质量跃升，合作办学比例占全区学校66.7%。

官方回复!

经开繁华学校拟于年内开工建设

除此之外，前不久，有网友在人民网留言，咨询“明珠广场板块无学校”一事，具体留言内容如下：

您好，明珠广场附近有百乐门悦府，华地润园，尚泽大都会小区，目前规划在建的繁华小学和中学早已规划，一年推一年说要建设，却迟迟不见建设消息，希望给出合理解释。

对此，官方回复：繁华学校拟于年内开工建设，建成后由经开区社发局根据需求办学。

据了解，从2017年，经开区说要在石门路与莲花路交口建繁华小学+繁华中学两所学校开始，至今已快四年时间了，繁华学校还是只出现在建设规划中。

如今，官方再次传出“拟于年内开工建设”的消息，值得期待!

公园万象、中海上东区加推时间定了?

明珠广场板块喜迎置地、伟星两大佬

对于经开区楼市而言，目前区域内仅公园万象和中海上东区2盘在售，根据此前消息，经开区2个楼盘预计今年上半年均有清盘计划。

近日，有消息传出公园万象预计3月中旬加推装修小高层，G6#、G13#楼，建筑面积约95㎡、108㎡;预计加推装修洋房Y5，主力户型110㎡、126㎡，

据置业顾问透露，前期房源基本售 罄，仅有部分底复在售。此次加推房源，洋房支持正常首付，小高层预计全款。

另外，中海上东区新品洋房Y6#、Y8#、Y13#楼加推在即。

除此之外，3月5日土拍，经开2宗地成功出让。

经开区JK202101号地块

经开区JK202101居住、商业商务设施用地被置地夺得，居住用地成交单价1350万元/亩，楼面价10124.95 元/平米，商业商务设施用地成交单价350 万元/亩，楼面价1944.43 元/平米，总价64758.00 万元，溢价率8.87%

地块信息：

经开区JK202101号地块，位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西，面积107.88亩(其中居住27，商业商务设施80.88)。规划用途：居住、商业商务设施;出让年限：居住70年商业40年;容积率：居住≤2.0;商业商务设施≤2.7。

地块分析：

该地块竞买条件要求较高，曾于1月8日挂牌出让，但未达底价遗憾流拍。居住用地仅有27亩，居住用地须沿莲花路集中布置，远离了金寨路的噪音，且周边配套成熟，后期入市不愁卖。价格可参考公园万象、中海上东区。

经开区JK202102号地块

激战1个多小时，经开区JK202102居住、商业和商务设施、公园绿地用地被伟星夺得，居住和公园绿地用地成交单价1609万元/亩，楼面价12067.44 元/平米;商业和商务设施用地成交单价300 万元/亩，楼面价1499.99 元/平米，总价127903.05 万元，溢价率29.76%，竞自持面积50200㎡。

地块信息：

经开区JK202102号地块，位于经开区芙蓉路以北、莲花路以东，面积110.22亩(其中居住用地64.19，商业和商务设施37.77，公园绿地8.26)。规划用途：居住、商业和商务设施、公园绿地;出让年限：居住70年商业40年;容积率：居住≤2.0;商业和商务设施≤3.0。

地块分析：

地块位置优越，紧邻政务区，周边发展成熟，配套学校为明珠小学+46中海恒校区，还有规划中的繁华中学，而且距离地铁7号线莲花路站不远。

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