老司机告诉你为什么要买车位

随着城市停车问题日益突出，买房时顺便买一个车位也成为不少人的选择。

车位看似简单，却能够真正提升业主的幸福生活指数;车位看似微小，却已是城市占位的远见之选，进而突显出拥有专属车位的重要性和趋向性...众多隐性价值的支撑，天价车位已经屡见不鲜。

1、固定车位，节约时间成本

日常生活中，大家都有找车位花费大量时间的经历，往往小区转了一圈，还没有停放的位置;又或者停到不妥当的位置，被通知移车;再者还有被剐蹭的情况时有发生。

拥有私属车位，可以选择合适的位置，方便停置。有目的地的停车，几分钟搞定，没有车位，遍寻小区内找车位的痛苦，每天都要重复上演，日积月累浪费的碎片时间可想而知。

2、减少车辆损耗、降低隐形支出

拥有专属地下车位，停车后即可乘电梯上楼回家，即便遭遇恶劣天气、购物后或有幼童和老人同行，也不必担心停车后步行过远的艰辛。

更能避免违停贴条任性停车造成的剐蹭，地下停车场相对稳定的环境也降低了车辆的保养需求，节约诸多隐形的维修成本和保养成本。

3、增值保值!带车位的房产更易销售

购置车位不仅是品质生活的保障，更是增保值的睿智之选!

与住宅相比，入手车位门槛相对较低，车位不用装修、不用布置、管理简单，长远角度考虑，稀缺的车位值得入手，收益周期虽长，但较稳定、风险低!

据了解，目前车位投资无明确政策限制，投入资金相对较少，因此，投资风险也相对较低，并且车位具有易租、易售、易转手的优越性，这也是其他投资领域所不具备的。这样算来，买车位投资或自用“以租带买”怎么算都不亏。

另一方面，对于市区供求关系紧张的小区，在后期二手房交易时，可提升房屋租售价值，带车位的房产更易销售!

4、专家预测!停车位价格还将继续上涨

6年时间，合肥主城某小区停车位价格从8万元左右涨到30万元一个。因为道路通车，停车位价格突然上涨5千元。这些都合理吗?专家说，“不仅合理，而且合法，这是市场经济的规则。”

专家预测，未来随着车辆增多，比如二三线小区停车位价格还将持续上涨。“你现在觉得北京、上海等城市摇号先买停车位再买车这件事情不可思议，但是未来很多城市可能就是这样，先摇号摇到停车位，才能买车。”

5、车位，就是城市的占位

除了看得见的便利外，车位的价值还在于土地的不 可再 生性。

根据国家发改委公布的数据显示，目前我国大城市汽车与停车位的比例约为1：0.8，中小城市约为1：0.5，发达国家约为1：1.3，保守估计我国停车位缺口超过5000万个，停车位已成为城市的稀缺资源。

在经济发展和消费升级的时代形势下，私家车保有量逐年激增。

截至2019年底, 全国汽车保有量达到2.6亿辆, 其中小型载客汽车保有量2.2亿辆，而私家车(私人小微型载客汽车)保有量达到2.07亿辆，首 次突破2亿辆!

截止2019年12月，汽车保有量超过200万辆的城市超过30个，其中，合肥的汽车保有量达到了217.8万，未来，这个数字显然还会持续上涨!

拥有私属车位，不仅是为爱车安家，显然已经成为对城市的抢先占位!

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