骆岗生态公园又一重磅规划出炉...网传区域某盘验资超1500组！

骆岗生态公园又一重磅规划曝光

据合肥市自然资源与规划局消息，合肥骆岗生态公园(包河区BH-10-03)单元控规批前公示。

公示规划范围位于徽州大道与繁华大道交口东南角，总面积13.7平方公里。

街坊内规划用地性质主要为城镇住宅用地、商业用地，商务金融用地、商业娱乐绿地混合用地、商业文化混合用地、教育用地、文化用地、城镇社区服务设施用地、城镇道路用地、公园绿地、河流水面等。

骆岗生态公园一直备受关注，于2020年正式启动建设。

在市十六届人大四次会议上，政府工作报告明确，今年，骆岗生态公园将加快建设园博园、滨湖国际科学交流中心等五大工程，打造城市会客厅，塑造优美天际线，提升城市建筑美学水平。

作为骆岗生态公园内交通要道及城市主干道，庐州大道、花园大道、大连路三大项目建设已率先开启，当前正有序推进。

园博园启动区改造设计已中标公示

值得注意的是，1月底，安徽合肥公共资源交易中心发布，“第十四届中国(合肥)国际园林博览会启动区改造设计施工一体化总承包”项目已中标，中标单位是安徽四建控股集团有限公司和深圳市建筑设计研究总院有限公司联合体，中标金额为66649500元。

本项目：

建设地点：合肥骆岗中央公园庐州大道与大连路交口西南角

建设规模：规划总用地面积约75亩

合同估算价：9000万元

计划工期：125日历天(具体开工时间以监理开工令为准)

早在2020年11月，合肥园博园规划设计方案汇报会召开。虞爱华指出，园博园建设是合肥园博会的重中之重，规划设计要始终突出“生态领 航、人民园博”的主题，坚持以人民为中心，坚持生态优先，树立科学、简约、大气的设计理念，努力打造永远不落幕、永远有变化的园博园。

此前，合肥园博园项目已完成前期方案制定，选址中央公园区域，建成规模大约相当于10个逍遥津公园。

据悉，合肥园博园项目选址于大连路与包河大道交口西南侧区域，主要建设内容包括展馆、城市建设示范园、生态停车场、生态湖、休闲花园、园区道路及其他配套设施等工程。

另外，根据此前有网友爆料，2023年中央公园园博园方案曝光!

2023年，将会数百万的游人会从全国乃至世界各地来到这里，届时中央公园也将首 次站上世界舞台!其重要程度可想而知。

网曝融创滨湖湾预计4月首开!放风价曝光

中海项目也要来

目前来看，中央公园板块有金科博翠天辰、高速时代首 府、乐富强悦融湾、琥珀晴川里等，此外，板块内还有纯新盘融创滨湖湾和中海BH202005地块、融创BH202101地块，其中融创滨湖湾首开在即。

1、网曝融创滨湖湾预计4月首开!放风价曝光

据悉，融创滨湖湾此前已经启动了验资，据爆料，项目验资人数已经超过了1500组，预计首开时间在4月中下旬。(注：项目首开时间以官方信息为准)

据悉，该项目首开预计推出高层3栋，洋房3栋，共计6栋楼310多套房源，户型面积高层117㎡、138㎡，洋房143㎡，高层放风价2.6万/㎡，洋房放风价3.1万/㎡。

2、中海BH202005地块规划出炉!板块再添432套房源

此前，中海包河区BH202005地块项目规划出炉，目前正在公示。

根据规划，项目拟建2栋(21F、23F)高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，拟建82894.72㎡商业服务设施，以及一所18班制幼儿园。

3、融创包河再落一子!板块内多盘进入尾声

融创包河BH202101号地块，位包河区河南路以东、大圩路以北，面积91.31亩。规划用途：居住;出让年限：居住70年;容积率：居住≤1.8。

该地块正位于青年路小学(黄河路校区)南边，临近地铁5号线黄河路站。目前来看，板块内在售的楼盘多家进入尾声，新房库存相对较少。

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