合肥41个纯新盘待入市！滨湖佳兆业、龙湖CBD都要来...

招商东望府星空体验馆开放!项目首开在即

融创滨湖湾也要来

3月13日，包河区纯新盘招商东望府星空体验馆正式开放。

据悉，项目预计3月底推出G1#、G16#，装修高层，推出G15#、G17#，装修小高层，建面约88—105㎡。据悉，3月11日该项目已经验资结束。

此前，该项目已经进行了备案，备案G02#、G15#、G17#、G25#、G26#，344套房源，装修小高层，均价23149.9元/㎡ ;

备案G01#、G06#、G07#、G16#，装修高层，472套房源，备案均价20749.9元/㎡。

该项目拟建设23栋住宅，以小高层、高层为主，共计1922套房源。另外，项目将同步修建一座12班幼儿园、约4.8万方商业生活街区。

目前来看，包河区还有6个纯新盘待入市，除了招商东望府、融创滨湖湾也将迎来首开。

据悉，融创滨湖湾此前已经启动了验资，据爆料，项目验资人数已经超过了1500组，预计首开时间在4月中下旬。(注：项目首开时间以官方信息为准)

据悉，该项目首开预计推出高层3栋，洋房3栋，共计6栋楼310多套房源，户型面积高层117㎡、138㎡，洋房143㎡，高层放风价2.6万/㎡，洋房放风价3.1万/㎡。

合肥41个纯新盘待入市

滨湖佳兆业、龙湖CBD等7大纯新盘首开在即

据统计，目前合肥九区三县还有41个纯新盘待入市，其中，市区有26个，三县有15个。

除了招商东望府和融创滨湖湾，合肥多个纯新盘将迎首开。

蜀山区：

龙湖文德璟宸天著

蜀山区龙湖文德璟宸天著实景体验区已开放，建筑面积约89-105㎡小高层、洋房，VIP定存中。

另外，3月11日，蜀山区另一纯新盘纯新盘高速时代学府(蜀山区SS202008地块)城市展厅开放。

滨湖区：

佳兆业滨湖和鸣

作为滨湖区仅有的1个纯新盘，2月27日，佳兆业滨湖和鸣城市展厅开放，开放仅24小时累计到访351组，冻资57组。

目前该项目规划已出炉!项目共规划13栋楼，其中4栋高层为自持租赁，其余9栋楼为1栋11F小高层和8栋8F洋房，共747套房源。也就是说对外可售的仅有1栋11层小高层及8栋洋房，可售房源较少。

据爆料，项目售楼处预计3-4月份将会对外开放，有望6月份迎来首开。(注：项目节点以官方信息为准)

高新区：

龙湖GX202009地块

和佳兆业滨湖和鸣一样，龙湖CBD项目也是高新区仅有的1个纯新盘。目前已开始地块平整、地基等工作，售楼部正在建设中，最快上半年首开。

根据合肥市规划局最新消息，龙湖高新区GX202001号地块其中KF2-3与3-2地块规划出炉。

目前，高新区在售新房很少，该楼盘可有效填补房荒，目前市场关注度非常高，据爆料，项目预计高层1.8万毛坯+精装溢价(3500左右)，预计户型面积：100-120-140-160-200平。预计今年年中开盘，售楼部计划今年4月份开放。(注：项目具体信息以售楼处为准)

新站区：

招商奥体公园

新站区招商奥体公园三大展厅已开放，项目建面约87-142㎡的精装低密度多层即将首开，目前正在预约中。

招商奥体公园项目位于新站奥体板块，打造合肥首座45万方奥体TOD综合体，项目主要包含四大业态：国际化体育中心、长空公园、地铁上盖+复合型商业体以及智慧社区。

项目周边有预计今年就将开通的地铁4号线、168中学东校区、安医大四附院、康桥国际学校、京东方数字医院等配套，比较适合刚需自住。

瑶海区：

伟星玖玺台

瑶海区伟星玖玺台目前正在验资，验资金额50万，计划4月初开盘，推出5栋楼，主力户型为108㎡、117㎡、126㎡，价格尚未备案，预计均价1.6+万/㎡。

长丰县：

中南宸悦

中南宸悦计划3月底首开3栋楼，2#、7#、11#楼，高层主力面积87㎡、95㎡，低密度多层98㎡、110㎡，具体价格待定。

项目位于长丰县，靠近阜阳北路高架、合肥北城站、地铁8号线龙湖北路站(在建);周边还有北城世纪金源、北城万达广场、规划中的36班小学、合肥一中北城校区等配套。

肥东县：

龙湖文德春江天越

肥东龙湖文德春江天越项目计划3、4月首开，小高层户型面积93㎡、103㎡，具体楼栋、价格待定。

龙湖文德春江天越共规划20栋住宅，3栋商业、睦邻中心，主打小高层、高层，主力户型90-110㎡，共1448套房源。

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