肥东有轨电车预计2023年建成？区域2021年工作重点曝光

预计2023年建成?

肥东有轨电车再爆新消息

近日，有市民咨询肥东有轨电车计划什么时候开工，对此肥东县人民政府给出回复。

信件内容：肥东有轨电车计划什么时候开工，什么时候完工，采用高架还是地面铺轨呢。直接回复，不用给我打电话了，谢谢。

肥东县人民政府(政府办公室)回复内容：经县自然资源和规划局了解，站南路升级改造工程将于春节前主车道通车，按照施工进度节点将于2021年3月底全面通车，有轨电车已预留位置，肥东县有轨电车预计在2023年建成。

经肥东县发改委核实，南广场计划与沿江高铁肥东站同步实施，截至今年12月25日沿江高铁尚未开工，开工具体时间待定，采用地面铺轨的方式。

此前，合肥市东部城区有轨电车一期工程进行社会稳定风险分析进行公示，征求公众对项目建设的意见和建议。

作为我省首 个获准立项的城市有轨电车项目。

据悉，合肥市东部城区有轨电车是合肥市大运量轨道交通加密线，是肥东县内部组团客流交流的南北向公交骨干线。

起始于文浍苑站，沿文忠路、岱河路、祥和路、临泉路、包公大道、浮槎路、撮镇路、站南路、撮东路、瑶岗路敷设，终点为龙兴大道站，线路全长22.57km。

肥东2021年工作重点曝光!研究有序推进县改区

畅通合肥“东三环”

前段时间传出，肥东县首 次将“有序推进县改区”写进2021年政府工作报告中，引起市民极大关注。这意味着合肥“县改区”首 次得到官方确认。

3月10日， 肥东县2021年政府重点工作出炉，文中明确提到研究有序推进县改区工作，助力合肥拓展市辖空间，推动与中心城区一体化发展。

不仅如此，其中还提到：高标准规划建设龙兴大道，畅通合肥“东三环”，助力合肥构建“时钟”型综合交通枢纽体系。

肥东大爆发!规划要建国际欢乐城，华侨城打造

区域首座“奥莱”来了

3月10日，虞爱华在深圳考察华侨城集团，并见证项目签约。

虞爱华与华侨城集团总经理姚军商定，华侨城继续深耕合肥，并加快新桥国际小镇一期、二期建设，力争推动新桥美丽乡村建设、国际欢乐城等在今年取得明显进展。

3月3日，肥东县党工委副书记、办公室副主任张传根接待了华侨城中部集团有限公司相关负责人，与会人员就中国·合肥国际欢乐城开发项目进行了深入探讨交流。

据爆料信息，此次洽谈持续了三个多小时，肥东党工委副书记、办公室副主任张传根对于该项目十分认可和支持：

1、项目规划符合当前核心区的总体规划，对推动核心区文旅产业发展将起到重要的作用;

2、县委、县政府对华侨城进驻肥东高度重视，也寄予了很高的期望，对项目规划建设表示大力支持;

3、按照项目建设规划，快速打造出以娱乐为主体的文旅项目。

另外，值得注意的是，预计2021年年底开业，合肥爱琴海购物公园奥特莱斯要来!

合肥爱琴海购物公园奥特莱斯位于撮镇镇东风大道与裕溪路交界处，改建自腾辉·红星美凯龙国际家居生活广场，规划建筑面积17万平方米，地下1层地上6层，项目紧邻龙栖地生态湿地公园。

爱琴海奥特莱斯定位为“全业态家庭型奥特莱斯”。

据悉，项目将在2.0奥莱国际精品、国内名品、户外运动、青春休闲、潮流配饰、家居生活、超市、餐饮等传统业态基础上升级，引进全新产品线：艺术空间+儿童体验+美学生活+品质服务。

项目延续“购物公园+奥特莱斯”运营思维，消费者在享受品质与优惠购物之余，也能满足美食、娱乐、旅游、社交体验等一体化消费需求。

爱琴海奥特莱斯项目于2020年8月启动升级改造，在保留原建筑结构基础之上，根据步行商业区特点并结合时下消费者的审美需求，因地制宜融入全新元素，赋予商业空间焕新活力，预计2021年年底开业。

3月5日土拍，伟星以139875.16 万元的总价拿下肥东县FD202010地块，居住用地成交单价653万元/亩，楼面价4897.48 元/平米，商业用地成交单价130 万元/亩，楼面价650.00 元/平米，溢价率30.08%，竞自持面积25400㎡。

此次伟星拿下该地块，虽然不是盛传的万达，但也将带来的幼儿园、购物中心、酒店等，补充了区域内商业空白。

回归到区域楼市，对于肥东县而言，大致可以分为泛龙岗板块、经开区板块、城南公园板块、和睦湖板块、撮镇板块五个主要板块。

泛龙岗板块：板块内有荣盛书香府邸、力高君逸府、中海城、美好上院、中交春风景里、东城金茂悦、华润紫玥台等多个楼盘在售。

经开区板块：目前板块内在售楼盘有远洋万和云锦、金科中梁都荟大观、碧桂园十里春风等;于2020年交付的楼盘有力高蓝湖前城、万科文一未来之光、蓝光公园1号、万科、金科集美天辰等;

城南公园板块：新城吾悦广场、文德公园里、新城云樾观棠、华盛南院、皖新翡翠庄园。

撮镇板块：力高天悦府、锦绣花园、等少量房源在售。

纯新盘方面，目前肥东县还有亿达东城国际和龙湖文德春江天越2个纯新盘待入市。

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