运河新城中国环境谷及第三批贯彻“六稳”重大项目集中开工

一、合肥第三批贯彻“六稳”重大项目开工

3月28日上午，合肥市2021年第三批贯彻“六稳”重大项目暨运河新城中国环境谷重点项目集中开工动员会在合肥蜀山经济开发区西区举行，以环境产业、建筑业总部、工业机器人、大数据等为主的一批战略性新兴产业及“新基建”项目集中开工，拉开运河新城产业建设、城市建设的序幕。

二、蜀山区35个项目开工，总投资216亿

据了解，此次开工仪式作为分会场，与安徽省加快实施创新驱动发展战略暨2021年全省第三批贯彻“六稳”重大项目集中开工动员会同步进行。据介绍，合肥市2021年第三批贯彻“六稳”重大项目共有23个，总投资达111.9亿元。

据蜀山区相关负责人介绍，蜀山区还有35个项目集中开工、落户投产，总投资达216亿元。其中，包括启迪数字环卫(合肥)集团、中化学交通建设安徽总部等5家央企，顺丰智能分拣基地、蓝盾研发中心及监测仪器生产基地等4家上市公司。

另外，环境产业类项目总投资达60亿元，预计可实现年营业收入75亿元，税收约3亿元。

环境产业是近年来蜀山区聚焦的重点之一，有利于加快转型升级。

截至目前，“中国环境谷”企业数127家，预计产值100亿元。形成了以合肥中科环境监测技术国家工程实验室有限公司为代表的环保技术研发集群、以安徽宾肯电气股份有限公司为代表的核心基础零部件生产集群、以安徽宝龙环保科技有限公司为代表的环保装备制造集群、以中水三立数据技术股份有限公司为代表的环境治理、环保工程及环保服务集群等较为完整的产业链，环境产业集聚效应进一步突显。

且此次开展创新项目招募活动，就是要汇聚创新资源，提升产业服务水平，更好更快助力“中国环境谷”产业发展，推动地区转型升级。

三、国际化运河新城初具雏形

此次重大项目集中开工动员会在运河新城举办，运河新城是合肥市当前重点发展的城市副中心片区之一。

“十四五”开局之年，蜀山区进一步加强平台建设，高起点规划，大力推进运河新城基础设施、公共事业配套建设和战新产业导入。突出产城融合、职住平衡，让生产生活生态、宜居宜业宜游、创新创业创造相得益彰，把运河新城打造成为合肥城市建设的升级版、产业发展的增长极。

运河新城板块在招商上蓄力勃发，近日，运河新城核心区规划也已出炉，利好不断。

前不久，合肥市自然资源和规划局公布了合肥运河新城核心区单元控制性详细规划。

从规划图则上看，合肥运河新城核心区东至兆勋路-长江西路-天柱山路，南至望江西路，西至味韶路，北至长江西路-天柱山路-二龙潭路，占地面积446.72公顷，合计6700.46亩。

地块人口规模6.5万人，住宅用地面积上限126.95公顷，住宅建筑面积上限253.9万平方米。

从单元设施规划控制一览表可以看到，这里规划了市区级公共服务设施、社区级公共服务设施和基础教育、交通设施、市政设施等。其中，基础教育规划了5所幼儿园、3所小学、1所初中和1所高中。

值得注意的是，从已有资料看，这所高中就是合肥市八中教育集团运河新城校区，位于规划图中杨湾河路以西，西城大道以东，项目总办学规模为 6450 人，其中：普通高中 120 个班，6000 人，住校生比例为 100%，国际班 450 人。高中地块南侧还规划了一所小学和初中。

值得注意的是，为加快合肥运河新城发展，满足发展中对学区的要求，相关部门已经原则同意蜀山区运河新城中小学建设项目立项。

该项目地处运河新城核心片区，位于佛岭寨路与豌豆洼路交口西南角，总占地面积约122.6亩。

其中，小学规划为60班，占地面积约62.6亩，初中规划为36班，占地面积约60亩。

据了解，该项目估算总投资60000万元，资金来源于财政资金。

板块上坤云栖麓加推在即，龙湖项目也要来!

龙湖文德璟宸天著：

龙湖文德璟宸天著目前实景体验区已开放，建筑面积约89-105㎡小高层、低密度多层即将首开。

龙湖文德璟宸天著项目共规划16栋房源，其中6栋17-18F及1栋13F的小高层、7栋11F及1栋10F、1栋7F低的密度多层。

上坤云栖麓：

2月28日，纯新盘上坤云栖麓推出G2#、G4、G6#、G8#，毛坯小高层，共224套房源，均价14999.83元/㎡，主力户型92㎡和110㎡。

根据官方信息显示，项目首开即罄，劲销3.2亿。

据悉，蜀山区运河新城上坤云栖麓第二批次房源启动预约定存，金额30万。预计3月份中下旬加推，3#、5#、10#楼，毛坯小高层，建筑面积92-94㎡。

台州方远SS202007地块：

台州方远夺得蜀山区SS202007居住、服务设施用地，居住用地成交单价969万元/亩，楼面价8074.96 元/平米，服务设施用地成交单价101 万元/亩，楼面价1262.49 元/平米，总价56943.36 万元，溢价率47.94%，竞自持面积11600㎡。

除此之外，运河新城板块京冠悦荣府在售。

结语

准确把握“三新一高”，奋力扬长补短追赶，强化招商、招智、招工，以更高站位、更大力度、更实举措，加速推进项目建设，为合肥打造“五高地一示范”贡献蜀山力量。下一步，运河新城还将依托“中国环境谷”和“大数据小镇”的产业基础，深入谋划并启动产业导入。突出生态环保、信息技术、文化体育、大健康、高端服务业等产业方向，加快建设工投慧谷产业园，启动启迪未来科技城和环境科技小镇等项目。

按照生产生活生态“三生融合”，创新创业创造“三创并举”，宜居宜业宜游“三宜同步”的发展要求，努力打造长三角一体化发展产城融合示范区和合肥重点片区的新亮点。