一季度合肥74盘超万套房源入市！肥西、包河成卖房大户...

加推在即?滨湖诚园、包河置地、蜀山大富等多盘拿证

近日，合肥5盘共614套房源取得预售证，分别为滨湖区绿城招商诚园、蜀山区大富鸿学府、包河区置地瑞玺、包河区金隅大成郡、新站区中海熙岸。

蜀山区大富鸿学府：

1#、7#楼，毛坯高层，224套房源，建面约104㎡-146㎡、100㎡-107㎡，均价22013.00元/㎡。

8#楼，毛坯小高层，60套房源，建面约104㎡-146㎡，均价22013.00元/㎡。

去年9月初，项目首开推出了16#、17#、18#、20#楼毛坯高层，448套房源，据爆料，首开基本以全款为主，按揭客户很少。

前几日，大富鸿学府3栋楼新增备案，284套房源，毛坯均价22013元/㎡。此次项目再次备案，不过据该项目工作人员消息，项目所有房源目前已经售完，没有房源可以对外出售。

滨湖区绿城招商诚园：

Y16#楼，毛坯洋房，32套房源，主力户型建面约137㎡，均价23999.38元/㎡。

据悉，绿城招商诚园目前在售多层Y1#、Y2#、Y3#和Y19#、Y20#的少量房源，建面138㎡，154㎡，均价约23299元/㎡;另外还有少量高层房源在售。

包河区置地瑞玺：

18#楼，装修高层，68套房源，建面约112㎡-235㎡，均价21735.49元/㎡;

19#、22#楼，毛坯洋房，84套房源，建面约124㎡-303㎡、135㎡-290㎡，均价21749.06元/㎡。

置地瑞玺目前有一栋高层和两栋洋房未加推，具体加推时间未定，不过此次该项目3栋楼拿证，预计近期就要加推。

包河区金隅大成郡：

5#楼，装修高层，85套房源，建面约118㎡-127㎡，均价21890.07元/㎡。

新站区中海熙岸：

Y9#楼，户型面积为92㎡-216㎡，装修小高层，均价15727.84元/㎡;

Y10#楼，主力户型为107㎡-240㎡，装修小高层，均价15727.84元/㎡。

一季度合肥74盘超万套房源入市!肥西、包河成卖房大户

据新安大数据研究院数据显示，2021年1-3月，合肥九区三县74盘累计推出房源11404套。

其中，肥西县推盘量最 高达到2579套，其次是包河区，10盘累计推出了2065套房源。

剩余的区域中，新站区、肥东县、长丰县均有超千套房源入市;高新区、滨湖区入市量较低，分别有60套、137套房源入市。“房荒区”政务区依旧没有房源入市。

纯新盘方面，一季度，合肥九区三县累计有10个纯新盘入市，分别是：海伦堡玖悦府、华宇林泉雅舍、佳源花海印象、祥生庐州云境、旭辉中梁时代江来、上坤云栖麓、招商东望府、港龙旭辉城市江来、中南宸悦、龙湖文德春江天越。

其中，蜀山区上坤云栖麓、包河区招商东望府、肥东县龙湖文德春江天越3盘首开去化率均为100%;

新站区海伦堡玖悦府、蜀山区佳源花海印象、庐阳区祥生庐州云境、长丰县中南宸悦首开平均去化率也不低，均在80%及以上。

合肥37个纯新盘待入市!高新、滨湖等多盘首开在即

据悉，目前合肥九区三县还有37个纯新盘待入市，其中，市区有25盘待入市，三县有12盘待入市。

龙湖CBD项目：

4月1日，龙湖高新CBD项目首 次备案，备案2#、3#、10#、11#、13#，装修小高层(18层)，354套房源，均价22199.48元/㎡。据悉，该项目已于3月25日启动验资，验资金额300万。

据传该项目可能会在近期首开，采取摇号形式，已经陆续通知验资客户开始拿摇号凭证，主力户型包含105㎡、115㎡、142㎡三种。预计4月底开放售楼部、公布案名。(注：具体信息以售楼处为准)

融创滨湖湾：

作为包河区纯新盘，融创滨湖湾项目传出新消息。

据悉，该项目三大主力户型出炉，分别为：高层117㎡、高层138㎡、洋房143㎡。

根据此前消息，项目验资人数已经超过了1500组，预计首开时间在4月中下旬，预计首推小高层G1#、G3#、G7#，放风价2.6万/㎡;洋房Y1#、Y3#、Y5#楼，放风价3.1万/㎡。(注：项目首开信息以官方信息为准)

佳兆业滨湖和鸣：

作为滨湖区仅有的1个纯新盘，2月27日，佳兆业滨湖和鸣城市展厅开放，开放仅24小时累计到访351组，冻资57组。

据爆料，项目售楼处预计3-4月份将会对外开放，有望5/6月份迎来首开。(注：项目节点以官方信息为准)

伟星玖玺台：

此外，瑶海区纯新盘伟星玖玺台已经启动验资，验资金额50万。项目预计4月初首开，推出5栋楼，主力户型为108㎡、117㎡、126㎡。

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