华地肥西项目案名疑似曝光！主打户型出炉？

华地肥西项目案名疑似曝光!主打户型出炉?

近日，有消息爆料，华地肥西FX202025号居住、商业用地案名曝光：华地伟星·龙川时代。从案名可以看出项目将由华地与伟星合作开发。项目主打80-90+㎡小户型为主，偏向刚需置业。(注：项目信息以官方信息为准)

2021年1月22日土拍，肥西县FX202025商住用地被华地夺得，居住用地成交单价1115万元/亩，楼面价8362.46元/平米，商业用地成交单价200 万元/亩，楼面价1499.99 元/平米，总价209585.65 万元，溢价率29.95%，竞自持面积36200㎡。

该地块位于肥西上派板块，丽丰铂羽公馆西南侧，总面积259.61亩，其中居住172.31亩，商业87.3亩，周边在售楼盘有正荣旭辉政务未来。

除此之外，目前肥西县还有百大&丰沃肥西[2019]7地块、联发君悦风华、桃花源FX202016地块地块、祥源FX202023-1地块、祥源FX202023-2地块待入市。

肥西6大纯新盘待入市!联发项目最快5月首开?

3月底，肥西纯新盘联发君悦风华临时接待中心及城市展厅正式开放，据悉，项目已经启动了预约。

另外，目前项目5大户型曝光，高层主力户型建面约89㎡、103㎡;小高层93㎡、100㎡;多层113㎡。据爆料，项目预计5月底首开。

项目位于肥西县翡翠路与三河路交口，项目总占地面积约82.16亩，总建筑面积147735.89平方米，其中住宅102952.89 平方米，配套设施6592.51平方米;地面机动车停车位116个，地下机动车停车位1049个，绿地率40.05%;建筑密度17.84%。

据悉，此前该项目规划出炉，项目由3栋8层多层，10栋18层小高层，1栋21层高层，2栋26层高层组成，1188套房源要入市。

项目紧邻翡翠路和青年路主干道，目前周边商圈有万派广场、百大购物中心等，交通方面，距离3号线延长线青年路站比较近，未来可以坐享地铁红利。

桃花源项目已动工!还有一盘规划出炉

1、桃花源项目已经启动奠基仪式

2021年1月30日，肥西桃花源项目举行开工奠基仪式。

2020年8月20日，肥西县FX202016地块被桃花源置业拿下。成交单价916万/亩，楼面价7784.66 元/㎡，总价19602.40 万元，溢价率23%。据悉该项目

2、百大&丰沃肥西[2019]7地块规划36栋住宅

此前，百大&丰沃肥西[2019]7地块住宅效果图已经曝光，项目共规划36栋住宅。

2019年6月19日，百大和丰沃以单价190万元/亩，总价6.14亿元竞得肥西[2019]7号地块，住宅楼面价1583.33元/㎡，溢价率0%。

项目共分为6个地块，分别为A、B、C、D、E、双首层物流中心地块。其中，A地块为住宅用地，B地块为水果交易中心，C地块为沿街商业，D地块为水产交易中心。住宅部分规划：

从公布的规划图来看，36栋住宅，未来待入市住宅房源超2200套(住宅容积率1.79，以每套户型面积100㎡计算)。

从位置来看，项目与巢湖直线距离约7公里，与滨湖金融后台基地板块直线距离不到10公里，区位优势明显。随着滨湖珠江路以南土地的开发，后期严店将有机会承接滨湖外溢客群和人气。

除此之外，祥源FX202023-1地块、祥源FX202023-2地块暂时没有新的消息传出。

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