华地项目案名公布！联发首开时间定了？2021年肥西供地计划出炉

"牵手"安徽师范大学，合肥又一学校即将上线!

据悉，升级改造中的肥西县第二中学新建的教学楼已经封顶，正在进行内墙砌筑，风雨操场已经施工至地上二层，整体工程预计今年7月竣工移交。

据了解，肥西二中此次升级改造主要包括在校园内新建1栋5F教学楼、1栋5F艺术楼和实验楼、一栋6F综合楼、一栋3F食堂和风雨操场、2栋5F宿舍楼。

在室外新建1个400米环形跑道，100米直跑道和塑胶运动场跑道，并新建4个篮球场、1个足球场、6个乒乓球场、1座长看台，同时新建通透式铁艺栏杆围墙1150米等。

"校园总规划用地面积7.6万平方米，总建筑面积62747平方米( 其中地下建筑面积15208平方米)，校园改造后，建设机动车停车位265辆，满足师生活动和停车需求。"该项目负责人孔亚运介绍道。

根据改造方案，校园周边道路将按城市次干道标准规划建设，现有道路将全部拓宽退让，其中校园西南边的滨河北路，现状为一条仅8.4米宽的道路，规划改造为红线宽24米;东南边的肥光路，规划改造为红线宽30米;北面为育才巷，规划改造为红线宽24米。

目前，肥西二中已与安徽师范大学"牵手"，挂牌为"安徽师范大学附属肥西第二中学"。

校园改造后，主出入口设在滨河北路，学校规模为48个班级，是一所能容纳2400人的崭新的公办寄宿制初级中学。

华地肥西项目案名公布!联发项目首开时间定了?

刚刚，肥西县纯新盘华地肥西FX202025地块案名公布为：华地伟星龙川时代。

除了该项目，区域内还有百大&丰沃肥西[2019]7地块、联发君悦风华、桃花源FX202016地块地块、祥源FX202023-1地块、祥源FX202023-2地块待入市。

1、华地肥西FX202025地块案名公布

据爆料，项目主打84-95㎡高层，94-104㎡洋房，具体价格和户型预计月底释放。

据此前官方海报，项目由华地与伟星联合开发，据知情人士透露，伟星有股份参与，住宅主要由华地操盘。

2、联发项目预计5月底首开?

3月底，肥西纯新盘联发君悦风华临时接待中心及城市展厅正式开放，据悉，项目已经启动了预约。

另外，目前项目5大户型曝光，高层主力户型建面约89㎡、103㎡;小高层93㎡、100㎡;多层113㎡。据爆料，项目预计5月底首开。

据悉，此前该项目规划出炉，项目由3栋8层多层，10栋18层小高层，1栋21层高层，2栋26层高层组成，1188套房源要入市。

3、桃花源项目已经启动奠基仪式

2021年1月30日，肥西桃花源项目举行开工奠基仪式。

2020年8月20日，肥西县FX202016地块被桃花源置业拿下。成交单价916万/亩，楼面价7784.66 元/㎡，总价19602.40 万元，溢价率23%。

4、百大&丰沃肥西[2019]7地块规划36栋住宅

此前，百大&丰沃肥西[2019]7地块住宅效果图已经曝光，项目共规划36栋住宅。

2019年6月19日，百大和丰沃以单价190万元/亩，总价6.14亿元竞得肥西[2019]7号地块，住宅楼面价1583.33元/㎡，溢价率0%。

项目共分为6个地块，分别为A、B、C、D、E、双首层物流中心地块。其中，A地块为住宅用地，B地块为水果交易中心，C地块为沿街商业，D地块为水产交易中心。住宅部分规划：

从公布的规划图来看，36栋住宅，未来待入市住宅房源超2200套(住宅容积率1.79，以每套户型面积100㎡计算)。

从位置来看，项目与巢湖直线距离约7公里，与滨湖金融后台基地板块直线距离不到10公里，区位优势明显。随着滨湖珠江路以南土地的开发，后期严店将有机会承接滨湖外溢客群和人气。

2021年肥西供地计划出炉!上派镇最多

此前，2021年肥西供地计划出炉，其中，用于商品住房用地1305亩，主要涵盖肥西经开区、上派镇、紫蓬镇、花岗镇。

具体来看，肥西经开区24公顷(360亩)、上派镇46公顷(690亩) 、紫蓬镇7公顷(105亩 )、花岗镇10公顷(150 亩)，换言之，今年肥西楼市主战场依旧集中在上派镇板块，其次是肥西经开区。

附具体详情：

(一)国有建设用地供应总量

2021年度本县国有建设用地供应总量控制在830公顷内。

(二)国有建设用地供应结构

2021年度本县国有建设用地供应总量中，商服用地23公顷，工矿仓储用地178公顷，住宅用地232公顷(其中:经济适用房用地145公顷，商品房用地87公顷)，公共管理与公共服务用地215公顷，交通运输用地175公顷(不含合六南通道、德上高速、合安高铁等省级以上重点工程)，水域及水利设施用地3公顷(不含引江济准等省级以上重点工程)，特殊用地4公顷。

(三)国有建设用地供应布局

柏堰科技园土地供应量为31公顷，新港工业园土地供应量为26公顷，肥西经开区土地供应量为138公顷，上派镇土地供应量为148公顷，三河镇

土地供应量为33公顷，桃花镇土地供应量为7公顷，柿树岗乡土地供应量为10公顷，丰乐镇土地供应量为20公顷，官亭镇土地供应量为34公顷，紫蓬

镇土地供应量为28公顷，花岗镇土地供应量为226公顷，严店乡土地供应量为39公顷，山南镇土地供应量为18公顷，铭传乡土地供应量为10公顷，高店乡土地供应量为52公顷。