上海徐汇与包河区16所名校签约成功!

四、包河5大纯新盘待入市

目前来看，包河区共计有5个纯新盘待入市，除了滨投S1908地块，还有中铁四局BH202001地块、中海观园、融创滨湖湾、融创BH202101地块。

1、中海包河地块案名公布：中海观园

中海包河BH202005地块案名公布：中海观园。

值得注意的是，中海包河地块此前规划已经出炉，根据规划，项目拟建2栋(21F、23F)高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，拟建82894.72㎡商业服务设施，以及一所18班制幼儿园。

2020年8月28日，中海以1395万元/亩竞得包河区BH202005号居住、商业服务设施、服务设施用地，总价57504.8万元，住宅楼面价9511.32元/㎡，溢价率6.49%。

包河区BH202005号地块，位于包河大道以东、延安路以北，土地面积约71.98亩(其中：居住用地34.5亩;商业服务业设施用地25.29亩;服务设施(幼儿园)用地12.19亩)。

2、融创滨湖湾疑似已经备案!预计4月中旬首开

据悉，融创滨湖湾备案Y1#、Y3#、Y5#栋楼，装修洋房，共计108套房源，均价25750元/㎡;备案G1#、G3#、G7#栋楼，装修高层，共计208套房源，均价23250元/㎡。(注：目前在官网已查询不到该项目备案数据)

据悉，项目预计4月中旬首开，计划推出3栋小高层G1#、G3#、G7#，户型117㎡、138㎡，共208套房源;推出3栋低密度多层Y1#、Y3#、Y5#，主力户型143㎡，共108套。