园博园初步规划出炉！四大展区、两大展馆、若干展园…

合肥园博园初步规划出炉!

四大展区、两大展馆、若干展园…

4月26日下午，合肥园博会方案专家审查会召开。

据悉，第十四届中国(合肥)国际园林博览会将于2022 年 9 月下旬在合肥举办。

本届园博园规划用地面积 323 公顷，突出生态绿色新技术，突出新时代城市建设发展新成果，坚持“百姓园博”、以旧“焕”新、科技引 领，综合利用原机场航站楼、跑道、停机坪、机库、地下空间等，加强与合肥滨湖国际科学交流中心、锦绣湖等重要设施和公共空间的有效衔接，倾力打造一届具有时代特征、合肥特色的园博盛会。

园博园展览展示内容

四大展区：

01

机场跑道：一座永远有变化、永远不落幕的百姓舞台

依托宽 107 米、长 3300 米、面积 35.3 公顷的中心绿地和面积 32.6 公顷的跑道，完整保留跑道记忆，营造轻干扰、低维护的自然生境大绿基底，构建百姓主题室外园艺，打造多元变换、永不落幕的百姓舞台。

02

停机坪：一场创新引 领的科技盛会

依托面积 13.5 公顷的停机坪，打造科技智慧展区。

03

建筑遗存：一个活力再生的生活家园

保留城市记忆，充分利用现状大量建筑遗存，以旧“焕”新，打造生活家园。

04

北部片区：一场经典荟萃的景观盛宴

依托遗存的林地、村庄、农田，结合北部密林坑塘的保护和废弃地的修复，实施以生境再造、经典再现、循环再生和海绵理水为主题的生态园林展示。

两大展馆

01

综合馆(航站楼 25025 平方米)

保留原合肥骆岗机场老航站楼的主体结构、建筑风貌，重塑改造为综合馆。展览充分尊重建筑改造思路、空间布局，设置城市建设展及公共活动空间。

其中，城市建设展，贯彻习近平总书记“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要指示精神，以“城市更新——让人民生活更美好”为主题，以科技引 领城市发展和城市改变人的生活方式为主线，以“过去-现在-未来”为时间线索，设置“序厅、城市溯源、城市更新、城市未来”等四大展厅。

02

美好生活馆(大机库 6471 平方米)

利用原有东航大机库改造而成，保留原有建筑主体结构和建筑风貌，将室外 18000 平方米小停机坪环境和临近建筑统一考虑，增加大型露天剧场。

若干展园

01

国内园

展现全国城市建设特色与风采，设置直辖市、省会城市、自治区首 府、港澳台地区以及历届园博会承办城市等展园。

02

国际园

以当地特色园林景观、异国特色建筑为风貌，通过邀请五大洲合肥友好城市提供设计方案、国内建设的方式，展示国际城市在人居环境领域的前沿理念和营建技术。

03

新锐园

将生态与时尚融合，展示代表未来第五代城市住宅水平的理想人居环境。

融创滨湖湾预计4月中旬首开?

滨投住宅地块备案名疑曝光

目前来看，中央公园板块有金科博翠天辰、高速时代首 府、乐富强悦融湾、琥珀晴川里等，此外，板块内还有纯新盘融创滨湖湾和中海观园、融创BH202101地块，其中融创滨湖湾首开在即。

1、融创滨湖湾预计4月中旬首开!价格曝光?

前不久，融创滨湖湾备案Y1#、Y3#、Y5#栋楼，装修洋房，共计108套房源，均价25750元/㎡;备案G1#、G3#、G7#栋楼，装修高层，共计208套房源，均价23250元/㎡。(注：目前在官网已查询不到该项目备案数据)

据悉，项目预计4月中旬首开，计划推出3栋小高层G1#、G3#、G7#，户型117㎡、138㎡，共208套房源;推出3栋多层Y1#、Y3#、Y5#，主力户型143㎡，共108套。

2、中海包河BH202005地块案名公布：中海观园

前不久，中海包河BH202005地块案名公布为：中海观园。

值得注意的是，中海包河地块此前规划已经出炉，根据规划，项目拟建2栋(21F、23F)高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，拟建82894.72㎡商业服务设施，以及一所18班制幼儿园。

2020年8月28日，中海以1395万元/亩竞得包河区BH202005号居住、商业服务设施、服务设施用地，总价57504.8万元，住宅楼面价9511.32元/㎡，溢价率6.49%。

包河区BH202005号地块，位于包河大道以东、延安路以北，土地面积约71.98亩(其中：居住用地34.5亩;商业服务业设施用地25.29亩;服务设施(幼儿园)用地12.19亩)。

而融创BH202101地块目前暂时没有新的消息传出。

放眼整个包河区，除了上述3盘，区域内还有滨投S1908地块、中铁四局BH202001地块待入市，其中，中铁四局BH202001地块也没有新的消息。

3、滨投包河S1908住宅地块备案名疑曝光

前不久，滨投包河S1908住宅地块备案名疑似曝光为：滨河湾。

早前曾有消息爆料，该项目住宅部分将与蓝城合作开发，值得注意的是，近期蓝城集团发布招聘信息。

此前，包河区S1908地块规划已经出炉。项目位于包河区常青路以东，万佛湖路以北。项目拟建设1224套新房。

其中，高层(8F-18F)共1034套房源，建筑面积约115㎡户型626户，建筑面积约135-162㎡户型408户;

多层(8F以下)共190套房源，建筑面积142-160㎡户型166户，建筑面积180-190㎡户型24户。

对于该项目首开时间，此前曾有网友爆料，该项目预计最快8月入市，不过最终该项目入市时间及项目名称还是要以官方信息为准。

更多合肥房地产相关资讯请关注：新安房产网