北城医院最新进展曝光!教育、民生、路网多维度综合提升!

一、北城医院最新进展曝光

近日，长丰县政府信息公开栏公示了北城医院项目的最新进展。

01一标段

管道整体安装完成95%、空调器进场95%，吊装完成95%;阀门连接完成80%，风机盘管完成70%，新风机吊装完成，阀门连接完成，空调主管阀门安装完成，电梯进场25台，综合主楼电梯主轨安装完成，厅门安装，骨伤主楼东边3台电梯主轨安装完成，厅门安装完成，西边主轨安装完成50%，骨伤屋面太阳能集热器安装完成，综合医疗中心太阳能集热器安装完成，地下室生活泵房热水泵组，换热器就位，消防穿线完成80%，新风管安装完成90%。

02二标段

B区主楼十七层至十八层喷淋支管安装已完成，C区主楼消火栓安装已完成90%，C区主楼给排水管安装已完成80%，C区排风、排烟管道安装已完成70%，地下室冷热站房安装已完成75%，C区电梯安装已完成75%，妇幼及五官周边铺装硬化施工已完成80%，A区北侧电排井开挖、砌筑已完成，A区南侧雨、污水管道开挖已完成80%，现场东侧沥青道路路床开挖，铺级配碎石已完成80%，感染楼西边沥青道路铺水稳层已完成80%。(正在对接内外装饰装修)

据了解中科大附一院北城医院被定位为华东地区一流、安徽领先的多中心、大专科、大综合型三级甲等公立性医院，该项目位于阜阳北路与龙湖北路交口，将分两个标段施工建设。

01一标段

用地面积：143.4亩

建设内容：主要包括综合医疗中心、突发公共卫生事件救治及骨伤中心、药剂楼、南北区连廊及地下通道、新兴路(阜阳北路-谯城路段)及地下室配套设施等。

02二标段

用地面积：138.8亩

建设内容：主要包括综合科教中心、妇幼医学中心、眼耳鼻咽喉及口腔中心及北区地下室配套设施。

二 、长丰土拍进入竞自持时代

长丰县的发展成果有目共睹，在上周的土拍中，长丰4宗地块20余家房企争夺，均达最高限价，转竟自持。

4月23日土拍，合肥土地市场5宗413.43亩地块成功出让，累计揽金约31.57亿元，其中北城长丰占有4宗。

4月23日合肥土拍成交信息：

长丰4宗地，每宗地参拍房企均均超10家，最高达17家，拍卖热度高涨，均达最高限价，转竟自持，这意味着继肥西县，肥东县之后，合肥长丰县土拍也进入竟自持时代。

具体到竟自持面积，华地以竟自持1.98万㎡拿下长丰04号地块，创区域最高。

而且，对比去年长丰居住地成交价来看，今天(4月23日)长丰4宗居住地地价上涨，全面进入6000+时代，算上竟自持的话，突破7000+。

目前长丰楼盘楼面价最高为万科苏高新中央公园，达7840元/㎡，精装修小高层1.5万/㎡。

位于北城办板块的文一长丰县CF202103号地块，楼面价6891.63元/㎡+竞自持15400㎡，同位于北城办板块(靠近北城高铁站)华地长丰县CF202104号地块， 楼面价6179.97 元/㎡+竞自持面积19800㎡。而周边的中南宸悦、港龙旭辉城市江来、华宇林泉雅舍、华地学府公园项目楼面价在5300元/㎡左右。

位于双凤经开区2宗，之前板块内基本无房地产开发项目，如今板块开幕即进入6800+时代。

上坤长丰县CF202101号地块，楼面价6833.30元/㎡;保利长丰县CF202102号地块， 楼面价6833.30 元/㎡。

地价决定房价，一方面房企拿地成本上涨，另一方面，购房成本也随之攀升。上述4宗地未来上市可能要卖1.4万/㎡左右。

三、长丰多维度发展正盛

从土拍可以看出众多房企对于长丰的认可，发展正盛的长丰也迎来了教育、民生、投资等多维度的提升。

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