合肥第二批摇号楼盘信息公示 今日开始登记

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第二批摇号楼盘信息曝光!新增保利、中海等五盘!

自从合肥的线上登记摇号系统的出炉，市区楼盘开启线上登记、热门楼盘摇号选房，那么合肥楼市的“打新时代”来了。

首批摇号楼盘上线登记之后，第二批紧随其后。

据最新消息，合肥市住房保障和房产管理局公示了第二批摇号楼盘信息，5个项目共计申报416套房源。

据悉，这5家楼盘将于5月1日上午10:00开始登记。

五家楼盘分别是：

瑶海区保利海上明悦、文一锦门云栖新语、翡丽东方，新站区中海熙岸、美的金科郡。

其中：

保利海上明悦加推毛坯高层A7#，户型面积92-123㎡，备案均价1.6万/㎡;

文一锦门云栖新语加推毛坯低密度多层B6幢，户型面积95-108㎡，备案均价1.34万/㎡;

翡丽东方加推毛坯高层G2#，户型面积95-103㎡，备案均价1.32万/㎡;

中海熙岸加推装修低密度多层Y11、Y12，户型面积121㎡，备案均价1.6万/㎡;

美的金科郡加推装修低密度多层18、19幢，户型面积112-122㎡，备案均价1.45万/㎡。

一定要注意

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很多楼盘有自己的在线登记方式，需要进入合肥市房产局官网(http://zfbzfcglj.hefei.gov.cn/)，在房产市场信息中，点入摇号公示，再查看所在楼盘的登记地址。

各个楼盘都发布了登记地址二维码，扫一扫就可以看到相关信息。具体每套房子价格和楼层分布、交付日期等，可以点击摇号登记二维码下的预售许可证详细信息。

材料、资金一样不能少

那么，登记到底需要些什么材料呢?

线上登记，基本信息都是是否合肥市户口、是否刚需购房人、是否贷款等信息。身份证、户口本、结婚证都必须提供。无论是否全款，征信报告也要提供，若贷款还需要收入证明和近半年工资流水。对刚需购房人额外需要提供在合肥3年内连续缴纳24个月的社保证明。

资金更是不能少。部分楼盘会要求在线登记的同时上传验资证明，也有楼盘会要求选房成功当天缴清足额的购房款，部分会在线上审核通过后去现场验资。验资额度要求也不一样，有的楼盘会要求是对应首付款或不低于某个比例，刚需要求不低于银行要求的首付款。

部分楼盘无需验资，购房者在登记之前一定要认真阅读登记须知。

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刚需无房只查市区!

市民关心的摇号问题权威部门再次解答

同时，合肥市住房保障和房产管理局及合肥市司法局联合印发《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》，再次就市民普遍关心的相关问题进行解答：

问：刚需购房条件中，登记购房人及其家庭成员在本市市区范围内无自有产权住房，且在登记之日前无住房转让记录，是指合肥市区的房产转让记录吗?

答：是的，指的是合肥市市区范围内无自有产权住房转让记录，转让记录以不动产转移登记记录为准。

问：对刚需购房登记人不得设置首付款超过金融机构确定的贷款首付比例的登记条件，包括参加第二轮及递补的刚需购房登记人吗?

答：只要是公证摇号公开销售的房源，均不得对刚需购房人设置超过金融机构确定的贷款首付比例的登记条件，包括参与普通购房人选房资格摇号、递补选房资格摇号的刚需购房人。

问：摇号细则中，房地产开发企业应提供不低于当期准售房源比例30%的房源用于刚需购房人选房，这里的30%房源是指定给刚需还是给予30%的摇号机会给刚需购房人?

答：这里的30%房源是指保障给刚需购房人30%的选房资格，并不指定房源，第一轮摇中的刚需购房人还需要与第二轮摇中选房资格人员共同参加选房顺序摇号，按选房顺序选房。

问：金融机构确定的贷款首付比例具体是多少?

答：由金融机构根据购房人具体情况确定贷款首付比例。

问：摇号细则中，有多轮摇号，能否举例说明?

答：比如某楼盘通过公证摇号公开销售100套房源，200名刚需购房人、800名普通购房人参加登记摇号。第一轮从200名刚需购房人摇中30人，第二轮从刚需购房人中剩下的170人与800名普通购房人共970人摇中70人。最后，从总人数中剩下的900人中再摇20名作为递补选房名额。

如在购房资格审核时，发现摇中选房资格100人中有5人不符合购房条件，从20名递补选房名额中依次递补符合购房资格的5人，共同参加选房排序摇号，摇号后按顺序号选房，递补选房名额中如有不符合购房条件的，再依次递补。

问：如何查询房地产项目摇号信息?

答：可通过以下途径查询信息：1.合肥市住房保障和房产管理局官方网站(合肥市房产市场信息平台http://60.173.254.126/scheme);2.合肥通APP;3.房地产项目销售现场。