骆岗生态公园再传重磅消息！区域内或将再度征迁？

刚刚!骆岗生态公园又传重磅消息

5月7日，安徽合肥公共资源交易中心发布公告，合肥骆岗生态公园科创CBD片区详细城市设计及实施导则编制正式开始招标。

据了解，本次城市设计深化及实施导则规划范围东至锦绣湖西岸，西至京台高速，南至黄河路，北至绕城高速公路，总面积约420.74公顷。

招标项目概算800万元，主要是优化深化科创CBD片区城市设计方案，系统整合已编制专项规划或设计，完善建设开发支撑系统，并弥补控制性详细规划对建筑立体空间管控的局限性，构建“项目能落地、空间能实施、建设能管控”的建设实施导控体系，形成“街坊-地块”两层面、覆盖“地下-地面-地上”、刚弹结合的综合管控图则与导则。

值得注意的是，此前骆岗生态公园科创CBD片区规划出炉。

规划显示，规划街坊位于包河区，徽州大道与繁华达达交口东南角，总面积约13.7平方公里。街坊内规划用地性质主要为：城镇住宅用地、商业用地，商务金融用地、商业娱乐绿地混合用地、商业文化混合用地、教育用地、文化用地、城镇社区服务设施用地、城镇道路用地、公园绿地、河流水面等。

其中，规划所说住宅用地是在徽州大道西侧。科创CBD位于徽州大道、大连路、青海路、花园大道合围范围内，周边有地铁1号线、11号线穿过。

科创CBD内共划分了12个小地块，占地28.6公顷，此前传规划公寓类住宅项目，但最新规划显示为纯商务地块。

骆岗生态公园或将再度征迁!滨水湾何时拆迁?官方回复

近日，有消息爆料，骆岗生态公园驻场单位在包河区举行征迁协议签约仪式。现场，包河区与东方航空集团有限公司、东方航空股份有限公司、安徽空管分局签订征收补偿协议，就合肥骆岗生态公园建设规划涉及到的房屋权属认定、评估机构选定、补偿协议条款等达成一致意见。

另外，值得注意的是，此前，骆岗生态公园唯 一住宅滨水湾小区召开征迁动员会。标志着公园内唯 一的住宅小区正式进入拆迁阶段。

前些天，有网友在12345政务直通车上咨询，滨水湾小区具体拆迁时间，对此官方给出回复。

官方回复：

滨水湾小区征迁目前正在进行第 一阶段入户摸底，主要入户了解群众的拆迁意愿，具体什么时候启动征迁尚不能明确，第 一阶段工作正在持续推进，如有最新进展会第 一时间告知房屋产权人。

据悉，此前滨水湾小区已经召开了征迁动员会。

该小区位于包河大道与北部湾路交口西北角。

据了解，该小区于2004年建设，2006年7月回迁安置，是原包河工业区骆岗分园拆迁安置小区。

在某二手房网站查询，该小区并没有成交记录，小区参考均价为1.35万/㎡。

园博园初步规划出炉!四大展区、两大展馆...

4月26日下午，合肥园博会方案专家审查会召开。

据悉，第十四届中国(合肥)国际园林博览会将于2022 年 9 月下旬在合肥举办。

本届园博园规划用地面积 323 公顷，突出生态绿色新技术，突出新时代城市建设发展新成果，坚持“百姓园博”、以旧“焕”新、科技引 领，综合利用原机场航站楼、跑道、停机坪、机库、地下空间等，加强与合肥滨湖国际科学交流中心、锦绣湖等重要设施和公共空间的有效衔接，倾力打造一届具有时代特征、合肥特色的园博盛会。

园博园展览展示内容

四大展区：

01

机场跑道：一座永远有变化、永远不落幕的百姓舞台

依托宽 107 米、长 3300 米、面积 35.3 公顷的中心绿地和面积 32.6 公顷的跑道，完整保留跑道记忆，营造轻干扰、低维护的自然生境大绿基底，构建百姓主题室外园艺，打造多元变换、永不落幕的百姓舞台。

02

停机坪：一场创新引 领的科技盛会

依托面积 13.5 公顷的停机坪，打造科技智慧展区。

03

建筑遗存：一个活力再生的生活家园

保留城市记忆，充分利用现状大量建筑遗存，以旧“焕”新，打造生活家园。

04

北部片区：一场经典荟萃的景观盛宴

依托遗存的林地、村庄、农田，结合北部密林坑塘的保护和废弃地的修复，实施以生境再造、经典再现、循环再生和海绵理水为主题的生态园林展示。

两大展馆：

01

综合馆(航站楼 25025 平方米)

保留原合肥骆岗机场老航站楼的主体结构、建筑风貌，重塑改造为综合馆。展览充分尊重建筑改造思路、空间布局，设置城市建设展及公共活动空间。

其中，城市建设展，贯彻习近平总书记“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要指示精神，以“城市更新——让人民生活更美好”为主题，以科技引 领城市发展和城市改变人的生活方式为主线，以“过去-现在-未来”为时间线索，设置“序厅、城市溯源、城市更新、城市未来”等四大展厅。

02

美好生活馆(大机库 6471 平方米)

利用原有东航大机库改造而成，保留原有建筑主体结构和建筑风貌，将室外 18000 平方米小停机坪环境和临近建筑统一考虑，增加大型露天剧场。

若干展园：

01

国内园

展现全国城市建设特色与风采，设置直辖市、省会城市、自治区首 府、港澳台地区以及历届园博会承办城市等展园。

02

国际园

以当地特色园林景观、异国特色建筑为风貌，通过邀请五大洲合肥友好城市提供设计方案、国内建设的方式，展示国际城市在人居环境领域的前沿理念和营建技术。

03

新锐园

将生态与时尚融合，展示代表未来第五代城市住宅水平的理想人居环境。

包河5盘待入市!3盘首开时间定了?

放眼整个包河区，区域内还有5个纯新盘待入市，其中，中铁四局BH202001地块、融创BH202101地块暂无消息。

1、滨投包河S1908住宅地块备案名疑曝光

前不久，滨投包河S1908住宅地块备案名疑似曝光为：滨河湾。

早前曾有消息爆料，该项目住宅部分将与蓝城合作开发，值得注意的是，近期蓝城集团发布招聘信息。

此前，包河区S1908地块规划已经出炉。项目位于包河区常青路以东，万佛湖路以北。项目拟建设1224套新房。

其中，高层(8F-18F)共1034套房源，建筑面积约115㎡户型626户，建筑面积约135-162㎡户型408户;

多层(8F以下)共190套房源，建筑面积142-160㎡户型166户，建筑面积180-190㎡户型24户。

对于该项目首开时间，此前曾有网友爆料，该项目预计最快8月入市，不过最终该项目入市时间及项目名称还是要以官方信息为准。

2、融创滨湖湾预计首开6栋楼?

融创滨湖湾项目预计首开推出3栋小高层G1#、G3#、G7#，户型117㎡、138㎡，共208套房源;推出3栋多层Y1#、Y3#、Y5#，主力户型143㎡，共108套。

3、中海包河BH202005地块案名公布：中海观园

前不久，中海包河BH202005地块案名公布为：中海观园。

值得注意的是，中海包河地块此前规划已经出炉，根据规划，项目拟建2栋(21F、23F)高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，拟建82894.72㎡商业服务设施，以及一所18班制幼儿园。

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