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本周安徽土拍计划推1376亩地!合肥5月供地计划未出炉~

2021年05月11日 08:38    来源:新安房产网    作者:易易
核心提示:本周安徽土拍计划推1376亩地!合肥5月供地计划未出炉~

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上周安徽土拍成交8宗614.05亩地

上周(5.3-5.9)安徽土拍,5城市成交8宗614.05亩地。

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成交的地块主要以县域为主,市区地块仅安庆宜秀区一宗地。

安庆地块成交信息:

限定销售均价5800 元/m²!安徽经工建设集团9600万元拿下宜秀区双限房地块

宣城广德地块成交信息:

刚刚!广德市2020-22-1号、2020-22-2号地块成交 楼面价4515元/㎡

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本周安徽土拍计划推1376.92 亩地

本周(5.10-5.16)安徽土拍,8城市计划推17宗1376.92 亩地;

QQ图片20210510165123

蚌埠计划推1宗45.65亩地;

滁州计划推1宗102.31亩地;

起拍价高达1亿5348万元!滁州市区一宗地拟于下月公开出让!

阜阳计划推1宗184.71亩地;

淮南计划推4宗232.95亩地;

土拍预告!山南新区3宗地块5月12日拍卖,起始价最高300万/亩

六安计划推6宗323.18亩地;

马鞍山(和县)计划推1宗62.38亩地;

宿州计划推2宗126.62亩地;

宣城计划推1宗299.12亩地;

商业助力,城南飞起(附:2105号地块看地报告)

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关于合肥5月份土地供应计划,截止到5月10日17:30,合肥土地市场网未发布相关供地消息。

得关注的是,在“两集中”供地要求下,自4月15日至今,已有长春、西安、广州、重庆、无锡、沈阳、杭州等多个城市完成首批住宅土地集中出让,接下来北京、福州、青岛、深圳、厦门、天津、上海、南京等重点城市也陆续开启集中供地。

具体来看,部分城市土拍呈现火热局面。

广州作为首个集中供地的一线城市,首批集中供地供应48宗地,最终成交42宗住宅用地,6宗流拍,总成交金额达906亿元,其中有4宗地块达到最高限制地价进入摇号阶段。土地市场结构性分化明显,有地块受到了热捧,部分地块以流拍收尾。

沈阳市首场集中供地,22宗地块仅用半天全部成交,收金达197.8亿元;长春首推51宗宅地市场表现平淡。

重庆首批土地集中供应共涉119宗宅地,其中主城区占46宗,最终主城区住宅用地全部成交。重庆本次供应地块优质土地占比较高,对房企吸引力较强,有22宗地成交溢价率超过50%,最高溢价率达到130%。

无锡16宗土地中仅1宗未达到限价成交,其余宅地均进入竞租赁住房建筑面积或现场摇号阶段。

5月7日-8日,杭州首批集中供地迎来正式出让。最终57宗地块全部成功出让,揽金1178.53亿元,占去年全年(含商地)杭州市区总成交额(2521亿)的47%。

溢价封顶、高自持是此次杭州集中出让的关键词。成功出让的57宗地块中,44宗地达到封顶价,平均自持比例达16%。其中,杭州地上房地产集团有限公司以10.92亿元上限价竞得的城东滨湖新区单元G-R21-01地块自持比例达40%;建发地产竞得的拱墅区祥符东单元GS0806-R21/B1/B2-05地块,则需自持38%。

北京今年首场拿地大战于5月10日开拍:起始总价900亿元,54家房企参战。

从房企获取居住用地的城市分布情况来看,头部房企更青睐南方城市。

融创获取居住用地的城市分别是广州、杭州、无锡和重庆等都市圈;

招商、万科、保利、华润将资金分散在各个城市,取地平均化或将成为部分房企取地的思路之一;

除此之外,龙湖、越秀凭借主场优势分别成为重庆、广州成交居住用地金额榜首,具备地缘优势的房企也将会在集中供地中脱颖而出。

更多详情请戳:https://mp.weixin.qq.com/s/dVd1oyOeqFSzNzhtbacEMQ

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