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合肥再推13宗897.89亩地!长丰限价1.39万/㎡;

2021年05月17日 08:34    来源:新安房产网    作者:易易
核心提示:合肥再推13宗897.89亩地!长丰限价1.39万/㎡;肥东限价1.33万/㎡~

合肥又推地了,据合肥土地市场网公布,合肥长丰、肥东、巢湖、庐江、肥西共计推出13宗897.89亩地,将于6月18日拍卖。

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具体来看:长丰县4宗共317亩,肥东县4宗共251亩,巢湖市2宗共164亩,庐江县2宗共155亩,肥西县一宗共8.97亩,除却肥西为商业地块外,其余全部为居住地块。

从公式的信息来看,长丰、肥东居住地块都紧跟市区,竞拍地块进入限房价时代,长丰4宗居住地,毛坯房源限价13999元/㎡,肥东4宗地,毛坯房源限价1.33万/㎡。

而且竞拍方式也调整为“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”。

第一阶段:竞买人以举牌方式应价,在未达到最高限价时,报价最高者且高于保留底价的,为竞得人。

第二阶段:竞价达到最高限价时,转竞拍配建租赁住房,以竞配建租赁住房计容建筑面积最大者为竞得人,配建最高比例不超过拍卖地块住宅计容总建筑面积的25%(具体面积由市、县自然资源和规划局在公告中明确)。此阶段竞得土地的,住宅预售形象进度须达到地上建筑层数50%以上的,方可进行销售。

第三阶段:竞配建租赁住房达到最高比例时,如有其他竞买人继续参与,则摇号产生竞得人。此阶段竞得土地的,住宅预售形象进度须达到地上建筑层数80%以上的,方可进行销售。

同时,转竞配建的租赁住房(毛坯),由房产主管部门指定单位按照2500元/平方米回购。

肥西暂无居住地块出让,但不难推测,肥西土拍也将随之调整,与市区政策保持一致。

1

长丰4宗地

CF202107号和CF202108号位于长丰北城办板块,其中07号地块位于省立医院北区西侧,合肥北城中学北侧,08号地块则位于奥青城西侧。

根据竞拍要求,这两宗地块分别需要代建一座18班幼儿园、一处公园和一座9班幼儿园。

(图片来源:合肥土地市场网)

05号地块和06号地块则位于长丰水家湖,其中05地块位于长丰县人民医院北侧,城北公园南侧。

(图片来源:合肥土地市场网)

06号地块位于长丰黄冈中学西南侧,周边还分布着世茂雅庭、文德凯旋门等楼盘。

(图片来源:合肥土地市场网)

2

肥东4宗地

FD202101地块位于肥东包公大道板块,周边有远洋万和云锦、京冠紫玉华府等小区,周边厂区较多,距离文一铂金中心、碧桂园新城十里春风等楼盘也很近。

FD202102地块位于肥东第三中学总部东侧,肥东县人民法院西侧,周边还分布着肥东机器人小镇等配套。

FD202103地块和FD202104地块相距较近,北侧不远处则是东城金茂悦、中交春风景里、华润紫玥台等楼盘,居住氛围相对来看。

另外,根据竞拍要求,FD202103地块还需代建一座15班的幼儿园。

3

肥西1宗地

该宗地块非住宅是商业地块,面积较小只有8.97亩,地处肥西县人民医院东北侧,根据竞拍要求,后期会建设一座建筑面积不少于2万平方米的酒店,建成后整体持有,整体运营,不得分割转让。

4

另外,6月3日,合肥市区集中出让18宗2436.76亩地;详情请戳:合肥楼市风向标!18宗2436.76亩限价地来了!滨湖限价2.5万/㎡;蜀山小庙限价1.5万/㎡;新站限价1.35万/㎡;

热门地块调研请戳合肥市区热门地块调研报告新鲜出炉

总得来看,6月份合肥土拍暂定推出31宗3334.65亩地。

详情请戳:https://mp.weixin.qq.com/s/I5mLwP7b_aDqRfvgpBKs4g


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