小庙某盘选房排序结果公示！6.3土拍板块内将再推2宗居住用地

小庙某盘选房排序结果公示!预计5.30选房?

5月27日，蜀山区龙湖文德璟宸天著发布了8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#楼选房顺序通知。

刚刚，有消息爆料，项目将于5月30日按序选房，现场选房预计分为9个批次，上午8点开始，到晚上8点10分结束。

据悉，8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#楼，共计458套房源，其中，刚需供应138套，毛坯均价14999.99元，刚需首付3成，非刚需首付比例不低于8成。

运河新城四子中，上坤云栖麓率先入市，同时，该项目也是新政后合肥首 个“摇号+限售”楼盘。板块内龙湖文德璟宸天著也将迎来首开，除此之外，板块内还有高速时代学府和方远翰文院暂未开售。

小庙2盘规划出炉!网曝高速项目预计9月首开?

1、高速时代学府规划出炉!网曝预计9月首开?

此前，高速时代学府规划出炉!

高速时代学府拟新建35栋住宅楼，即8栋高层(16F-20F)+27栋洋房(8-11F)，共计1878套房源。

A地块将新建967套房源(自持租赁面积17400㎡);B地块将新建911套房源;C地块建设15班幼儿园，规划用地面积10.48亩。

根据此前网友爆料，高速时代学府预计9月首开。据置业顾问介绍，目前高速时代学府的价格定在1.6万/㎡，跟周边住宅小区价格相似，因其地面价较周边小区高1000/㎡，预计后期价格还会增加。预计在2023年底交付。(注：项目入市价格及开盘时间以官方公示为准)

2、商品住宅仅512户?方远蜀山项目规划出炉

此前，蜀山运河新城纯新盘方远翰文院规划出炉。

规划显示，项目分为A、B、C三个地块，其中，A地块为居住用地，主要建设内容为住宅(8-17层)和配套用房(3层);据悉，其中商品住宅512户，自持租赁商品住房128户。

B地块为服务设施用地，主要建设内容为文体活动中心、社区服务中心、社区卫生服务中心、社区菜市场、社区食堂、社区养老服务站、便民商业及开闭所、公厕等;

C地块规划为公共绿地。

据爆料，项目预计首推建面约90-135㎡低密住宅。

蜀山5大纯新盘待入市!6.3土拍小庙将再推2宗居住用地

放眼整个蜀山区，除了上述3个纯新盘，目前区域内还有奥园&意禾SS202004地块和文一云湖轩待入市。

奥园&意禾SS202004地块规划出炉

作为蜀山主城区纯新盘，奥园&意禾SS202004地块备受关注。该地块用地性质为居住、商业，本次建设内容为新建3栋高层住宅，新建多层商业及配套用房，规划总户数535户。

而文一云湖轩暂时没有新消息传出。

蜀山小庙再推2宗居住用地

值得注意的是，6月3日，蜀山区3宗地待出让，其中，便有2宗小庙地块。

蜀山区SS202105号地块位于蜀山区段公路以东、香迎路以南;土地面积60.7亩，规划用途居住，容积率居住≤1.8;竞买保证金1.5亿元;参考地价居住用地995万/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格15047元/平方米;居住最 高限价995万元/亩;最 高配建租赁住房计容建筑面积18200㎡。

蜀山区SS202105号宗地竞得人须修建出让地块外杏花湾路(段公路-豌豆洼路)。

蜀山05/06号地块见上图(方远地块西边)

蜀山区SS202106号地块位于蜀山区段公路以东、杏花湾路以南;土地面积89.92亩，规划用途居住、幼儿园(其中：居住：73.7亩;幼儿园：16.22亩)，容积率居住≤1.8、幼儿园≤1.0;竞买保证金1.8亿元;参考地价居住用地995万/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格15047元/平方米;居住最 高限价995万元/亩;最 高配建租赁住房计容建筑面积22100㎡。

蜀山区SS202106号宗地竞得人须修建一所18班幼儿园。

新合肥西站推出1宗49.87亩居住地，需要代建安置房

蜀山区SS202107号地块位于蜀山区樊洼路以北、合福铁路以东;土地面积49.87亩，规划用途居住，容积率居住≤4.2、;竞买保证金7000万元;参考地价居住用地670万/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格22746元/平方米;居住最 高限价995万元/亩;最 高配建租赁住房计容建筑面积34900㎡。

蜀山区SS202107号宗地竞买人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设安置房及配套用房。竞得人须同步修建一座9班幼儿园。

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