小庙2盘摇号登记结果公布！包河融创141套房共1921人意向登记

包河融创选房资格公证摇号结果公示

141套房源!意向购房登记数达1921人

6月21日，包河区融创滨湖湾项目G8#、Y2#、Y9#楼3栋楼进行了选房资格摇号活动。刚刚，合肥市庐州公证处发布消息，包河区融创滨湖湾G8#、Y2#、Y9#楼选房资格公证摇号结果公示。

G8#楼(18F)，69套房源，主力户型建面约117㎡、139㎡，精装均价23250元/㎡;

Y9#、Y2#楼(8F)，72套房源，户型建面约142-223㎡，精装均价25750元/㎡。

根据公示信息显示，G8#楼69套房源，意向购房登记人共计1374人，其中刚需登记183人，普通登记1191人。

Y2#、Y9#楼72套房源，意向购房登记人共计547人，其中刚需登记31人，普通登记516人。

5月14日，融创滨湖湾启动摇号登记，项目首开推出小高层G1#、G3#、G7#，208套，精装均价23250元/㎡;洋房Y1#、Y3#、Y5#，108套，精装均价25750元/㎡。

根据公示的登记摇号名册信息显示，累计有1432人成功登记，其中，小高层有1107人(刚需140名、非刚需967名);洋房有325人(刚需12名，非刚需313名);5月29日，项目开始选房，最终去化率达到100%。这一次，项目再推3栋楼，审核通过的购房者参与选房排序摇号。

均价1.5万/㎡!小庙2盘均未触发摇号

另外，蜀山区运河新城上坤云栖麓、龙湖文德锦宸天著2个楼盘也传出消息。

此前蜀山区运河新城上坤云栖麓、龙湖文德锦宸天著同时摇号登记，近日，2盘已经登记结束，并且，摇号登记名单已经公布。

值得关注的是，此次上坤云栖麓、龙湖文德锦宸天著2盘客户登记比例均未达到1:1.5，可自行销售此批房源。

上坤云栖麓14#、16#、17#楼，均价14999元/㎡，共132套房源(刚需供应40套);

龙湖文德璟宸天著2#、13#、3#、1#楼，均价14999元/㎡，共203套房源(刚需供应61套)。

在此之前，龙湖文德璟宸天著、上坤云栖麓曾经触发了摇号机制，根据公示来看，这一次2盘均为触发摇号机制，开发商可以自行销售，且没有所谓的“3年限售期”。

网曝蘭园登记人数较多!预审资格需要2周以上?

市区还有哪些楼盘或将触发摇号?

除了上述楼盘，前不久，包河区金地禹洲时代领峯、庐阳区祥生庐州雲境、包河区金隅大成郡、滨湖区蘭园也启动了摇号登记。

近日，有消息透露，蘭园G9#楼登记结束，由于登记人数较多，预审资格至少2周以上，项目开盘时间暂不确定(注：项目登记人数、开盘时间以官方公示为准)

此外，合肥市区还有哪些楼盘可能摇号?当然是市场热门楼盘，尤其是滨湖、高新、经开、蜀山这些区域的热盘楼盘，其摇号概况更大。在这里小编大概梳理市区一些热盘楼盘，有需求的购房者可做好打算。

滨湖区：

保利和光尘樾：仅剩C地块4栋洋房，Y1、2、3、5号楼，124套房左右，预计很快要拿预售证了。

荣盛华府：还有3栋高层和1栋洋房;高层均价2.1万/㎡，户型建筑面积约109㎡、124㎡。

佳兆业滨湖和鸣：滨湖唯 一纯新盘，位于金融基地板块且是师范附小+46中双学区。售楼部将于下月开放，具体开几号楼、多少套房源也都未确定，价格也尚未备案。不过可以确定的是户型有120㎡、130㎡以及143㎡三种。

项目共规划有13栋楼，其中4栋高层为自持租赁，其余9栋楼为1栋11F小高层和8栋8F洋房，共747套房源。

宝能城：宝能城二期现房，一直未对外售，共有344套房源，对外备案价约在1.85万/m，这个价格若摇号，“千人摇”不用说，“万人摇”也未必没有可能!

包河区：

中海观园：中海观园规划已经出炉，根据规划，项目拟建2栋(21F、23F)高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，拟建82894.72㎡商业服务设施，以及一所18班制幼儿园。项目位于位于包河大道以东、延安路以北。据说是离中央公园最近的项目，市场关注度也比较高。

蓝城龙川里二期：此前，包河区S1908号地块规划已经出炉。(网传案名：滨河湾)。据爆料，该项目住宅部分将与蓝城合作开发，打造龙川里二期。根据此前网友爆料，该项目大概10月份首开。

项目位于包河区常青路以东，万佛湖路以北。项目拟建设1224套新房。

其中，高层(8F-18F)共1034套房源，建筑面积约115㎡户型626户，建筑面积约135-162㎡户型408户;多层(8F以下)共190套房源，建筑面积142-160㎡户型166户，建筑面积180-190㎡户型24户。

另外，包河区还有中铁四局01号地块、融创01号地块也值得期待。

经开区：

刚拿地不久的置地和伟星项目备受市场关注。

2021年3月5日土拍，经开区JK202101居住、商业商务设施用地被置地夺得，居住用地成交单价1350万元/亩，楼面价10124.95 元/平米，商业商务设施用地成交单价350 万元/亩，楼面价1944.43 元/平米，总价64758.00 万元，溢价率8.87%。

同一天，伟星以总价12.79亿元竞得经开区JK202102号地块，居住单价1609万元/亩，居住楼面价12067.44元/平米，溢价率29.76%。竞自持面积50200㎡。

目前伟星暂无动静，置地已开工。

3月18日，上午置地经开区JK202101地块举行了开工典礼。

网曝经开区置地202101地块，规划设计大平层面积220-330平，户型图初步意向，未最终定稿，总价约600万起。

蜀山区：

意禾佶第：

老主城顶  级学区新盘，据说仅有1栋楼可售，并且是60㎡左右的户型，入市必当抢手。目前项目已公开临时展厅，置业顾问透露，预计在今年7月首开。

小庙板块:

除了已摇号的上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著，片区内还有高速时代学府和合肥方远翰文院等新项目，可能也会触发摇号机制。

高速时代学府首开计划于9月份。据置业顾问介绍，目前高速时代学府的价格定在1.6万/㎡，跟周边住宅小区价格相似，因其地面价较周边小区高1000/㎡，预计后期价格还会增加。预计在2023年底交付。

项目分为A、B地块分别建设，其中，A地块拟建2栋20F高层(自持)、14栋多层(10-11F)，主力户型98㎡、115㎡、125㎡，2栋小高层(16-18F)，主力户型100㎡、125㎡，共982户(包含自持)。B地块拟建13栋多层(10-11F)主力户型98㎡、115㎡;拟建4栋小高层(17-18F)，主力户型89㎡、100㎡，共924户。