滨湖保利7栋楼拿证、檀悦选房结果公示！区域4大纯新盘待入市

滨湖保利7栋楼拿证!337套房源价格曝光

滨湖保利和光尘樾出山!7栋楼共计337套房源取得预售证，装修小高层均价2.52万/㎡，毛坯洋房均价2.39万/㎡。

7栋楼分别是：G10#(18F)、G11#(18F)、G12#(18F)、Y1#(8F)、Y2#(7F)、Y3#(8F)、Y5#(8F)楼。

其中，装修小高层213套，主力户型建面约109㎡、120㎡;洋房124套，主力户型建面约107㎡、129㎡、131㎡。

根据备案价显示，装修小高层总价在249-326万之间;毛坯洋房总价在268-369万之间。

装修小高层：

建面约109㎡户型，总价在248-282万之间;

建面约120㎡户型，总价在283-326万之间。

毛坯洋房：

建面约107㎡户型，总价在268-310万之间;

建面约129㎡户型，总价在314-351万之间;

建面约131㎡户型，总价在319-369万之间。

据网友爆料，项目预计6月26日启动摇号登记，刚需首付比例不低于3成，非刚需首付比例不低于8成。(注：具体登记时间、首付比例以官方公示为准)

滨湖库存曝光!刚刚!阳光城檀悦2栋楼选房结果公示

对于滨湖区而言，截至5月底区域库存量仅够卖3.4个月。值得注意的是，目前来看区域内多盘所剩房源不多。

据统计，4月27日合肥市区启动摇号登记以来，截至6月15日，市区47盘8992套房源登记，其中刚需供应2791套。47盘中12盘触发摇号，其中，滨湖区摇号楼盘占比最多，达到5个，分别是：葛洲坝中国府、中海九樾、阳光城檀悦、华润昆仑御、蘭园。

刚刚，阳光城檀悦Y27#、Y29#楼选房结果进行了公示。

根据此前消息，此次阳光城檀悦推出的64套房源(其中刚需供应20套)，刚需购房者有474人登记、普通购房者有3224人登记。

最终，有23位刚需购房者成功选房，4位放弃选房;普通购房者有41位成功选房，同样有4位放弃选房，递补的10个名单中，全部放弃选房。

在阳光城檀悦没有选到房源的购房者，接下来可以关注一下保利和光尘樾，保利项目近期或将启动摇号登记。

另外，值得注意的是，蘭园最后一栋小高层G9#楼前不久也启动了摇号登记，目前已经结束登记。

不过，有消息透露，蘭园G9#楼由于登记人数较多，预审资格至少2周以上，项目开盘时间暂不确定(注：项目登记人数、开盘时间以官方公示为准)

也就是说，这一批登记蘭园的购房者，或将无缘保利和光尘樾。

此外，6月21日，包河区融创滨湖湾项目G8#、Y2#、Y9#楼3栋楼进行了选房资格摇号活动。近日，合肥市庐州公证处发布消息，包河区融创滨湖湾G8#、Y2#、Y9#楼选房资格公证摇号结果公示，项目预计近日进行选房。

也就是说，如果融创滨湖湾近日选房结束，意向滨湖的购房者或许还能赶上保利和光尘樾项目摇号登记。

滨湖4大纯新盘待入市!佳兆业项目再传新消息

除了在售房源，目前区域内还有4个纯新盘待入市。

佳兆业滨湖和鸣、置地BK202101地块、建发BK202102地块、联发BK202103地块。

佳兆业滨湖和鸣售楼部即将开放：

项目位于金融基地板块，据悉，项目售楼部即将开放，具体开几号楼、多少套房源也都未确定，价格也尚未备案。据悉，项目主力户型有120㎡、130㎡、143㎡三种。

项目共规划有13栋楼，其中4栋高层为自持租赁，其余9栋楼为1栋11F小高层和8栋8F洋房，共747套房源。

置地BK202101地块位于滨湖环湖CBD板块，商品住宅(毛坯)平均备案价格22909元/㎡。项目周边二手房挂牌价在3万/㎡，未来上市可能与周边二手房形成倒挂现象，但也不排除开发商配精装修来提价。

建发滨湖区BK202102地块位于滨湖省府板块，商品住宅(毛坯)平均备案价格25380元/㎡。项目周边新房蘭园装修高层均价23384.35元/㎡、 阳光城檀悦洋房均价25609元/㎡、高层均价2.3万/㎡;二手房招商雍华府挂价3.8万/㎡、碧桂园中堂3万/㎡等。

联发滨湖区BK202103号地块位于滨湖金融板块，商品住宅(毛坯)平均备案价格23706元/㎡。周边在售新房华润昆仑御，洋房均价23998元/㎡;中海九樾，洋房均价23998元/㎡。周边二手房合肥云谷、时光印象、公元天下、都会1907等小区二手房挂价2.7万/㎡。但也不排除后期通过装修+装配式建筑来提价。