瑶海区壹号公馆延期交房！业主多方投诉！官方最新回复来了！

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合肥汽配城开发商资金链断裂

坐落于合肥瑶海区三里街板块的合肥汽配城，如今已烂尾多年，开发商跑路之后，交房遥遥无期，汽配城的业主无奈踏上了漫长的维权路。

2014年底工程几乎全部停工，整个工地一片安静，现场开始无人施工!

2015年初，由于三联公司因债务违约，部分债权人向法院提起诉讼，法院方面已经冻结了开发商的资产。可售房产被查封之后，致使汽配城项目建设基本停工，销售暂停。

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合肥53°广场多次推迟交房

2013年8月，包河区S1307号地块在合肥市招投标中心挂牌出让。最终，安徽一家房企以总价2.1亿摘得包河区S1307号地块，也就是现如今的53°广场。

53°广场项目位于繁华大道与徽州大道交汇处，总占地面积5.7万㎡，总建筑面积近30万㎡，由高端写字楼、星级酒店，以及大型商业体组成。

8年过去了，53°广场至今未投入运营，很多没有拿到房产证的业主，表示想要退房。

而关于房产证问题的投诉从2016年到今年，每隔一段时间就会出现。

截至目前，53°广场至今未投入运营，很多没有拿到房产证的业主，表示想要退房，基本每年都要出现一次维权活动。

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如何避免买到烂尾楼?

01、看五证是否齐全

所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。如果开发商在五证不全的情况下开盘销售，往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾，因此购房者在买房前一定要看开发商的五证是否齐全，拒绝五证不全的项目。

另外，不同的楼栋对应不同的预售证，所以要注意看自己欲购买的房屋楼栋是否与预售证上的楼栋号相对应。

02、看开发商的资质等级

其实，开发商的资质有一定的判定标准，经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样可以避免烂尾的情况，将来的生活也会更舒适省心。

03、选大开发商开发的楼盘

选择一个资金实力强的开发商很重要!一般来说，大开发商的资金实力都很强，很少会出现因为资金不足而导致烂尾的问题，延期交房等违约情况也不易发生，会比小开发商建设的房子更有保障。

04、选择购买现房

一般情况下，购买现房可以完全避免楼盘烂尾的情况，因为现房项目已经封顶，不存在停工的可能，可以即买即住。