网曝蓝城滨投项目或年底首开！放风价出炉？

网曝包河滨投项目预计年底首开!放风价出炉?

此前，曾有消息称包河区滨投S1908地块预计今年10月首开，近日有消息爆料，项目预计要推迟至年底首开。(注：项目首开信息以售楼处为准)

根据此前消息，滨投包河S1908住宅地块备案名疑似曝光为：滨河湾，据爆料，该项目住宅部分将与蓝城合作开发，打造龙川里二期。

目前项目规划已经出炉，项目位于包河区常青路以东，万佛湖路以北。项目拟建设1224套新房。

其中，高层(8F-18F)共1034套房源，建筑面积约115㎡户型626户，建筑面积约135-162㎡户型408户;

多层(8F以下)共190套房源，建筑面积142-160㎡户型166户，建筑面积180-190㎡户型24户。

据爆料，该项目放风价预计高层2.1万/㎡、多层2.35万/㎡。(注：项目入市价格以官方公示为准)

值得注意的是，按照规划，包河区S1908号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，在文化旅游地块内须实施保留建筑物的同步改造，形成包括家电历史博物馆、美术馆、徽文化博物馆等内容的文化创意特色街区，并全部自持，整体运营。

价格公布!融创澜岸里238套房登记!中海项目...

放眼整个包河区，包括滨投项目在内，区域内还有中铁四局BH202001地块、中海观园、融创澜岸里、中梁BH202102地块、中骏世界城待入市。

融创澜岸里238套房登记!价格曝光

7月18日，包河区融创澜岸里238套房源(刚需供应72套)启动摇号登记，在此之前，融创澜岸里20#、9#、10#、11#、15#、16#、19#已经备案。

其中，20#楼(10F)，44套房源，装修均价23250元/㎡;

9#楼(8F)、10#楼(7F)、11#楼(8F)、15#楼(8F)、16#楼(8F)、19#楼(8F)，194套房源，装修均价25750元/㎡。

据悉，融创澜岸里为融创滨湖湾二期，项目规划4栋高层(自持)和16栋洋房，项目即将摇号登记，刚需首付3成，非刚需首付比例不低于8成。

值得注意的是，该项目虽位于包河区，但距离省政府不远，且处于合肥中央公园板块，目前区域内聚集了琥珀晴川里、龙湖景粼玫序、高速时代首 府、金科博翠天辰、滨湖阳光里、乐富强悦融湾、融创滨湖湾等项目。

网曝中海观园预计7月中下旬首开：

中海观园规划已经出炉，根据规划，项目拟建2栋(21F、23F)高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，拟建82894.72㎡商业服务设施，以及一所18班制幼儿园。项目位于位于包河大道以东、延安路以北。

7月3日，中海观园售楼部已经开放，网曝项目预计7月中下旬首开。(注：项目首开信息以售楼处为准)

值得注意的是，6月3日中骏首进合肥，总价超29亿竞得包河区BH202103号地块，案名当日公布：中骏世界城，为合肥包河首座世界城、地铁5号线上52万方地标综合体、中骏集团一体两翼战略项目。

除此之外的项目目前暂无新消息传出。

确保2022年9月份开园!园博园8月底全面开建

另外，值得注意的是，近日，合肥市林园系统各级党组织深入学习习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话精神。

据透露，合肥将加紧筹办合肥园博会，8月底全面开工建设，确保明年9月份高质量开园。跟踪“十大公园”“小公园小游园”、绿道等园林绿化建设项目。编制完成《合肥市城市绿地系统规划(2020-2035)》。

今年6月份，从合肥公共资源交易中心获悉，合肥园博园项目启动一批重要建设工程招标，包括景观绿化、城市更新片区建设、18万平米停车库建设等。这些项目实施后，未来将提升滨湖科学城品质，更好地满足市民旅游休闲的需要。

1、超过3000亩绿化实现城园相融

合肥园博园项目位于大连路与包河大道交口西南侧，机场跑道东南，包河大道西侧，总用地面积约2.33平方公里，总建筑面积约5万平方米。主要建设内容涉及展馆、城市建设示范园、生态停车场、生态湖、休闲花园、园区道路及其他配套设施等。

合肥园博园景观绿化工程计划分2个标段实施，合同估算价7亿元。其中，1标段约3亿元;2标段约4亿元。项目位于合肥骆岗生态公园，机场跑道以东、黄河路以北、包河大道以西、繁华大道以南，占地约4851亩，绿化面积约3100亩，计划工期365天。

本次项目工程内容包含土石方、湖体开挖、湖体驳岸、水生态环境、地形营造、公园园路、园林景观、绿化种植、给排水、硬质铺装等。根据规划思路，合肥园博园将坚持生态优先、绿色发展，以绿串景、以水润园，发挥好水系的生态涵养功能，实现人在园中、城在林中、城园相融。

2、提供停车位4340个方便出行

为了方便市民和游客出行，合肥园博园项目规划配套完善一大批公共停车泊位。目前，合肥园博园停车场一期(北1、北2、北4、东2)监理项目已经展开，建设地点在合肥骆岗生态公园，工程概算投资额约8.4亿元。

项目位于合肥园博园项目范围内，北1、北2、北4、东2车库总建筑面积约189045平方米，人防面积约116835平方米，停车位4340个，计划竣工时间为2022年6月左右。

其中，北1停车场位于老庐州大道西侧，地下二层车库，停车位1200个;北2停车场位于老庐州大道东侧，地下二层车库，停车位1500个;北4位于大连路与新庐州大道西南角，地下一层、地上一层车库，停车位490个;东2位于大连路与包河大道交口西北角，地下一层、地上一层车库，停车位1150个。

3、17.6万平米建筑将更新

为了更好地举办第十四届中国(合肥)国际园林博览会，相关部门还将进行城市更新片区建设工程，进一步美化城市环境，提升滨湖科学城品质。

本次建设内容主要为园博会城市更新片区，建筑面积总计约17.6万平方米，既有建筑物和构筑物的改扩建工作，含建筑的拆除、土建施工、装饰装修、智能化等内容，总投资约9亿元。

本项目分二期实施，一期项目建筑面积约11.5万平方米，主要包括现状的城市更新等既有建筑物改造，总投资约5.0亿元;二期项目建筑面积约6.1万平方米，主要包括现状的东航办公楼、通航公司办公楼、酒店等既有建筑物改造，总投资约4亿元。