均价2.88万/㎡！滨湖云谷开始登记！中海观园超2000人登记

均价2.88万/㎡!滨湖云谷开始登记

自7月初滨湖区保利和光尘樾登记以后，区域市场已经有1个月的时间没有房源推新。

8月7日上午10:00，合肥云谷智慧金融城10套房源启动摇号登记。

此次，项目推出的房源为C2地块21#、C2地块25#、C2地块24#、C2地块23#、C2地块22#。从备案价上看，本次推出的房源均价28800元/㎡。

据悉，此次即将入市的10席毛坯别墅，主力户型面积约430-433㎡，总价1200万+。以总价最 低的一套约432㎡毛坯别墅为例，普通购房者验资金额不低于960万元，刚需购房者验资金额不低于360万元。

另外，目前，该小区别墅产品二手房报价在3.1万-3.4万/㎡，同板块的中海滨湖央墅二手房报价已经冲上了4万/㎡(数据源于网络，具体价格以实际成交为准)。

那么，项目此次推出的这10套房源最终会否触发摇号机制?毕竟别墅产品触发摇号机制，这在合肥市场中曾是出现过的。前段时间，世茂国风推出的4套别墅产品有24人参与摇号登记，审核通过人数达到了20人。

作为滨湖区曾经的红盘，该项目再推10套房源，最终登记情况如何?值得关注!

滨湖8盘触发摇号!佳兆业项目放风价曝光?

作为合肥置业热门区域，新政以来，区域内8盘触发摇号机制。

尤其是保利和光尘樾、蘭园、阳光城檀悦等盘的入市，可谓是赚足了眼球。

7月份以来，滨湖区仅保利和光尘樾1盘启动摇号登记，项目337套房源累计吸引了1.1万人登记，上周项目摇号开盘，9664人抢337套房源。

G10#、G11#、G12#，均价25213.59元/㎡，装修高层，共213套房源(刚需供应64套);

Y3#、Y1#、Y2#、Y5#，均价23998.82元/㎡，毛坯洋房，共124套房源(刚需供应38套)。

另外，前不久，滨湖区蘭园G9#选房结果公示。

蘭园G9#楼 ，共计64套房源，装修均价24877.80元/㎡。截止6月18日10:00 ，G9#楼累计登记成功的客户共计5528名，其中，刚需客户855名，普通客户4673名。

而阳光城檀悦Y27#、Y29#楼64套房源入市，更是吸引了3698人成功登记!

根据新安大数据研究院数据显示，截至7月底，滨湖区库存房源为1699套，仅供卖2.7个月左右。

目前区域内还有4大纯新盘待入市，其中，置地BK202101地块、建发BK202102地块、联发BK202103地块暂无新消息传出。

佳兆业滨湖和鸣售楼部即将开放!放风价曝光?

项目位于金融基地板块，据悉，项目售楼部即将开放，具体开几号楼、多少套房源也都未确定，价格也尚未备案。据悉，项目主力户型有120㎡、130㎡、143㎡三种。

项目共规划有13栋楼，其中4栋高层为自持租赁，其余9栋楼为1栋11F小高层和8栋8F洋房，共747套房源。

据爆料，项目预计首开推出小高层和多层产品，装修小高层放风价2.6万/㎡，多层标准层预计超3万/㎡。(具体首开信息及价格以官方公示为准)

而剩余的3个纯新盘，金融板块、省府板块、环湖CBD板块各1个，由于其销售时间与工程进度牢牢绑定，预计最快也得明年上半年才有望入市。

超2000人登记!中海观园摇号大势已定?

除此之外，招商东望府、禹洲郎溪上里、中海观园、海伦堡玖悦府也在登记中。

作为包河区纯新盘，此次是中海观园首 次摇号登记。

此次中海观园推出的房源为1栋装修高层G1#楼和1栋装修小高层Y6#楼。

其中，G1#楼建面约101㎡、113㎡，88套房源，其中刚需供应27套，均价20748.99元/㎡;Y6#楼建面约135㎡，44套房源，其中刚需供应14套，均价22758.78元/㎡。

据悉，此次推新刚需首付3成，非刚需首付比例8成起，也就是说G1#楼刚需客户验资58万起，普通客户验资需要155万起;Y6#楼刚需客户验资102万起，普通客户验资需要273万起。

值得注意的是，距离项目登记结束还有16小时26分钟，项目G1#楼已经有1960人登记(刚需742人、非刚需1218人)，初步审核通过人数为1399人(刚需521人、非刚需878人)，目前还有360人待审核;

而Y6#楼已经有304人登记(刚需42人、非刚需262人)，初步审核通过229人(刚需32人、非刚需197人)，目前还有40人待审核。

根据公示信息可以看出，按照目前审核通过的人数来看，已经达到摇号条件，摇号在即。