合肥成交下滑！中介慌了！房东直销来袭 二手房去中介化靠谱吗

全国多地二手房成交持续低迷

合肥二手房市场降温

近期，多城市升级调控，陆续出台“上调二手房贷利率”“二手房指导价”等调控措施，二手房交易热度和成交量有所降低。

深圳500余间中介门店关停、无锡某中介有30%的门店要关闭、合肥二手房成交量下滑......

据报道，二手房指导价推出后，深圳二手房市场直线降温，现阶段深圳中介门店关停总量应在500余间(含未备案)，占深圳全市中介门店(含未备案)比例应少于10%。

杭州也有中介表示苦不堪言，有不少门店称8月以来还未开张。

无锡某房产公司的老板表示：在这短短的两个月时间里关了七个中介门店;他们有200多家门店，最近还要关掉15%，30家!

合肥某公司表示，加盟他们的中介店关的更多。

据透露，合肥以前一个月卖7000套二手房，现在一个月只成交1000多套。

“房东直销”来了

二手房“去中介化”靠谱吗?

火上浇油?近日，杭州开启“房东直售”功能!

二手房去中介化的时代，要来了?

8月18日，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能。

个人房东可以直接在平台发布自己的房源，购房者在注册后，即可直接和房东取得联系，自行看房，洽商房价。整个操作直接“去中介化”。

据介绍，该功能打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端。

此外，平台不仅引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易，还新设置了用户身份智能分类功能，实现个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，经纪人员无法查看，杜绝信息外泄，防止骚扰。

据悉，该平台系全省首 个，在国内也不多见。更为关键的是，若撮合成交，平台不收一分费用，相比中介经济优势明显。