新一轮打新潮正在上演！​最后2栋 荣盛华府启动登记 ​需冻资

开始登记!滨湖荣盛再推2栋楼

刚需冻资不低于3成、非刚需冻资不低于8成

前几日，滨湖荣盛华府9#楼登记结果公示;8月28日，荣盛华府再推2栋楼。

据悉，荣盛华府此次登记的是1#、2#，值得注意的是，这也是其最后2栋楼。

1#、2#楼，共计172套房源，其中刚需供应52套房源，户型建筑面积约102㎡、120㎡、123㎡，装修高层均价21056元/㎡，预计2024年8月底交付。

值得注意的是，这一次登记，购房登记人也需要上传资金冻结证明。

资金冻结证明：

冻资账户必须为购房人本人名下账户。

购房登记人可通过中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、浙商银行网上APP办理存款冻结业务(详见各相应银行出具的冻资操作指南)，同时上传相应冻资证明。

冻资时间：

自冻结日起直至资格摇号结果公示结束。

冻资金额：

刚需客户冻结金额不低于总房款三成，非刚需客户存款冻结金额不低于总房款八成。

荣盛华府1#、2#楼登记时间为8月28日10:00-8月31日10:00，9月1日10:00前可以补充登记材料。

而就在前几天，荣盛华府官微公示了9#楼房源的登记名册!

9#楼83套房源中，刚需登记682人，非刚需登记1269人，不过根据公示，其中有200余人由于审核未通过被剔除，即便如此，中签率依旧非常低。

滨湖荣盛9#、文一10#购房资格摇号结果公示

一大批购房者将解套?

值得注意是，除了荣盛华府，瑶海区保利海上明悦、瑶海区翡丽东方同一天也启动了摇号登记，另外，目前滨湖区蘭园、新站区新力弘阳湖语时光也在登记中。

另外，前几日文一塘溪津门项目最后一栋小高层10#楼登记结果已经公示，60套房累计有3641人登记!

并且，近期还有消息传出高新区龙湖光年也将取得预售证，接下来也将开始摇号登记。

此时，想必有不少人关注，能不能赶上后续楼盘的登记?

据悉，8月28日，文一塘溪津门10#、荣盛华府9#都已经进行了购房资格摇号，目前购房资格摇号结果已经公示。

从7月26日起，合肥登记摇号政策重大调整!“登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止，不得参加其他项目的购房摇号登记”调整为“摇号资格公示结束，未获得选房资格的登记购房人(不含递补选房资格购房人)可参加其他项目的购房摇号登记”。

这一新规缩短资格锁定的时间，利好未摇到号的购房者，可以快速参与其他楼盘摇号登记。

也就是说，待摇号资格公示结束，未获得选房资格的登记购房人(不含递补选房资格购房人)可参加其他项目的购房摇号登记。

20余盘补给市场

合肥新一轮“打新潮”正在上演!

已经进入8月尾声，即将进入楼市传统的“金九月”，新一轮“打新潮”正在上演。

1、网传龙湖光年即将拿证!预计一次性推出5栋楼?

近日有消息爆料，高新区龙湖光年近期将取得预售许可证，接下来预计要一次性推出5栋楼。(注：以官方公示信息为准)

高新区房荒严重，龙湖光年项目的一举一动备受关注!

今年5月，高新龙湖登记了两栋高层，共126套房源，一出场就吸引了4000+组购房者登记预约。5月至今，项目再未推新!

根据此前爆料，龙湖光年一期住宅还剩2栋高层(2.1-2.2万)和3栋小高(2.4-2.5万)，精装交付，预计8月底或9月初推出。

另外，近日项目二期住宅公示，区域内将新添987套房!根据规划，项目二期住宅与一期差不多，同样以高层、小高层为主，6栋27F高层，3栋17F小高层，4栋18F小高层!

2、中海观园选房结果公示!加推时间定了?

近日，包河区中海观园发布G1幢 、Y6幢选房结果公示。

小高层Y6#，均价22758元/㎡，共44套房源(刚需供应14套)。

截止8月9日9时，小高层Y6#初步审核通过317组，其中，刚需46组，非刚需271组。据悉，刚需首付3成起，非刚需首付8成起;最 低验资金额普通客户273万，刚需客户102万。

高层G1#，均价20748元/㎡，共88套房源(刚需供应27套)。

截止8月9日9时，高层G1#初步审核通过2201组，其中，刚需822组，非刚需1379组。据悉，刚需首付3成起，非刚需首付8成起。普通客户最 低验资金额G1普通客户155万，刚需客户58万。

从上面的名单中，可以看出未售房源有：G1#202、G1#1404、G1#1704;Y6#201、Y6#202、Y6#203、Y6#204、Y6#301、Y6#302、Y6#303、Y6#304、Y6#401、Y6#402、Y6#403、Y6#404、Y6#502。(仅供参考)

值得注意的是，项目住宅首开推出1栋高层+1栋小高层后，仅剩下1栋高层+5栋小高层。

网传项目下一批加推房源暂定为11F小高层，主力户型135㎡、123㎡，装修交付，标准层均价2.6万/㎡左右，预计今年年底前入市(具体视施工进度而定，仅供参考)。

项目周边城城建琥珀晴川里(毛坯洋房均价21749元/㎡)、融创澜岸里(装修小高层均价23250元/㎡)等盘均有房源在售，但加推时间暂不确定。

另外，中海观园项目商业近期即将启动。商业总建面8.3万方，规划4栋商业、2栋创变空间、1栋写字楼。

备案、规划出炉...蜀山多盘备战金九!

8月27日，蜀山上坤云栖麓9#、13#、15#选房结果名单公示。

8月28日，蜀山区龙湖文德璟宸天著5#、7#排序摇号结果公示。

除此之外，区域内多个纯新盘也要入市。

01、纯新盘高速项目911套房首备案

蜀山区运河新城板块热度今非昔比。近日，板块内纯新盘高速时代学府备战“金九月”，近日，项目一次性备案911套房源，据悉，这也是该项目初次备案：

B地块G1#、B地块G2#、B地块G3#、B地块G5#;

B地块Y1#、B地块Y2#、B地块Y3#、B地块Y5#、B地块Y6#、B地块Y7#、B地块Y8#、B地块Y9#、B地块Y10#、B地块Y11#、B 地块Y12#、B地块Y15#、B地块Y16#，均价16299.59元/㎡。

据悉，高速时代书院预计9月首开，据爆料，首开预计推出8#、10#、11#三栋小高层，主力户型建面约98-120平米。

02、方远翰文院、意禾佶第也要卖!通和项目规划公示

另外，区域内方远翰文院、意禾佶第均传出近期首开的消息。

作为方远首进合肥的作品，方远翰文院拟新建12栋洋房、小高层(8-17层)和配套用房(3层)，将新添640套房源，其中商品住宅512户，自持租赁商品住房128户。

项目主力户型建筑面积90-135㎡，目前该项目城市展厅已开放，或将8月首开。

意禾佶第最 大的亮点在于安医大附小+50中双学区，据爆料该项目预计8月底首开。

项目拟新建3栋高层，1栋24F，2栋27F，规划535户。据说其中对外出售的仅1栋高层，层高24F。户型面积约为60㎡，总计约240套。其余两栋均为安置房。

近日，通和蜀山SS202105地块规划出炉!项目拟建设13栋小高层(含2栋保障性租赁住房)，759套房，其中，9-11F共计254户，17-18F共计268户，容积率1.8。

肥西联发、龙川时代月底加推?

01、君悦风华出货!预计月底加推3栋楼?

联发君悦风华预计月底加推2栋高层，1栋多层：高层13#、10#，户型建筑面积为92-100㎡，多层17#，户型建筑面积113㎡，均价15749.84元/㎡。

02、华地伟星龙川时代预计月底加推

华地伟星龙川时代预计本月底加推高层6#、7#，共计160套房源，面积为84-95㎡，均价14749.65元/㎡，2024年1月1日交付，目前正在预约中。

长丰6盘齐备案!1987套房源来袭

01、长丰6盘齐备案!纯新盘和悦庐鸣价格出炉

合肥市发改委新增备案出炉!长丰县6盘齐备案，1987套房源即将入市，其中，和悦庐鸣为首 次备案。

长丰县林泉雅舍：备案9#、16#、19#，毛坯高层，200套房源，均价12625.45元/㎡;备案6#，毛坯高层，76套房源，均价11311.83元/㎡;

长丰县华地学府公园：备案15#、16#、19#，毛坯洋房，134套房源，均价12699.69元/㎡;备案20#、26#，毛坯洋房，130套房源，均价12700.59元/㎡;备案21#、25#，毛坯洋房，134套房源，均价12699.20元/㎡;备案3#，毛坯高层，76套房源，均价11399.39元/㎡;备案5#，毛坯高层，76套房源，均价11299.69元/㎡;

长丰县和悦庐鸣：备案11#、13#、15#、17#、18#、19#、20#，毛坯洋房，335套房源，均价13899.92元/㎡;

长丰县中南宸悦：备案22#、25#，毛坯高层，160套房源，均价11399.15元/㎡;备案23#，毛坯小高层，68套房源，均价12700.22元/㎡;备案12#，毛坯洋房，44套房源，均价12700.23元/㎡;备案13#、15#、16#，毛坯洋房，96套房源，均价13199.99元/㎡;

长丰县世茂云锦：备案2#、16#，毛坯小高层，84套房源，均价13600元/㎡;备案1#、10#、11#、15#，毛坯高层，218套房源，均价13600元/㎡;

长丰县华宇中梁北麓雅院：备案7#、12#、15#，毛坯高层，156套房源，均价13331.96元/㎡。

02、上坤晶萃四季放风价曝光?预计9月中旬首开

8月21日，长丰上坤晶萃四季售楼部开放，据悉，项目计划9月中旬首开，首开楼栋暂定为高层G6#、G8#、G9#;洋房Y3#、Y6#、Y9#(具体以售楼部公布为准)。

据悉，上坤晶萃四季首开主力户型为高层89㎡、洋房95㎡，参考周边项目，预计入市1.2-1.3万/㎡。

地块周边暂无在售新房，后期入市压力较小，周边二手房银河苑(均价5427元/㎡)、滨河苑小区(均价7909元/㎡)，为老小区，总价较低。

肥东72套房源备案!均价1.3万/㎡

近日，肥东金科中梁都荟大观28#新增备案，毛坯小高层28#，共计72套房源，均价12979.08元/㎡。