学区房又迎致命一击！教师轮岗来了！合肥...

教师轮岗制来了!学区房又迎致命一击

近日，一则官方消息，引爆整个教育圈。

北京正式宣布，新学期将大面积、大比例推进干部教师的轮岗制度!

据悉，北京新学期的干部教师轮岗包括校长、教师两个方面。

原则上，距离退休时间超过5年且在同一所学校连续工作6年及以上的教师、校长，均应进行跨校、跨学区的流动，交流轮岗。

紧接着，央视《新闻1+1》栏目，也就“教师轮岗，北京怎么做”展开了全面讨论和深度解读，其中明确提到：

北京市的老师、校长轮岗，对教育改革来说，有着标志性的意义。

落实“双减”政策!合肥将适时启动教师轮岗

对于合肥而言，最新消息显示，也将谋划并适时启动教师和校长在一所学校达到一定服务年限后轮岗交流!

8月31日下午，省委常委、市委书记虞爱华赴蜀山区、合肥高新区调研中小学开学准备、“双减”政策落实和疫情防控工作。

调研中，虞爱华强调，要全面贯彻党的教育方针，始终把立德树人作为根本任务，努力营造让学生刻苦学习、快乐生活、健康成长的良好环境。

一要把落实“双减”政策作为送给学生和家长的“开学礼”，加强源头治理、系统治理、综合治理。要继续落实好去年我市提出的“十不准”要求。义务教育阶段学校不得划分重点班，教师不得参与或组织任何形式的有偿补课、不得把自身不良情绪带进课堂、不得布置重复性和惩罚性作业。

全市中小学课后服务结束时间不要早于17时30分，对校外培训机构要巩固去年以来的治理成果，并继续加大整治力度，通过建立“黑名单”制度和公布举报电话等措施强化监管，确保“双减”工作平稳有序。

二要大力提升教育教学质量，推深做实集团化办学，以县区为单位全面落实“县管校聘”，要谋划并适时启动教师和校长在一所学校达到一定服务年限后轮岗交流，促进义务教育优质均衡发展。广大教师要力行师德，努力成为塑造学生品格品行品味的“大先生”。

三要落实“一校一案”疫情防控措施，全面排除风险隐患，实行“分批、错时、错峰”开学报到，严格落实核酸检测、“两码”联查、体温测量等措施，确保防控“无疏漏”、师生“零感染”。

其实，此前在网上就出现了一个合肥市委办公室的回复，其表示，根据相关文件要求，我市积极推进义务教育阶段教师交流轮岗工作，着力均衡合理配置教师资源，优化教师队伍结构。

所谓教师交流轮岗，就是把好学校的老师轮换到其它教学相对薄弱的学校去教学。

这么做的目的，一方面是可以把优秀的教师，优质的教学理念带到更多的学校，另一方面，老师都不是固定的，所以自然就没有学区房的概念了。

上海、深圳放狠招!或将全国推广?

其实，干部、教师轮岗早已不是一件新鲜事，从推行至今，已超过10年。不过，以前教师轮岗以自愿为原则，并未以制度的形式出现。

如今多个城市颁布新规，教师轮岗制正走向制度化、常态化。

今年1月份，上海发布文件，已决定在奉贤、松江和浦东3区试点推行“教师轮岗制”，要求新聘特级校长、特级教师、正高 级教师不低于20%左右的人员流动。

8月1日，《深圳经济特区社会建设条例 ( 草案征求意见稿 ) 》公开征求意见，明确提出推行 " 大学区招生 "、建立" 教师交流制度 " 等。

北京、上海、深圳向来是全国改革的标兵!如今信号已经从一线城市发出，教师轮岗制度化，从试点区推向全国，已经箭在弦上，只是时间问题而已。还在炒作学区房的，趁早收手止损。

建议合肥多校划片!官方回复来了

不仅仅是教师轮岗制度，还有多校划片，无疑是狙击天价学区房的杀手锏!

此前，曾有网友在人民网留言频道留言，希望合肥立即多校划片!官方最新回复来了!

网友：建议合肥立即多校划片

合肥以学区房名义炒作房价问题十分严重，急需出台多校划片政策来杜绝炒作和漫天要价等问题，建议合肥立即执行多校划片制度，任何小区均由摇号确定最终所学校，这样才能真正杜绝学区房炒作!

中共合肥市委办公室回复：

您好!您在人民网给省委书记留言，提出“多校划片”建议。市教育局回复如下：

关于您提出的“多校划片”建议，市教育局将对先试城市相关做法进行论证和分析，并加强政策研究。

从回复的留言不难看出，合肥短期内不会执行“多校划片“，政策执行并不是一蹴而就的，还需要时间去研究。

什么是多校划片?

按照教育部王司长的解读，“多校划片”目的是能够改变“单校划片”产生的一些社会问题，把学生入读小学初中由“一对一”变成“一对多”，最终能入读哪所学校由唯 一答案变成多种可能，用“电脑派位”分配学生入读的学校，由此消减学区房的优势，解决家长过分追捧学区房、中介大肆炒作学区房的现状。

也就是说，“多校”中既有传统的“名校”，也有一般学校，买“学区房”并不一定能进入“名校”就读。

这不仅能够促进教育资源的均衡，更将让房子和学校慢慢脱钩，让学区房出现了很多不确定性!

打压学区房炒作!合肥楼市调控再升级

打压学区房炒作，合肥楼市调控再升级!8月24日，合肥房地产调控再升级，扩大二手住房限购范围，建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。

1、合肥扩大二手住房限购范围

合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室文件显示，根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(合房联[2021] 1号)要求，依据市场交易监测情况，切实防止以“学区房”名义炒作房价，现就扩大二手住房限购范围通知如下：

自2021年8月25日起，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市第三十八中学、合肥市和平小学学区范围内购买二手住房。

业内人士指出“本次合肥学区房调控政策的出台，是继4月6日合肥“新政八条”中涉及住房限购措施的再深化。在原先滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区等限购区域以及其他区域指定的17所学校学区二手住房限购的基础之上，再增加4所中小学学区二手住房限购。两次学区房调控政策针对的群体均为拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。”

2、建立热点学区二手住房交易指导价发布机制

业内人士指出，此次合肥调控打出的组合拳，将学区房限购与限价绑定到了一起。《通知》规定，建立热点学区二手住房交易指导价发布机制，以住宅小区为单元，委托专业机构参照近两年实际成交均价，综合评定交易指导价，适时对外发布，引导市场预期。

根据《通知》所列，限价区域包括瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、经开区、高新区等6个行政区，16组小学+初中组合的的学区房。这意味着，合肥以独有的方式，将二手房指导价这一新政专门“针对”学区房定向实施。