本月中旬首开？庐阳纯新盘首开信息曝光！区域1799亩规划出炉

佳源誉和湾预计10月中旬首开?首开信息曝光

近日有消息爆料，庐阳纯新盘佳源誉和湾预计10月中旬首开2#、3#、5#，建面约128-140㎡，装修交付，标准层均价预计2.8～3万/㎡。

项目拟新建8栋住宅，分别是7栋洋房和1栋高层(自持住宅)，将新添380套新房(普通住宅户数174户，租赁住宅户数206户)。

除此之外，庐阳区还有4个纯新盘待入市：

1、康城LY202004

项目拟建设1栋小高层(17F)+4栋高层，可容纳447户，其中安置户数292户，为省监狱局机关大院旧房改造项目，项目最 大的亮点便是学区。

依据2021年庐阳区学区划分，该地块所处的位置学区为：安庆路第三小学、45中六安路本部，当然最终以学区确认函为准。

2、佳源阅庐璟园

项目拟建设4栋11层小高共176套房源，8栋16至18层小高共544套房源，1栋24层大高层共92套房源。

还有两栋政府回购租赁住房，共24700㎡，并配建一所15班幼儿园和8296平的邻里中心。

另外，和昌LY202107号地块、祥源LY202106号地块暂无最新消息。

除此，庐阳区还有融创长江壹号、江山庐州印、信达庐阳府、万兴林里间、祥生庐州云镜等几个楼盘在售。

速看!庐阳区1799亩规划出炉

据合肥自然资源规划局此前信息，庐阳区大杨片区总占地达1799.1亩的规划进行了公示。

该规划片区位于四里河路与董铺湖路交口东南角，东至四里河路，南至溢洪道，西至董铺路，北至四里河与董铺路交口。

整体上，该规划片区内规划了住宅、商住地，社区服务设施、机关团体用地，科研、教育用地，商业、商务金融用地，还有公园、防护绿地等，相当丰富。

规划片区内还有几宗现状保留的用地，包括2个居住小区：大杨花园、大洋湖滨花园，1宗商务地(现状升级改造)、1宗工业用地。

据网友爆出的效果图来看，整体地块大致以双水路为界，住宅、商服等多集中在地块北边，双水路以南区域多为教育、科研、工业及其它服务设施用地。

速看!庐阳区土地征收计划曝光!

据庐阳十四五规划发布，积极推动土地征收成片开发。

着力推进三十岗乡集镇片区、大科学装置拓展区一期启动区片区、大杨镇创新产业园片区、龙王片区、桃花店片区、老五里片区、望城片区、庐阳经开区片区土地征收成片开发，保障集中建设区范围内基础设施、公共服务设施及其他公益性用地的比例不低于40%，切实维护被征地农民的合法权益。为城市建设储存后备土地资源，实现土地综合开发、高效利用。

在现代商贸业发展重点工程项目上，规划提及谋划实施三孝口建工集团地块建设。