网友建议合肥下决心抑制学区房！执行多校划片！官方回复！

网友建议合肥下决心抑制学区房，执行多校划片

近日，有网友在合肥12345政务直通车上建议合肥下决心抑制学区房房价，学习北京执行的多校划片政策。对此，官方给出回复!

12345热线办网络中心回复：

一、市教育局答复如下:关于您提出的“多校划片”相关问题，教育部在《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》首 次提出，各地可根据实际情况积极稳妥采取“多校划片”。

目前北京、上海、成都等少数地区试点实施多校划片，实施该政策将涉及学区大范围调整内容回复等问题，尚需对先试城市相关工作进行论证和研究。

二、市住房保障和房产管理局答复如下：8月24日，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室发布《关于建立热点学区二手住房交易指导价发布机制的通知》，明确建立热点学区二手住房交易指导价发布机制，首批实施范围共16个双学区，将适时对外发布，引导市场预期。

另外，根据官方最新回复，我们得知首批实施范围共16个双学区，将适时对外发布，引导市场预期。

又一省份探索“大学区”制!学区房再遭打击?

又一省份探索“大学区”制!

近日，福建省人民政府新闻办公室介绍“十四五”教育发展规划情况，提出，福建将探索“大学区”制。

说起“大学区制”，以深圳拟推行的大学制来看的话，所谓的大学区制可以归类为：

将周边3-4所学校所在的范围组合成一个“学区”，实行相对就近入学，家长可自愿在学区内为孩子报读2-3所学校，最后按志愿次序和积分高低依次录取。这意味着“天价”学区房与名校学位之间曾经的强绑定关系将迎来新变局。

通俗点的说，“一个萝卜N个坑”，固定划片入学变成开盲盒，同一套学区房，可能分到名校，也可能分到普通学校。

其实“大学区”制也可以理解为“多校划片”招生，你的孩子能否上名校全靠运气，不确定性变大。

教育资源配置向来是“不患寡而患不均”，不管是叫“大学区”制度，还是叫“多校划片”，本质都是将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡，这意味着“天价”学区房与名校学位之间曾经的绑定关系将迎来新变局。

其实，从2021年以来，北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、成都、大连、南京、合肥、太原等多城就先后出手，重拳整治学区房乱象。

除了打击学区房炒作外，8月24日，上海发布了《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的实施意见》，全面落实中央“双减”工作部署，对强化学校教育主阵地作用、深化校外培训机构治理等作出了具体部署。

前不久，北京传出执行教师轮岗的消息让不少家长直接炸锅，消息中提到，将大比例促进干部教师在区域内流动，更多学校的老师会跨校、跨学区的流动，让更多学生享受到优质教育资源。

崩溃!600万刚买的房子，指导价仅300万?

近日，一张有关“东莞二手房指导价”的业主诉求信截图在朋友圈疯传，引发广泛关注。

信件内容大概是：

该业主2021年1月份在松山湖以600万的价格买了一套住宅，如今二手房指导价出台后，房子价格只有300多万。该业主不能接受，表示能否将房子退回给原业主，他按照目前的指导价格再重新买一套。

“为了孩子上学，省吃俭用，掏空六个钱包，还欠了债，已经出了180万，如今每个月还要还21000多元的房贷”，自己花了600万买的房子，如今官方指导市值只有300多万，该房主直言：我不能接受!

对此，东莞住建局回复：关于您反映退房的问题，由于您已与业主签订了相关协议，建议您与业主进一步协商，如协商不成请通过法律途径解决争议。

10月8日，东莞正式出台了二手房指导价，首批218个小区执行。根据网上数据显示，东莞近一个月房价出现了环比5%的下跌。不到一周时间，上万套高价房源被下架，其中超7000套房源降价。

受上半年密集调控的影响，不难发现全国多个城市的二手房市场流动性在最近两个月开始急速下降。

深圳甚至断崖式的跌破了十年内的最 低月成交套数，不到3000套。

再比如上海、杭州、北京、南京等地，受到政策的影响，导致二手房成交量趋势发生转变。

除此之外，还有苏州、成都、东莞......全国多个城市的二手房在今年下半年交易进入了速冻模式。