加速清盘！合肥10余盘进入收官状态！多盘加推在即

卖完即清盘

融创滨湖湾、荣盛华府启动登记

已经进入11月份，距离2021年结束还有不到2个月的时间。

这段时间，合肥多个热盘加速出货，“清盘”成为近期楼市的一大亮点，多个曾经热 销的楼盘现将进入收官状态。

比如，包河区融创滨湖湾最后1栋楼启动摇号登记;

滨湖荣盛华府推出8#楼最后5套房源;

金鹏麓山院最后2栋洋房摇号选房结果出炉;

11月8日，信达华宇锦绣龙川最后一栋楼F3#楼进行购房资格摇号;

另外，滨湖区中海九樾、蘭园也进入清盘阶段;

肥西县皖投国滨世家三期2#、3#、1#、11#楼收官加推...

据悉，包河区琥珀晴川里预计本月下旬推出剩余7栋小高层;

包河区融创澜岸里，或将加推年度最后一栋12#楼;

北城融侨天越C5#、C3#2栋小高层即将加推，这也是项目最后两栋楼，卖完即清盘；

合肥2盘启动摇号登记!分别是包河融创滨湖湾和滨湖荣盛华府，共计房源35套。

1、融创滨湖湾最后一栋启动摇号登记

包河区融创滨湖湾Y6#，共计30套房源，其中刚需供应9套，均价25750元/㎡，建筑面积142.79㎡，总价400万左右!这也是该项目最后一栋房源，卖完即清盘!

具体来看，本次房源最 低总价388万，最 高总价达到了439万，对于置业者的资金要求还是比较高的。

根据本次登记规则来看，刚需首付3成，非刚需首付不低于8成。因此，刚需首付金额预计116万起，普通购房者首付金额预计310万起。

2、荣盛华府8#楼最后5套登记

同一天，滨湖区荣盛华府5套房源也启动了摇号登记，其中包含2套标准层房源及3套底复产品，户型面积126-239㎡，总价360-515万。

房号702户，面积145.32㎡，单价24784.9元/㎡，总价601741.67元;

房号803，面积145.32㎡，单价24934元/㎡，总价3623539.67元;

房号102、103、104均为一楼底复产品，面积约278㎡，总价在500万以上。

据悉，此次项目推出的5套房源是之前摇号选房后剩下的房源，根据登记规则，无论是刚需还是非刚需，首付均不低于3成，预计108万起，需要冻资。

加速清盘

包河、长丰多盘加推时间定了

随着融创滨湖湾进入清盘阶段，中央公园板块仅剩中海观园、融创澜岸里、琥珀晴川里等盘。

1、网传琥珀晴川里预计本月下旬推出剩余7栋小高层

据爆料，包河区琥珀晴川里预计本月下旬推出剩余7栋小高层，户型面积112㎡、122㎡、130㎡，装修均价在2.15万/㎡，目前已经在意向登记。

项目临近地铁5号线(已开通);上海路、包河大道、徽州大道、花园大道、繁华大道、锦绣大道等便捷出行，快速通达全城。

周边规划有约13万方商业中心，紧邻茶里水街，驱车或乘地铁可达悦方IDmall、百大心悦城、滨湖银泰城、禾润阳光购物广场等，满足吃喝玩乐购全方位需求。

2、融创澜岸里或将加推年度最后一栋12#楼

另外，根据官方消息显示，包河区融创澜岸里或将加推年度最后一栋12#，均价25750元/㎡。

3、融侨天越最后2栋加推在即

最新消息!融侨天越C5#、C3#2栋小高层即将加推，这也是项目最后两栋楼，卖完即清盘。

4、锦绣龙川11月8日进行购房资格摇号

10月底，信达华宇锦绣龙川最后一栋楼F3#楼摇号登记，项目登记名单已经公示。

根据公示，截止登记结束，共成功登记226组客户，其中，刚需审核通过71组，普通购房者审核通过157组，登记比例达到摇号条件。

11月8日，信达华宇锦绣龙川最后一栋楼F3#楼进行购房资格摇号。

F3#楼，共88套房源(刚需供应27套)，装修高层，主力户型面积约98㎡、122㎡，备案均价21238.07元/㎡。

滨湖、高新、蜀山等多个热盘库存曝光

经开置地、包河蓝城等多个纯新盘首开时间定了?

已经进入到第四季度，想必大家也非常关注上述楼盘近期是否有加推计划，我们一起来看!

1、阳光城檀悦剩余6栋楼

项目剩余4栋高层+2栋洋房，高层户型面积108-125㎡，单价2.5万/㎡左右，总价270万左右。洋房户型面积125-140㎡，单价2.9万/㎡左右，总价350-430万左右。预计要到明年才能加推。

2、佳兆业滨湖和鸣仅剩2栋装修洋房

10月22日首开6栋楼，项目总共只有8栋洋房+1栋小高层，该项目登记未触发摇号，开发商自行销售，还搞起了分销。

据悉，自10月份首开之后，项目只剩余7#、9#，2栋装修洋房。7#、9#已经备案，均价25525.07元/㎡。7#标准层总价389-430万，底复总价590万左右;9#标准层总价351-433万，底复总价532-623万。

3、保利和光尘樾仅剩1栋高层

保利和光尘樾剩余1栋高层产品，约88套房源，总价220-270万左右。

4、宝能城3年内仅有3#、8#、23#可入市交易

宝能城二期剩余3#、8#、16#、22#、17#、23#，共6栋高层。其中16#、17#和22#，共261套房产被法院查封，三年内不可入市交易。目前3#、8#已经备案，344套房源，备案价约在1.36-1.91万/㎡，建面约89-96平，加推时间成迷。

5、悦湖熙岸预计明年再次加推?

悦湖熙岸A23#楼，共68套房源，刚需供应21套，职住平衡试点选房21套，均价约1.5万+元/㎡。据爆料，截止10月31日20：30，A23#楼已有超1000人登记。

置业顾问透露，该盘还有约9栋洋房尚未登记，预计明年加推。

6、龙湖光年加推时间曝光?

近日，龙湖光年登记了G27#，108套房源，其中刚需供应33套，职住平衡试点33套，均价约2万元/㎡，非刚需首付8成。

户型主要有约111㎡的一室两厅、约142㎡的三室两厅。

今年截止到目前，高新区仅成交1宗住宅用地，新房市场前期基本仅靠龙湖光年这一家项目撑场，近来该项目动作频频。

置业顾问介绍，该盘本轮登记完，还有约4栋高层，每栋约100套，从以往来看，该盘一般3-4周加推1次。

从已备案的情况来看，G26#楼还没进行登记。

7、高速时代学府预计12月加推?

10月30日，蜀山区高速时代学府低密度多层Y7#、Y16#、Y2#、Y1#楼午启动摇号登记，主力户型面积98-120㎡，共232套房源，均价16299.59元/㎡。据网传消息，项目疑似已触发摇号机制，预计下一次加推，要等到12月份(注：项目加推时间以售楼处信息为准)。

8、上坤云栖麓：剩余Y12#、Y18#，72套

上坤云栖麓项目分别于4月27日、6月8日、6月13日、7月25日进行了四轮摇号登记，共推出536套房源，其中，4月、7月2次触发摇号机制。值得注意的是，由于G1幢为自持租赁用房，目前该盘仅剩Y12#、Y18#，72套房源。

另外，板块内方远文璟花园也传出即将首开的消息。

10.29项目备案毛坯小高层5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#，共400套房源，均价约1.6万/㎡。据置业顾问介绍，该盘预计12月首开5#、7#，约100套房源。

除了上述热盘，大家期待已久的多个纯新盘也传出消息。

1、经开区纯新盘置地天玺户型曝光

合肥经开区，置地天玺，预计下周开始启动登记，仅规划了小高层和低密度多层，只有154套房。

在户型上，2栋16F小高规划为两梯两户，共118套，有170㎡和210㎡两种户型;2栋8F多层有36套房，标准层的建筑面积都在368㎡左右。

据相关消息，小高预计售价约2.2万/㎡，多层预计在2.6-2.7万/㎡左右，均包括2500元/㎡的装修。

小高层总高17层，面积170㎡和210㎡，两梯两户，公摊百分之15，分别总价在380万左右到480左右，洋房368平，总高8层公摊百分之11，一梯一户，总价1000万左右，标准层全部都是装修的。

2、包河蓝城项目户型曝光!预计本月拿证?

据透露，包河区一直备受关注的蓝城滨河湾项目户型图曝光，户型面积高层115-122-145平;洋房140-158平。

据爆料，项目售楼部目前已经基本建成，即将开放，预计本月拿预售证，下个月首开可能为Y7、Y8、G1，均价21500元/㎡左右。 (注：具体以官方信息为准)

根据规划，该项目拟建设29栋住宅，共1224套房源。产品为10栋小高层(8F-18F)+19栋低密度多层(8F以下)。

3、官方回复：意禾佶第预计2022年1月首开

近日有网友在合肥“12345政府服务直通车”留言询问蜀山意禾佶第建设进度和为何迟迟不开?官方回复来了!

信件内容：

请问蜀山区住建局，绩溪路和金寨路交口意禾佶第建设进度怎么样，可否帮助询问什么时候对外销售?请公开此咨询的回复，谢谢。

官方回复：

开发企业表示意禾佶第项目共6幢单体，截止到2021年11月1日已全部开工建设，其中：1、2号楼结构封顶，一层墙体砌筑完成，3号楼局部一层墙柱钢筋帮扎，5号楼7层墙柱钢筋帮扎，6号楼基础垫层80%，7号楼夹层墙柱钢筋绑扎。

目前该项目因价格备案尚未通过，具体开盘时间无法确定，预计在2022年1月份对外销售。

项目位于主城区黄山路繁华地段、优质学区加持，据爆料，项目仅有1栋楼对外出售，总房源约200多套面积40-90㎡，可想而知待上市后会有多少置业者竞争。