合肥11月土拍揽金75.74亿元！伟星VS置地&邦泰，你看好谁？

11月29日合肥土拍(三批次集中地块)，成交8宗776.95亩地，累计揽金约75.74亿元。蜀山、包河2宗地竞拍触顶摇号!滨湖诞生合肥首宗竞高品质地块!

看点:

1、除了滨湖1宗地拿地房企待定外，余下7宗拿地房企均为央企、国企。房企拿地热情较高，仅1宗地底价成交。

合肥三批次集中供地从前期的预告到最终的出让，可以用“反转”二字来形容。

开拍前几天，据合肥土地市场网发布公告，14宗地延期出让，22宗地变8宗地，再加上参拍房企名单曝光，最热地块也仅有5家房企参拍，这些信息很难不让人认为市场凉凉。

但从今天的土拍结果来看，房企拿地的激情还是有的，但这些拿地激情房企只限于央(国)企及少数实力强的民营企业。

8宗地大概约17家房企参拍，央企/国企成此次土拍“主力军”。其中央企/国企类型房企12家(含联合拿地)，民营企业5家。

央企/国企：通和、信达+东建、中铁四局、高速+浙江交控、金茂、金隅、招商、保利、建发、中交;

民营企业：置地、邦泰、伟星、意禾、新华;

2、滨湖诞生合肥首宗竞高品质地块。

滨湖新区BK202108地块竞拍达最高限价1813万/亩，转竞高品质阶段，现场2家房企(伟星、置地&邦泰)提交了竞高品质申请书。这2家房企谁将更胜一筹?答案将在本周四揭晓。你是看好伟星，还是置地&邦泰?

3、8宗地大概能提供4906套商品住房。

8宗地，总面积776.95亩地，居住总建724807.62㎡。刨除配建租赁住房，商品住房总面积为539700.70㎡，按照110㎡户型计算，大概能提供4906套商品住房。