包河某盘无人问津 庐阳67套房仅1人成功登记 热盘也不好卖了？

包河中骏首备案!均价2.5万/㎡！

放风价2.6万/㎡!又一盘月底要开?

刚刚，包河区纯新盘中骏世界城首备案!装修均价25046.87元/㎡。

包河区纯新盘中骏世界城一期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼，共计512套房源，装修均价25046.87元/㎡，主力户型建面约100㎡、105㎡、118㎡、120㎡、138㎡。

12月18日，包河区纯新盘中骏世界城营销中心正式对外开放!

置业顾问透露，项目预计12月底开盘，首开楼栋以项目工程节点拿到的预售证为准，如果拿到全部预售证或许全部开放。

据爆料，刚需首付3成起，非刚需首付5成起。(注：实际以售楼处信息为准)

另外，区域内锦绣蘭院预计首开多层8#、9#楼，户型建筑面积120㎡，放风价2.6万/㎡。(注：实际入市价格以官方公示为准)

包河某盘“无人问津”!

12月澜岸里4次登记!均未触发摇号

据悉，目前包河区约有10盘在售，价格基本在2万+/㎡，其中多盘处于清盘状态。

据悉，目前包河区非刚需首付普遍在5成及以上，蓝城滨河湾、中海观园等部分楼盘，非刚需首付8成起。

近日，区域内多个楼盘登记结果公布，值得注意的是，继瑶海区伟星玖玺台之后，融创澜岸里16#、20#、9#、11#、8#、2#楼，以及中海观园Y2#、Y7#、Y1#、Y3#楼，登记成功的购房者均为0。(注：融创澜岸里2人登记，2人审核结果不通过，因此成功登记的购房者为0)

不过，融创澜岸里此次推出的房源均为一楼底跃，而中海观园此次推出的17套房源则为上一次开盘剩余的房源，无人登记、无需摇号并不意外。

另外，融创澜岸里3#楼，28套房源登记结果公示，34人成功登记，其中刚需4人，非刚需30人，无需摇号。

12.20上午中海观园G2#、Y5#楼登记结束，其中，G2#楼非刚需首付不低于8成，Y5#楼非刚需首付不低于5成;

另外，招商东望府412套房源计划12月21日启动摇号登记，届时，这2个楼盘登记结果如何?有待市场考验，值得期待!

庐阳某盘67套房源仅1人成功登记

小庙也不“香”了?

据统计，12月以来，合肥市区19盘启动摇号登记，共计推出房源2900多套。截至目前，仅翡翠天际、蓝城滨河湾2盘触发了摇号机制，除此之外的楼盘均无需摇号，开发商可自行销售。

今年以来，滨湖、包河、高新、小庙等区域“打新热”，区域内多盘触发了摇号机制。随着市场转凉，我们看到，合肥多盘登记人数下滑明显，多个楼盘出现个位数、0人登记的现象 。

以小庙为例，公开数据显示，高速时代书院推出460套房源，258人登记，未触发摇号;龙湖文德璟宸天著推出50套房源，74组客户登记，未触发摇号。

融创、旭辉降低首付至3成，也依旧没有达到摇号标准，其中，旭辉292套房源，仅11人成功登记。

种种迹象表明，年初频频摇号小庙，板块热度已然迅速降温——旭辉未触发摇号不是偶然。

蜀山区：

高速时代书院、龙湖文德璟宸天著以及纯新盘通和融创·融耀星辰、旭辉望江来均无需摇号。

通和融创·融耀星辰5#、6#、7#、8#、10#、12#楼，210套房源，非刚需首付3成，最终179人成功登记，其中刚需46人，非刚需133人。

庐阳区：

佳源誉和湾2#、3#、5#楼，67套房源，仅1人成功登记。

包河区：

融创澜岸里12月共计登记了4次，累计推出了154套房源，4次均未触发摇号机制，4次登记，仅有116人成功登记。

高新区：

祥源湖山壹号34套毛坯别墅，户型建筑面积338㎡-419㎡，均价25499.04元/㎡，47人成功登记。

新站区：

纯新盘融创邦泰云起星辰5#、8#、16#、6#楼，户型建筑面积89-106㎡，均价16700元/㎡，这个价格和融创品牌加持，被不少人看好，但最终仅44人成功登记。

滨湖区：

纯新盘置地栢悦轩3#楼，64套房源，但由于户型较大，总价偏高，最终仅86人成功登记，也没有触发摇号登记。

无独有偶，除了小庙，滨湖置地栢悦轩、文一塘溪津门、包河融创澜岸里、瑶海区伟星玖玺台等多个楼盘均未达到摇号标准…

可以看出，面对变幻莫测的市场，尽管购房者有些举棋不定，但是总体上而言，购房越来越趋向理性，优中择优，选择适合自己的房产。