强力推进周谷堆等片区征迁！安徽明确，这些人买房有支持政策！

03 安徽明确

这些人买房有支持政策

新市民、青年人、引进人才、回乡创业者等有福了，今年安徽将重点完善这些群体首次购房支持政策。2月18日，全省住房城乡建设工作会议在合肥召开，其中聚焦安居宜居，要求加快构建住房租购并举新体系。

看形势

过去一年商品房价格总体平稳

过去的一年，安徽房地产市场形势怎么样?数据显示，全省完成房地产开发投资7263.2亿元、同比增长3.1%，销售商品住房面积10460.9万平方米、同比增长9.7%，商品住房价格总体平稳。

保刚需

完善多个群体首次购房支持政策

今年，安徽将继续坚持“房住不炒”定位，加强供需调节和政策联动，落实住宅用地调控措施，让全省房地产市场稳得住。

因人施策保刚需，重点完善新市民、青年人、引进人才、回乡创业者等群体首次购房支持政策，优化商品住房供应结构，满足刚性住房需求和合理的改善性住房需求。

下一步，还将稳步推进更多灵活就业人员缴存住房公积金。加大租房提取支持力度，支持缴存人贷款购买首套普通自住住房。建成住房公积金省级监管平台,推动更多高频服务事项“跨省通办”。

04 利好规划

多所高校将在合肥建设新校区

日前，安徽省教育厅、安徽省发展改革委正式印发《安徽省“十四五”教育事业发展规划》中，明确将建设安徽大学未来学院(新校区)、安徽医科大学新医科中心(新校区)、中国科学技术大学国际校区……多所高校将在合肥建设新校区!

在高等教育方面，开展“双一流”和高水平大学建设工程。支持双一流高校国际学院、未来技术学院和现代产业学院建设。

支持中国科学技术大学国际学院建设，规划建设中国科学技术大学国际校区，支持中国科学技术大学先进技术研究院建设。

支持合肥工业大学智能制造技术研究院建设，在校区土地置换等方面予以政策支持。

建设安徽大学未来学院(新校区)、安徽医科大学新医科中心(新校区)，支持安徽农业大学建设新校区，支持安徽国防科技职业学院建设新校区。

支持安徽师范大学、安徽理工大学、安徽财经大学在合肥建立高等研究院。重点建设8所特色高水平大学和一批优势特色学科专业，9所应用型高水平大学和一批品牌应用型专业，新建一批重大科研创新平台、实验实训中心，提升高校服务支撑“三地一区”建设能力。

完成独立学院转设，办好安徽大学纽约石溪学院，支持境外著名高校到安徽开展中外合作办学。

05 首付降至2成

多地房贷首付“松绑”

近日，多城对房地产市场出台放松调控政策。

首套房首付比例降至20%!2月14日起实行。山东省菏泽市工行、农行、建行对于个人住房贷款首付比例采取调整。当地多家银行及中介机构表示，个人住房贷款首付款比例的确于近期有所调整，“无房无贷”(名下无住房且无个人住房贷款记录)的购房者，在认购普通住房时，可享受最低20%的房贷首付比例，较此前下降10个百分点。

业内人士分析称，菏泽此次调降符合央行此前发布的政策，非限购城市房贷首付的门槛最低可至20%。整体来看，首付比例下调有利于提振当地楼市交易活力，同时对于其他多地具有较强的信号意义，满足首套房刚性需求将成为未来政策变化的主要发力点。

菏泽农行一位信贷经理表示，该行“无房无贷”购房者的首付比例的确已由30%下调至20%。同时，首套房、二套房的贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至当前的5.6%、5.95%。

2月18日，从重庆、江西赣州等地产中介处了解到，春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。

由此可以看出，此次多城打响了住房按揭贷款降首付的第一枪，这也和当前房地产市场形势、金融形势的变化等有关。”