1.84万/㎡！瑶海龙湖10栋楼首备案...蜀山通和案名疑曝光？

均价18418元/㎡!龙湖天玺10栋楼首备案

7栋楼481套房源刚刚拿证

刚刚，瑶海区纯新盘龙湖天玺10栋楼首备案，682套房源，均价18418元/㎡。

此次备案的房源分别是：C1#、C2#、C3#、C5#、C6#、C7#、C8#、C9#、C10#、C11#楼，装修小高层，均价18418元/㎡。

值得一提的是，也就是在刚刚，C1#、C2#、C3#、C5#、C6#、C7#、C8#楼共计7栋楼，481套房源拿证，主力户型建面约106-136㎡，单价在1.67万/㎡-1.95万/㎡，总价约178-264万。

在今年2月12日，龙湖天玺售楼部开放，根据此前消息，项目预计3月首开1#、3#、8#楼。

此次项目7栋楼一次性拿证，预计项目近期将启动摇号登记，项目首开是推出3栋楼，还是一次性推出7栋楼呢?拭目以待!

合肥4大纯新盘传出新消息

蜀山通和案名疑曝光!龙湖上城...

除了龙湖天玺项目，近日合肥多个纯新盘传出新消息。

1、通和蜀山地块案名疑曝光?

据网友爆料，通和蜀山区SS202119地块疑似案名曝光为星辰同辉花园，主力户型面积94㎡、107㎡、119㎡、126㎡，装修交付。(注：项目最终案名和户型以售楼部信息为准)

通和蜀山区SS202119号地块位于运河新城板块，商品住宅(毛坯)平均备案价格15014 元/平米。

项目周边在售楼盘较多，将与上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著、高速时代书院、方远文璟花园、通和融创融耀星辰、旭辉望江来形成“7子混战”的局面。

目前高速时代书院在售高层和低密多层，1.6-1.8万/㎡，方远文璟花园在售多层(1.74万/㎡)、小高层(1.59万/㎡)。

通和融创融耀星辰预计3/4月加推1#、2#、3#、11#楼，96-105㎡，均价1.8万/㎡;旭辉望江来预计五六月加推高层，96㎡、108㎡。

上坤云栖麓仅剩12#、8#楼未推，2栋楼已经备案，共计72套房源，均价1.49-1.69万/㎡。

2、陶然里明天启动登记!非刚需首付6成起

陶然里2-X-4、2-X-5楼将于2月26日上午10:00启动摇号登记，104套房源，刚需供应32套，均价19499元/㎡，总价98-140万元，主力户型建面约52-68㎡，刚需首付3成，非刚需首付6成起。

据悉，陶然里2-X-4、2-X-5楼预计2023年12月31日交付，均为70年产权公寓，毛坯交付。此前，该项目主力户型已经流出，均设有独立厨房、卫生间和卧室，面积虽小，功能俱全。

陶然里位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南，作为和柴记忆文创园的配套住宅，据爆料该项目由于体量不大， 不建设售楼部、不建设样板房、也不再新招置业顾问，项目预计近日开始登记，临时借用蓝城滨河湾的售楼部和工作人员。

该项目距离政务区仅一路之隔，可以近享政务区商业配套，项目南侧是祁红路小学，预计2023年6月竣工，9月份正式开学;距离项目较近的中学是刚刚招生的四十八中龙川中学。

3、龙湖上城样板间2.26开放!放风价2.2万/㎡

最新消息显示，瑶海区纯新盘龙湖上城样板间将于2月26日开放。

近日，该项目规划出炉，拟新建2栋高层(22-24F)和8栋小高层(16-18F)，此外还有1栋12F租赁用房，将新添889套房源。

据悉，项目预计在3月底4月初首开，三栋小高层，首开建面103-135㎡，放风价2.2万/㎡。

据悉，瑶海区目前除了龙湖2个纯新盘，还有城建项目待入市，三大新盘加起来预计新添2500套房。随着东部新中心的发展以及小庙、肥西1.8万/㎡房价新格局下，后期瑶海区或会成为更多刚需置业者的选择。

悦湖熙岸剩余9栋楼何时加推？

官方最新回复!

除了纯新盘，合肥老盘悦湖熙岸也备受购房者关注。

刚刚，有市民在人民网地方政府留言板留言咨询，高新区悦湖熙岸何时开始摇号销售，对此，官方给出最新回复。

信件内容：书记，您好，今年计划合肥置业，悦湖熙岸剩下九栋楼大概什么时候销售呢?感谢您。

官方回复：经了解，乐富强悦湖熙岸小区剩余九栋楼暂时未有销售计划，您可向房地产开发企业咨询。

据悉，在去年11月份，悦湖熙岸推出了23#楼，近千人摇68套房源，最终，68套房源一套不剩。据悉，23#楼，建面约108㎡-122㎡，均价15098.7元/㎡，非刚需客户或者职住平衡试点购房人首付8成起。

目前，悦湖熙岸暂无房源在售。项目还有9栋住宅未推，其中有8栋洋房：6#、11#、13#、17#、18#、19#、20#、21#楼，还有一栋小高层22#楼。

放眼整个高新区，甚至是合肥楼市，悦湖熙岸项目最 大的优势在于价格，这也是众多置业者关注该项目的原因之一。

除此之外，乐富强文宸悦府还剩余Y9、Y15两栋洋房待售，加推时间成谜;而龙湖光年前期推出住宅全部售完，剩余2栋住宅未加推，有消息称预计2023年底加推。

短期内，高新区处于“无房可买”的窘境，也因此，高速&信达项目备受关注。

根据此前网友爆料，高新10号地块预计高层起步户型105㎡，洋房起步户型125㎡，此外还有180㎡的大平层。(注：项目最终户型以官方公示为准)

项目位于高新区方兴大道西板块，商品住宅毛坯限价22373元/㎡，附近二手房中南樾府挂价3.0万/㎡，望江台挂价2.7万/㎡。