蜀山上坤云栖麓年何时复工?官方最新回复

包河置地10栋楼拿证!首开在即

蜀山金隅动工!滨湖保利首开时间定了?

近日，合肥市场先有瑶海纯新盘龙湖天玺7栋楼481套房源登记，后有包河纯新盘星澜湾10栋楼拿证，653套房源要来!

据悉，3月以来，肥东徽创金悦江南郡首备案、滨湖保利项目案名公布、蜀山金隅项目正式动工，包河润城中心规划出炉...合肥一大波纯新盘来袭!

01、包河星澜湾10栋楼拿证，即将开售

星澜湾10栋楼拿证，分别是：A1#、A3#、B1#、B3#、E1#、E2#、E3#、E8#、E9#、E10#楼，653套房源，均价25009.87元/㎡。

目前，星澜湾售楼部已经建好，预计3月份正式开放。项目主力户型建面约118㎡、120㎡、143㎡、139㎡、155㎡、185㎡和227㎡。

02、润城中心规划出炉!预计5月底首开?

项目共规划33栋楼，分为4个地块，均为层高18-25F的高层产品，可售房源2180套。

润城中心营销中心和样板房预计4月底开放，5月中旬有望冻资登记，5月底首开，放风价2.5元/㎡左右。

项目已启动验资，109㎡户型刚需验资门槛90万、非刚需170万;129㎡户型刚需验资110万、非刚需200万。

03、蜀山金隅地块开始动工!

3月1日，金隅蜀山SS202120号地块举行开工典礼，标志该地块正式开工。据爆料，项目为金隅与中交联手打造。

04、滨湖保利户型曝光!放风价2.7万/㎡

近日，保利滨湖BK202106地块案名正式公布，为：保利中交和光逸境，由保利、中交联合打造。

项目位于广东路与紫云路交口，根据规划项目拟建12栋楼，包含4栋23F高层、3栋18F小高层、4栋11F低密多层及1栋23F租赁住房，共计828套房源。

据网友爆料，大高层建面约112-130㎡，小高层建面约108-126㎡，多层建面约142㎡。预计3月底或4月初登记，首开预计推出G2#、G3#、G5#楼，建面约112-130㎡，放风价2.7万/㎡左右。

05、肥东纯新盘徽创金悦江南郡正式备案

备案9#，毛坯高层，68套房，均价12832.34元/㎡，户型建面89-103㎡，总价109-139万;备案13#，毛坯小高层，44套房，均价13463.14元/㎡，户型建面98㎡，总价126-135万。

蜀山上坤何时复工?官方最新回复!

与此同时，合肥市场上还有部分热门楼盘余量不多，但迟迟没有入市消息，购房者坐不住了...

1蜀山上坤暂未施工?官方回复

近日，有市民在合肥12345政务直通车咨询上坤云栖麓项目，对此，官方给出回复。

信件内容：蜀山区上坤云栖麓年后截至目前还未施工，什么时候能正常施工?小区业主非常担心，因此发信件咨询下， 请求蜀山区相关政府介入，监督开发商，谢谢。

官方回复：经蜀山经济开发区了解，上坤房地产开发公司回复计划2022年4月复工生产，2023年6月前交房，交房时间在规定范围内。

据悉，该项目目前暂无房源在售，仅剩2栋约72套房源待售，户型建面85㎡、91㎡，总价130-150万元。剩余2栋楼1月初已经备案但还没有拿证。

2花海印象还有一栋未推

根据官方公示信息显示，佳源花海印象预计2022年12月底交房，此前路过该项目，可以发现项目楼栋基本完工，目前仅剩一栋小高层待售。

该项目位于董铺湖板块，由于开盘较早，目前项目仅剩最后一栋小高层7#楼未入市。

佳源花海印象在今年1月初登记10#楼，68套房源，最终324人成功登记，其中刚需188组，非刚需136组，触发摇号机制。目前10#楼已经全部售完，项目暂无房源在售，后期加推时间待定。

另外，蜀山区文一云湖轩还有4栋楼未推，据此前消息，项目预计4月加推5#、6#，约111㎡、124㎡，均价2.7万/㎡;

方远文璟花园剩余6#、8#楼未推，在租赁房源满足交付条件后方可销售。

滨湖阳光城、高新乐富强为何迟迟不卖?

深扒合肥热门楼盘存货

近日，有市民在人民网地方政府留言板留言咨询，高新区悦湖熙岸何时开始摇号销售，对此，官方给出最新回复。

信件内容：书记，您好，今年计划合肥置业，悦湖熙岸剩下九栋楼大概什么时候销售呢?感谢您。

官方回复：经了解，乐富强悦湖熙岸小区剩余九栋楼暂时未有销售计划，您可向房地产开发企业咨询。

据悉，在去年11月份，悦湖熙岸推出了23#楼，近千人摇68套房源，最终，68套房源一套不剩。据悉，23#楼，建面约108㎡-122㎡，均价15098.7元/㎡，非刚需客户或者职住平衡试点购房人首付8成起。

目前，悦湖熙岸暂无房源在售。项目还有9栋住宅未推，其中有8栋洋房：6#、11#、13#、17#、18#、19#、20#、21#楼，还有一栋小高层22#楼。

放眼整个高新区，甚至是合肥楼市，悦湖熙岸项目最 大的优势在于价格，这也是众多置业者关注该项目的原因之一。

除此之外，乐富强文宸悦府还剩余Y9、Y15两栋洋房待售，加推时间成谜;

而龙湖光年前期推出住宅全部售完，剩余2栋住宅未加推，有消息称预计2023年底加推。

另外，经开区、滨湖区多个热盘目前虽无房源在售，或仅剩少量前期剩余房源在售，但还有剩余楼栋未推。

宝能城：3年内仅3#、8#、23#楼可入市交易，其中，3#、8#楼已备案，单价在1.36-1.91万/㎡，建面约89-96㎡。

在去年11月份，有网友在合肥“12345政府服务直通车”留言：宝能城二期3幢、8幢住宅早已备案，但一直没有推出，疑似有“捂盘惜售”的行为。

对此，合肥市住房保障和房产管理给出回复：

关于来信人反映宝能城二期项目涉嫌捂盘惜售的问题，经了解该项目商业进度缓慢，3#、8#暂未达到符合土地出让的条件，未取得预售证，未发内容现捂盘惜售的情况。如后期该项目3#、8#取得预售证以后，我局将严格按照规定对该项目公证摇号公开销售工作开展情况进一步核查。

佳兆业滨湖和鸣：仅剩一栋7#楼未推，项目洋房目前大多已经封顶。

阳光城檀悦：据知情人士透露，洋房大部分已经封顶，项目剩余6栋住宅(4栋高层、2栋洋房)未推，限于商业工程进度的原因，加推时间待定。

伟星玖都荟：仅剩1栋小高层未推，据置业顾问透露，项目今年没有入市计划，预计一年后加推。