肥西祥生停工？官方：项目正常运转！施工现场进展曝光

网友投诉肥西祥生施工停滞!

官方：项目正常运转!

近日，网上关于肥西祥生项目停工的消息传的沸沸扬扬，在人民网地方政府留言板上更是有不少业主咨询肥西祥生云境工程进度。对此，官方最新回复来了!

信件内容：

尊敬的市长，您好，目前合肥肥西县祥生云境项目北区已经2个多月没有开工了，经反馈主要是开发商资金问题，希望主管单位可以推进施工，单独管理监管资金，保证项目年底保质保量的交付。该片区属于肥西与高新区交界处，靠近北雁湖，如果烂尾对该片区后续发展也不利，谢谢。

对此，官方回复如下：

网友，您好 3月1日，您在人民网留言，反映祥生云境施工停滞的问题， 肥西县政府回复如下：来信人反映不属实，目前，肥西该项目正常运转，县住房和城乡建设局持续加强资金监管，截至目前未发现明确风险，且已约谈开发商，要求其规范自身行为，及时与购房者做好解释沟通。

值得一提的是，根据祥生合肥事业部公众号信息显示，3月4日上午，合肥祥生云境举行了虎年开工仪式!力破项目停工传言。

信息显示，祥生云境项目施工现场抢跑复工，管理团队及施工单位全部到岗，工地施工作业紧锣密鼓、有序推进。据知情人士透露，该项目主体部分已经基本完工，后续项目工程进展如何?本站将持续关注。

该项目位于北雁湖板块，因为是肥西产权，不限购，且由于靠近高新区，可以近享高新区相关配套，当初开盘热度较高。

网友建议北雁湖南加快供地

官方最新回复!

据悉，祥生云境与荣盛山湖樾仅一路之隔，目前2盘均已清盘多时，其中，祥生项目计划今年年底交房，荣盛项目预计明年上半年交房。2盘清盘后，片区内处于“房荒”状态。

前不久，有市民在合肥12345政务直通车上留言建议加快北雁湖南供地计划，对此官方给出回复!

信件内容：北雁湖南现阶段土地供应缓慢，自祥生和荣盛地块供地后，已经有近两年没有土地入市，请问政府有何种考虑?北雁湖南有大片住宅用地，将近二十多块地，不卖地区域很难发展，附近一片荒芜，这导致周边中海、荣盛、祥生业主生活极其不便利，请政府重视，加快北雁湖南，西南的土地出让!公布土地出让时间表。

官方回复：目前正在进行高新区土地上市准备工作，具体信息请以合肥市土拍网公布为准。

据悉，板块内目前仅世茂国风、华邦蜀山别院有别墅房源在售，纯新盘方面，高速三乐居项目待入市。

据悉，项目拟新建4栋小高层(17层)和27栋高层(20-26层)，将新添2150套房源。主力户型建面约135㎡、164㎡、192㎡、240㎡，预计今年上半年首开16栋1150套房源。

不过，高新区GX202106号宗地由高速按相关规定和要求在该地块上建设人才住房项目，项目建成后定向销售给合肥国家实验室与中国科学技术大学确定的具体购置人。也就是人才购房，普通购房者可以说无缘。

高新、滨湖、肥西等20余盘存货大曝光

“金三银四”这些楼盘可以关注

放眼整个西南片区，目前以下热盘还有多少库存，购房者该如何选择?

高新区：

悦湖熙岸：项目目前暂无房源在售，据悉，项目还有9栋住宅未推，其中有8栋洋房，分别是6#、11#、13#、17#、18#、19#、20#、21#楼，还有一栋小高层22#楼。

乐富强文宸悦府：项目还剩余Y9、Y15两栋洋房待售，加推时间成谜;

龙湖光年：前期推出的住宅全部售完，剩余2栋住宅未加推，有消息称预计2023年底加推。

除了高速三乐居和上述项目，区域内还有高速&信达高新10号地块待入市，据爆料高层起步户型预计105㎡，洋房起步户型125㎡，此外还有180㎡的大平层。

滨湖区：

联发正荣滨湖听湖：在售首开剩余房源，主力户型约142㎡，均价2.76万/㎡。预计3/4月份加推12#、16#，具体加推楼栋由工程进度决定。项目剩余4栋小高层(2#、3#、12#、16#)，5栋高层(5#、15#、18#、19#、20#)可以对外出售。

建发美的珺和府：首开房源基本售完，预计4月加推G10#、G11#、G12#、G13#楼，主力户型143㎡，具体加推楼栋由工程进度决定。共计剩余7栋小高层，1栋高层可以对外出售。

佳兆业滨湖和鸣：在售少量前期剩余房源，均价25525元/㎡，据悉，项目目前仅剩一栋7#楼未推。

阳光城檀悦：暂无住宅房源在售，剩余6栋住宅(4栋高层、2栋洋房)未推，限于商业工程进度的原因，项目加推时间待定。

宝能城：3年内仅3#、8#、23#楼可入市交易，其中，3#、8#楼已备案，单价在1.36-1.91万/㎡，建面约89-96㎡。

蜀山区：

佳源花海印象：目前暂无房源在售，仅剩小高层7#楼。

文一云湖轩：预计4月加推5#、6#，约111㎡、124㎡，均价2.7万/㎡，此外还有7#、8#楼未推。

旭辉望江来：在售洋房顶底层，预计五六月加推高层，96㎡、108㎡。

通和融创融耀星辰：在售116㎡洋房，均价1.8万/㎡，预计3/4月加推1#、2#、3#、11#楼，96-105㎡，均价1.8万/㎡。

上坤云栖麓：仅剩2栋未推，目前12#、8#楼已经备案，共计72套房源，均价1.49-1.69万/㎡。

方远文璟花园：在售洋房，均价1.75万/㎡;剩余6#、8#楼未推。

高速时代书院：在售高层、小高层，户型98-105㎡，均价1.6-1.8万/㎡，暂无加推计划。

经开区：

目前区域内有萃语云筑，以及置地天玺、伟星玖都荟有房源在卖。

萃语云筑：项目于2月23日加推精装小高层8#、11#(17F),户型107-142㎡，136套房源，在售小高层10#楼，备案均价22459元/㎡。

剩余的项目中，置地天玺、伟星玖都荟目前在售房源均为一楼底复房源。伟星玖都荟首开一次性推出了6栋多层房源，项目仅剩余1栋小高层未售，据置业顾问透露，伟星玖都荟剩余的1栋小高层今年没有入市计划，预计一年后加推。

肥西县：

保利拾光年：此前保利拾光年已经首开，首开3栋洋房已经售完。据悉，项目预计三四月加推3栋楼，其中2栋洋房Y1#、Y2#楼，1栋高层G1#楼，洋房主力户型142㎡，88套房源;高层主力户型107㎡、117㎡，72套房源，装修交付，参考均价1.8万/㎡。

振兴湖境花园：与保利项目一路之隔的振兴湖境花园同样备受关注。据悉，项目预计3月首开，9#、10#、11#、12#、13#、15#楼，均价2万/㎡左右，装修交付，高层主力户型105-117㎡，小高层主力户型118-140㎡。

除了上述2盘，区域内库存量较多的楼盘还有金辉云缦熙境花园(小高层1.7万/㎡)、华地伟星龙川时代(高层1.47万/㎡、小高层1.65万/㎡)以及纯新盘光明项目。