滨湖某盘遭投诉！佳兆业突发登记 保利首开时间定了？

业主投诉滨湖阳光城停工!项目还有6栋楼待售

肥西祥生“停工”风波之后，滨湖阳光城被曝仍未复工，遭业主投诉!

近日，有市民在人民网地方政府留言板投诉：滨湖阳光城檀悦一期仍未开工建设，开发商阳光城资金出现严重问题，急需政府相关部门介入。不过，针对网友投诉，暂时还没有得到官方的答复。

信件内容：

领导您好，我是阳光城檀悦业主，截止2022年3月4日，阳光城檀悦项目一期仍未开工建设，我们业主与开发商、承建商现场人员沟通了解到，开发商阳光城资金出现严重问题，目前仍未解决，有极大的停工烂尾风险，急需政府相关部门介入进来。

解决途径：一，政府严格控制预售款监管账户资金，不能再让开发商套取，转款用于项目建设;二，政府介入并沟通开发商，复工建设，保证质量按期交房。请加急办理!

据悉，早在去年10月份，项目一期住宅主体结构便已封顶;截至目前项目一期已基本建成，二期住宅部分楼栋也已经封顶。

不仅仅是业主投诉，近期也有多位网友反映，在项目施工现场一片寂静，不见施工人员身影。

阳光城檀悦项目分2期开发，一期预计2023年4月30日交付，二期预计2024年4月30日交付。后期项目能否如期交付，在这里需要我们先打一个问号。

接下来，项目还有4栋高层、2栋洋房待售，但要等到商业工程进度达到80%以上才能出售!曾经的滨湖红盘，后期进展如何?我们将持续关注。

佳兆业70套房源突发登记

首付3成就能买

在2020年土拍，滨湖市场仅有2宗居住地出让，一个是阳光城檀悦、一个是佳兆业滨湖和鸣。

随着全国规模性房企“爆雷”的案例越来越多，不仅是阳光城，佳兆业也没能幸免，负面“缠身”!

这个时候，佳兆业滨湖和鸣70套房源启动摇号登记，购房者是否还能继续购买?

3月11日，佳兆业滨湖和鸣项目10#、12#、13#、8#、9#、6#、15#、11#楼共计70套房源启动登记，装修(地下一层(含夹层)均价18502.36元/㎡，预计2023年11月30日交付。

项目此次登记的70套房源，为前期开盘剩余房源，以洋房底复和顶楼居多，也有个别楼栋有中间楼层房源。

中间楼层房源主要集中在9#楼，9#楼2层以上房源，主力户型建面约119㎡、133㎡，单价在2.9-3.2万/㎡。

相比前两轮登记，项目下调了非刚需首付比例，由此前的8成降至3成，且不需要冻资。

据悉，佳兆业滨湖和鸣项目于去年10月1日一次性推出了274套房源，去年底项目再推48套房源，两轮登记累计推出了322套房源。

此轮登记的70套房源均为前期开盘剩余房源，也就是说，项目首开至今，5个多月的时间在分销带客的情况下，去化率仅78%，这在以往滨湖市场并不多见。

算上7#楼的32套房源，项目还有一百来套房源没卖，后期是否有购房者愿意买单，项目施工进展非常关键。

佳兆业滨湖和鸣项目预计2023年11月30日交房，据悉，在项目施工现场目前是有人施工的，期待项目能够如期交付。

滨湖还有哪些楼盘可以选?保利项目首开时间曝光

放眼滨湖区市场，除了佳兆业和阳光城项目，目前还有哪些楼盘有房源在售。

联发正荣滨湖听湖：在售首开剩余房源，主力户型约142㎡，均价2.76万/㎡。预计3/4月份加推12#、16#，具体加推楼栋由工程进度决定。项目剩余4栋小高层(2#、3#、12#、16#)，5栋高层(5#、15#、18#、19#、20#)可以对外出售。

建发美的珺和府：首开房源基本售完，预计4月加推G10#、G11#、G12#、G13#楼，主力户型143㎡，具体加推楼栋由工程进度决定。共计剩余7栋小高层，1栋高层可以对外出售。

宝能城：3年内仅3#、8#、23#楼可入市交易，其中，3#、8#楼已备案，单价在1.36-1.91万/㎡，建面约89-96㎡。

纯新盘方面，保利、置地、招商等盘待入市。

保利中交和光逸境：预计3月底4月初首开，首开楼栋2#、3#、5#楼，建面约113㎡、130㎡，高层，精装修放风价2.7万/㎡。

另外，置地滨湖双子案名已经曝光!

置地滨湖BK202108号地块案名确定为：置地栢悦书香;置地滨湖科学城BK202107号地块案名确定为：置地上玺。目前这两大项目都已动工。而招商BK202105号地块暂无消息。

另外，合肥市区首批次集中供地计划出炉!32宗2658.57亩地，暂定于3月17日拍卖。

其中，滨湖新区推出5宗373.39亩地，居住规建面约47.71万方，按照100㎡户型计算，大概能提供4771套住宅房源(含租赁)