奥园合肥某盘允许退房！瑶海某盘遭投诉 官方回复来了

突发!奥园合肥某盘允许业主退房

交房时间定了?项目最新进展曝光!

此前，奥园城央壹品发布延期告知书称，项目本应于2021年12月31日交房，因项目暂未达到合同约定交付条件，将适当顺延该房屋交付时间。

4月3日下午，奥园安徽发布致歉信，其中提到：允许业主退房，有销售人员对接办理!

部分内容如下：

对于业主延期期间反映的问题，已多次通过街道、区政府等多部门搭建的平台进行协商，有关一致意见前期已通过公告告知。

将全力推进“保交付”，剩余工程已安排充足人员保障施工进度，以确保尽快达成交付条件。

1、资金：项目共管资金优先用于延期交付违约金赔付。不足部分以项目商铺、车位剩余资金销售处理，销售款项进入监管账户优先用于延期交付违约金赔付。

2、退房：现已拟定退房流程，客户如有退房意愿可前往项目西侧一楼客户接待点咨询，具体事宜由销售人员对接办理。

3、项目进度：每10日发送一次进度家书，项目承诺不晚于5月15日完工，计划5月20日举办工地开放活动，争取6月20日前交付。

4月2日，该项目发布最新工程进度!期待该项目6月20日前能够交付。

瑶海某新盘遭大量业主投诉官方最新回复来了

此前，多名业主投诉瑶海区百大东城印象新房漏水严重!对此，官方回复来了!

官方回复：

百大东城印象小区位于和平路与水东路交口西北角，小区有11栋838户高层住宅，建筑面积约13.9万平方米。建设方是合肥周谷堆置业有限公司，施工单位是中国建筑第七工程局有限公司，物业管理单位是南京弘阳物业管理有限公司合肥分公司。2021年12月25日起1、2、3、5、7、12幢已经交房。

关于房屋渗水问题。存在渗水问题主要有两个方面的问题：一是个别墙体因使用铝模施工工艺，在施工过程中可能存在螺栓洞眼封堵不密实的情况;二是窗台处因保温层的问题产生渗水。物业已联系施工单位全面排查，施工单位也制定了维修方案，同时将尽快完成渗漏点修复。

关于单元门问题。小区的1栋及2栋楼为架空层，依据《住宅设计规范》GB50096-2011第6.5.2条位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠落的安全措施。因1、2栋进入架空层通道上方为A2户型卧室，无防止物体坠落的安全措施的要求，故将单元门设在架空层内部。

关于维修的质量问题。针对渗水问题，施工单位制订了维修方案。下一步将加强质量管控，确保维修质量。

关于电梯渗水问题。经调查是槽钢洞口和连廊防火门没有封闭完成，导致近期风雨渗入，现在已将洞口封闭和防火门进行常闭管理。

针对百大东城印象小区存在的质量方面存在的诸多问题，3月22日建设方合肥周谷堆置业有限公司约谈了施工方中国建筑第七工程局有限公司。建设方和施工方与小区业主就房屋质量瑕疵问题的维修进行了沟通。3月23日上午，大兴镇建设办和物业办人员到东城印象小区进行了实地查看，约谈了建设方、施工方和物业公司现场负责人。

要求三方：一是针对存在的维修问题，确定专人对接，完善优化简化报修维修流程，以最快的速度，做好维修工作;二是做好解释工作。能够立即维修的，立即限时完成。无法立刻解决的，与业主沟通，在约定的时限内完成。

据业主透漏，从交付起，就有多家业主找开发商交涉，要求开发商尽快进行整改，但整改的效果却远没有达到预期。在交涉无果之后，业主纷纷在人民网地方政府留言板进行投诉，希望官方能够介入并帮助解决问题。

如今，官方介入，给出回复!希望问题能够得到进一步解决。

小庙高速启动摇号登记!非刚需首付5成起

利好!合肥八中新校区即将启动招标!地铁也要来

4月3日，蜀山小庙高速时代书院启动摇号登记，非刚需首付5成起!

B地块G2#、A地块Y15#、B地块Y15#楼，共计144套房源，其中刚需供应44套，主力户型建面约89㎡、98㎡、105㎡、125㎡，毛坯小高层均价约16935.62元/㎡。

放眼运河新城板块，目前板块内新房主要有2类：

一是以高速时代书院、方远文璟花园为代表的毛坯房源，价格在1.6-1.75万/㎡;二是以通和融创融耀星辰、旭辉望江来为代表的装修房源，价格在1.8万/㎡左右。

此外板块内还有通和SS202119地块、创霖(阜阳绿城)SS202203号地块、新华SS202204号地块、龙湖SS202205号地块等盘待入市。

除了高速时代书院项目，板块内通和融创融耀星辰传出即将加推的消息，据悉，项目预计4层，建面约96-105㎡，均价1.8万/㎡，总价约160-190万。

近日，合肥市重点工程建设管理局发布“合肥市第八中学教育集团运河新城校区项目招标计划公告”。

根据公告内容，该校区位于合肥市运河新城核心区金水湾路与段公路交口东南侧。项目招标时间预计为2022年6月。

据悉，项目总投资约16.7亿元，总用地面积约277亩，总建筑面积约247665平方米，预计办学规模6450人。主要建设教学及辅助用房、图书教研综合楼、国际部、体育馆及礼堂、艺术楼、实验楼、宿舍楼、食堂后勤等功能用房，并配套建设地下室、室外体育运动设施、智慧校园等。

另外，小庙地铁也要来!

2021年12月28日在蜀山区第五届人民代表大会第 一次会议上，蜀山区人民政府2022年政府工作报告指出：

强力推进“六大片区”建设，蜀山经开区和运河新城重点保障合肥八中新校区、市委党校新校区、蜀山工人文化宫等公共服务项目及一批产业项目建设。续建和计划开工大建设项目150项。

加快推进821地块、十八岗、南门库等片区改造，释放红四方地块及周边区域发展活力，争取征迁100万平方米以上。保持查违高压态势，确保违建“零增量、负增长”。加快交通基础设施建设，保障312国道快速化改造、2号线西延、S1号线建设，新建改建城市支路19.2公里，治理拥堵点5处。

在合肥“十四五”城市空间布局中，运河新城定位为二级中心片区，并明确合肥轨道交通地铁2号线西延计划2023年动工。

2022年合肥首批集中供地，其中蜀山SS202202号地块的竞买条件提到：竞买人要求具备地铁线路建设、运营、管理经验和地铁车站上盖物业开发经验。这或许意味着小庙的地铁线路真的要来了。