停工近4年！安徽百戏城即将续建！区域多盘炸场

工近4年!安徽百戏城即将续建

安徽省科技馆力争年底完工

停工近4年，安徽百戏城即将续建!目前项目环保问题销号工作已完成!

据安徽合肥公共资源交易电子服务系统信息显示，滨湖区安徽百戏城施工总承包即将招标。

项目位于滨湖新区环湖北路与云谷路交口东北角，占地约75亩，总建筑面积约4万平方米。

主要建设内容为1320座专业杂技剧场、546座地方戏小剧场、433座综合性小剧场、排练、管理等配套附属用房以及地下车库、人防、设备用房等。

地上5层(小剧场地上4层)，地下1层(局部3层)。

据悉，该项目于2017年7月开始进行主体结构施工，截至2018年5月底已完成杂技剧场区域地下三层结构、综合性小剧场及地方戏小剧场区域地上一层结构以及连廊区域地上一层结构。2018年6月本项目因环保原因中止主体结构施工至今。

官方信息显示，目前项目环保问题销号工作已完成，具备续建条件。

不仅如此，作为省市共建的重大文化场馆项目，安徽省科技馆也要来，力争年底完工!

安徽省科技馆位于滨湖新区香港路与环湖北路交口东北角，占地面积约75亩，地上5层，地下1层。总建筑面积约6万平方米，其中地上约4.8万平方米，地下约1.2万平方米，建筑高度45米。

据合肥市重点工程建设管理局消息，目前，项目主体结构和钢结构已经完成，室内机电、消防等安装工程约完成总量的70%，幕墙工程完成过半。力争在年底完工，交付使用单位布展装修。

02招商保利臻境来袭!面积段曝光置地滨湖2盘首开时间定了?

对于滨湖区楼盘而言，近期也是动作不断。

4月3日，保利中交和光逸境G2#、G5#、G3#线上开盘。刚刚，项目旁边另一纯新盘传出消息。

据爆料，滨湖区招商保利臻境项目预计4月10售楼部开放，主力户型建面约143㎡、177㎡。不过目前项目户型暂未流出。

项目拟建4栋8层洋房、1栋11层小高、2栋15层和3栋16层小高。

该项目毛坯限价2.45万/㎡ ，加上装配及装修，预计上市价格在2.8万/㎡左右。(注：项目实际入市价格以官方公示为准)

据悉，滨湖区共计有8个纯新盘待入市。

8个纯新盘中，除了臻境项目，置地上玺、置地栢悦书香也是在去年拿地，网传这2个项目预计5-6月份首开。

置地栢悦书香(启动区板块)：起步户型预计122㎡

据传项目仅规划3栋住宅楼，其余为商业产品，其中2栋高层对外出售，主力户型有122㎡、159㎡、202㎡。项目毛坯限价25433元/㎡，后期若加上3500元/㎡装修及500元/㎡的装配式，预计上市价格2.9万/㎡左右。(注：项目实际入市价格以官方公示为准)

置地上玺(省府东板块)：起步户型130㎡

另外省府纯新盘置地上玺户型面积曝光，分别是130㎡、140㎡、170㎡、200㎡，项目毛坯限价24847元/㎡ ，加上3500元/㎡的装修及500元/㎡的装配式，预计上市价格在2.8万/㎡左右。网传置地上玺预计5/6月份首开。(注：项目实际入市价格以官方公示为准)

而3月刚刚拿地的5家纯新盘，其中，高速滨湖BK202202地块、滨湖BK202203地块两大新项目已经开始做问卷调查，未来入市预计要卖2.8万/㎡。

置地滨湖BK202204地块案名疑似曝光，为置地悦玺，起步户型或在138㎡。

目前，滨湖区主力在售的新盘主要是建发美的珺和府、联发正荣滨语听湖、保利中交和光逸境，装修均价在2.6-2.9万/㎡不等;其中，建发、联发户型均超140㎡总价较高，保利项目110㎡的小户型对于购房者而言要友好一些，不过据传项目首开仅去化5成左右。

高新新房补仓!润城中心本月将开

经开启迪、蜀山万科等都要来

放眼整个合肥市场，目前市区约有50家新项目待上市，剔除3月份刚刚出让的纯新盘，实际上市区之中约30盘有望在今年上半年入市。不仅仅是滨湖区，高新区纯新盘终于也要入市了!

1、高速信达时代星河3大展厅正式开放

4月2日高新区纯新盘高速信达时代星河的万象城展厅、现场临时展厅、高新银泰百货展厅，3大展厅正式开放。

高层107-117㎡，洋房126-142-161㎡，大平层142-182㎡，全系精装修交付，放风价2.4-2.7万/㎡。

该项目是去年高新区唯 一的居住地块，被高速拿下，与信达合作开发，项目规划了三个地块，代建72班初中及配套18班幼儿园，毛坯限价22373元/㎡。

目前高新区龙湖光年剩余2栋住宅未加推，加推时间待定;乐富强文宸悦府、悦湖熙岸虽然还有库存，但加推时间成谜。也就是说，接下来这个项目将成区域今年主要的供货楼盘。

2、3月包河2盘发摇号!润城中心首开在即

除了滨湖、高新，包河区近来楼盘也有点热。

3月份，区域内先是星澜湾触发摇号，前不久中骏世界城也触发了摇号机制。刚刚，项目一期5#、6#、7#、9#号楼购房资格摇号结果公示。

目前包河区5大纯新盘待入市，其中润城中心预计本月就开。

据悉，润城中心预计4月首开7栋楼，分别是B1#、B5#、B6#、B8#、B9#、B10#、B11#，共计511套房源，户型建面 109-129-143-165㎡，放风价2.5万 /㎡。

项目由央企华润与国企合肥城建联合打造的，除了住宅还有“万象系”的商业产品，华润的进场也能够填补板块商业不足的遗憾，这也是项目备受关注的原因之一。

3、南艳湖远洋水木华著有望5月首开?

经开远洋水木华著在地块出让时便规定需要引进引进优质教育资源，业内猜测该项目住宅部分或将划入清华附中合肥学校学区范围内。

远洋水木华著项目位于南艳湖板块，据传售楼部预计4月开放，有望5月份首开。(注：项目具体首开时间以售楼部信息为准)

项目规划29栋住宅，高层为主，户型面积段：108㎡、119㎡、127㎡、142㎡、200㎡，计划5月首开，放风价2.5-2.6万/㎡。

4、观山隐秀预计本月首开2栋高层、4栋小高层

观山隐秀计划本月首开2栋高层和4栋小高层，约360套房。其高层户型建筑面积105㎡、128㎡，小高层户型建筑面积142㎡，装修入市，价格待定。项目正在意向登记，验资登记100万。

据小道消息，目前项目意向登记已千组左右。

另外，项目旁边的金隅中交山湖云筑也同样令人期待，项目分为4个地块，共规划22栋住宅，其中包含20栋(14F-18F)小高层和2栋7F洋房，建筑面积约105-120-135㎡。

随着越来越多的纯新盘入市，购房者选择增多。价格来看，根据各自地块的毛坯限价，大概可以推算滨湖2.8-3万/㎡、高新2.5-2.6万/㎡左右、经开2.2-2.5万/㎡、包河2.5万/㎡左右、蜀山2.4万-2.7万/㎡、庐阳最 高可达2.6万/㎡、瑶海超2万/㎡...