包河东方广场最新规划调整公示！这一次能复活吗？

东方广场最新规划调整公示!这一次能复活吗?

东方广场最新规划调整公示!

从合肥市自然资源和规划局获悉，包河区东方广场项目3#楼规划调整。

公示信息显示，东方广场2#楼为北区综合楼的一部分，已按分段验收方式验收交付。由于商业部分(3#楼)实际建设情况与原设计图纸完全不一致，使2#楼及3#楼前期预测的公摊面积发生变化，导致2#楼业主无法办理不动产登记手续。

经研究，拟根据建设单位申请，对东方广场(北区)3#楼1-5层部分商业及地下室、3#楼外立面按现状建设情况进行拟调整。

东方广场位于包河区徽州大道与南一环交口处(安徽大剧院旁)。规划有星 级酒店、餐饮、娱乐、休闲购物、超级大卖场、公寓、办公、高档住宅为一体的都市商业中心。

据悉，东方广场南区住宅楼已于2013年7月份全部交付业主，如今二手房挂价4万/㎡。

而北区综合体除公寓已交付外，剩余部分还未全面完工。

据悉，东方广场2#楼于2019年10月底交付，公寓交付2年多，业主迟迟没能拿到房产证。

今年1月底，官方回复称：经查，鉴于东方广场北区项目(包含1号写字楼、2号公寓楼、3号商业裙楼)房屋现状需重新申报规划图纸，目前开发企业已申请变更出图并重新申报规划。包河区相关部门已督促开发企业依法依规尽快开展办证工作。

另外，值得一提的是，不仅是3#楼商业部分，项目1#楼写字楼也也迟迟没有动静，早前还有市民在合肥12345政务直通车上咨询该项目写字楼情况。

如今，官方公示项目3#楼最新调整规划，2#公寓楼业主或将可以早点拿到房产证，而商业和写字楼部分也有望复活，值得期待!

02拿地8年，北城这个项目终于要动工合肥这些项目有望复工、续建?

近期，我们关注到，合肥多个烂尾、停工项目计划复工、续建...

01、包河53°广场进展曝光?

近日，奥福时代广场东西向内部通道工程项目中标结果已经公示。

此前，就有网友爆料，合肥南站旁的53°广场(奥福时代广场)好像已经复工了，目前商场部分已准备装修开业，另外也开始积极招商了。

另外，在去年12月份，53°广场装修迎来新进展，根据项目公众号显示，此前公共部分、地下停车库的装修均在进行中，另外，7楼的“全季”“汉庭”酒店也在装修中！

2013年8月，包河区S1307号地块在合肥市招投标中心挂牌出让，也就是现如今的53°广场，项目位于合肥市徽州大道与繁华大道交口东北角，9年左右的时间，项目仍未运营，这次希望能有个好结果。

02、安徽百戏城续建工程施工总承包招标

4月15日，安徽百戏城发布施工总承包招标公告(评定分离)(电子招标投标)!

建设规模：项目位于滨湖新区环湖北路与云谷路交口东北角，占地约60亩，总建筑面积约40792㎡(其中地下11992㎡)。主要建设内容为1320座专业杂技剧场、546座地方戏小剧场、433座综合性小剧场、排练、管理等配套附属用房以及地下车库、人防、设备用房等。地上5层(小剧场地上4层)，地下1层(局部3层)，其中花篮部位的跨度最 大为44.33米。

合同估算价：21200万元

计划工期：540 个日历天

其他：本项目于2017年7月开始进行主体结构施工，截至2018年5月底已完成杂技剧场区域地下三层结构、综合性小剧场及地方戏小剧场区域地上一层结构以及连廊区域地上一层结构，2018年6月本项目因环保原因中止主体结构施工至今。现本项目环保问题已销号，复工前的准备工作已完成，具备续建条件。

停工近4年，安徽百戏城即将续建!期待一个崭新的安徽百戏城!

03、信地城市广场9号地块也有消息

从2005年至今，过去的十几个年头信地城市广场9号地块一度烂尾。在今年1月份，合肥市自然资源和规划局发布关于瑶海区E0505号宗地分割的公示。

讲起信地城市广场9号地块商业项目也是“一地鸡毛”，项目自2005年出让至今仍是净地状态。早在2019年3月12日，信地城市广场9号地块商业项目举行了开工典礼，但是后期仍然是停工状态。

此前，官方公示了信地城市广场(9#地块商业部分)拟调整的规划公示。

从规划上看，之前的超高取消了，现在最 高建筑为49.9m。

04、拿地近8年!北城这个商业综合体终于要动工

前不久，有网友在长丰县人民政府网站留言“北城中环城商业楼还建吗?”

对此，官方回复：预计2021年5月动工，2024年5月竣工，2024年12月运营。

官方回复：经县自然资源和规划局核实，因规划证过期，正在重新调整规划，企业必须按照规范要求施工，等审批通过，办理好施工许可证，即立刻动工。另，企业预计2021年5月动工，2024年5月竣工，2024年12月运营。

据悉，该项目位于双墩镇阜阳北路与泉河路交口东北，总用地面积40239㎡(约60.36亩)，其中商业用地面积13333㎡(约20亩)，项目已于2014年3月审批，因轨道8号线设计施工对原规划方案的影响，造成原规划方案不能落实，项目单位拟申请调整商业用地规划设计方案。

前段时间，该项目的BC-2013-01地块商业用地规划调整方案已正式通过审批。

05、瑶海利港银河之光或将分批次建设!

近日，安徽宝鑫管理人公众号发文显示，《安徽宝鑫房地产有限公司管理人关于提请债权人会议表决继续营业及复工建设和销售“银河商务中心”项目的专项议案》已经表决通过。

并且，现场材料统计图曝光。

4月5日，该公众号再次发文，因“银河商务中心”项目建设需要，拟对“银河商务中心”售楼部内外及工地围墙的的修缮翻新项目进行公开招标。

根据此前发布的继续营业及复工建设和销售“银河商务中心”项目的专项议案信息显示，项目将分批次复工建设：

第 一批次为2#楼、3#楼及项目配套设备设施;

第二批次为4#楼、5#楼、6#楼、1#楼及剩余全部配套设备设

利港银河之光位于瑶海区长江东大街与花冲路交叉口附近，项目定位为新一代城市复合体，旨在创造一个充满活力的生态购物、休闲都市空间。依托城市景观资源，将传统商业街区植入城市综合体，引入先进商业空间理念，将城市与内部商业空间衔接，打造22万方都市潮流圣 地。