全在热门区域！滨湖、高新、包河等多盘集中入市

铜冠广场规划一改再改!最 高70多米

拟建3栋办公楼、1栋酒店

经开铜冠广场规划调整，拟建3栋办公楼、1栋酒店，办公楼最 高70多米!

铜冠广场位于经开区翡翠路以东、石门路以南，用地面积34915.4㎡，用地性质为商业、商务设施用地，总建筑面积161983.48㎡，容积率3.156，建筑密度34.9%，绿地率22.02%，机动车停车位1293个。

据悉，铜冠广场原规划的231米写字楼，是经开区规划最 高的写字楼。

在2020年9月底，有消息透露经开区铜冠广场有施工人员进场进行平整土地，此后便无新消息传出，如今，项目规划调整，也期待铜冠广场早日建成!

珺和府4栋楼拿证!臻境首备案

热盘集中入市!高新乐富强、包河蓝城都来了

另外，这两日合肥多个楼盘传出新消息，即将入市!有滨湖招商保利臻境、建发美的珺和府，包河蓝城滨河湾、滨投陶然里，还有高新区悦湖熙岸、新站招商奥体公园、经开招商萃语云筑...

1、滨湖建发美的珺和府4栋楼拿证

项目G10#、G11#、G12#、G13#楼四栋小高层拿证，共计226套房源，建面约142㎡户型，均价2.9万/㎡。

值得一提的是，项目上一次登记还是在今年1月份，264套房源超900人登记，触发摇号机制，非刚需首付6成起。

2、招商保利臻境首备案!均价27590元/㎡

4月23日，招商保利臻境(云际轩)首批次备案价曝光，本次备案共计8栋楼，共298套房源，备案均价27590元/㎡。此次备案包含4栋8层洋房，均价29195元/㎡，小高层备案均价26530元/㎡。

据了解，这是招商保利臻境首 次备案价公开，全部房源一次性备案，整体不足300套，其中包括省府目前仅有的8层洋房产品。对比目前省府周边二手房洋房40000+/㎡的均价，倒挂价格超过12000元/㎡，这是省府纯新盘洋房最 好的入手机会。据悉目前项目正在预约，预计4月底取证。

3、均价2.07万/㎡!悦湖熙岸6栋楼拿证

高新悦湖熙岸6栋楼拿证，A6#、A11#、A13#、A17#、A18#、A20#楼拿证，共计128套房源，均为8F洋房，主力户型建面约117㎡、125㎡、146㎡，标准层均价在2.2-2.3万/㎡，均价2.07万/㎡。

目前，悦湖熙岸仅剩少量底复在售。据悉，项目北地块为代建租赁用房，不对外出售;南地块还有9栋住宅未推，其中有8栋洋房：6#、11#、13#、17#、18#、19#、20#、21#楼，还有一栋小高层22#楼。

4、滨河湾Y9#楼预计4月24日启动登记

蓝城滨河湾Y9#楼预计4月24日启动登记，23套房，主力户型建面约185-255㎡的毛坯洋房复式产品。

Y9#楼，仅12套房源，其中4套底复，建面约250㎡、254㎡，单价在1.8-1.9万/㎡;标准层8套房源，建面约185㎡、188㎡、192㎡、195㎡，单价基本在2.4-2.5万/㎡。

5、滨投陶然里213套房源明天就登记

陶然里2-X-1、2-X-2、2-X-3预计4月24日启动摇号登记，共计213套房源，主力套型为一室一厅，建面为52-70㎡的小高层，毛坯交付，均价19305.08元/㎡。

其中，2-X-1楼，8F，主力户型52-70㎡，91套房源，总价范围在96-144万元;

2-X-2楼，8F，主力户型52-68㎡，70套房源，总价范围在98-143万元;

2-X-3楼，6F，主力户型52-68㎡，52套房源，总价范围在98-139万元。

5、经开萃语云筑1#楼登记!均价2.23万/㎡

项目一栋小高层拿证，1#楼，共68套房，均价2.23万/㎡，4月23日启动登记。

6、招商奥体公园三期236套房源登记

招商奥体公园在售三期G2#、G3#、XG1#、XG2#楼4月23日启动登记，户型建面约92-115㎡，其中高层装修均价15746.42元/㎡，小高层均价16410.28元/㎡。

毛坯均价2.4万/㎡?世袭庄园预计5月加推

四里河海创世袭庄园即将登记

近日，公众号“海创世袭庄园”突然发文：城市核心，臻藏领地，海创世袭庄园即将火 热面世!意味着已经烂尾十多年的世袭庄园终于要上市了。

信息显示，世袭庄园已经被海创集团接盘，现推广名为“海创世袭庄园”。

据悉，这是该项目的第四次更名，最初名为绿林河畔小区，之后两次改名叫御园翰林小区、圣罗马世袭庄园。该项目于2010年开建，2013年5月即完成了项目整体封顶，而就在后期却出现了进度缓慢，直至烂尾。

去年9月份，该项目的规划调整，将原方案中14幢至41幢共25栋3层住宅拟调整为6、7层住宅，拟新增150㎡居家养老配套用房，建筑立面风格和原规划立面风格基本统一。

目前该项目对外宣传的亮点有：1.12超低容积率、别墅+叠墅+洋房+大平层四大高端业态、绿城物业。

项目位于合肥四里河路以西、迎春路以北、迎松路以南，距离合肥规划中的城市森林公园1公里左右。

早在2015年，四里河圣罗马世袭庄园项目备案了84套别墅产品，均价23966元/㎡，户型区间838-1908㎡。

据爆料，项目预计近期加推14#、15#、16#、17#楼，2024年12月31日交房，毛坯均价2.4万/㎡左右，计划5月上旬登记。

去化率88%

中骏世界城选房结果公示

近日，合肥庐州公证公布中骏世界城一期5#、6#、7#、9#住宅选房结果。225套房源共259人参与选房，62人未选房，197套房被选走，去化率约88%。

4月2日，包河区中骏世界城一期5#、6#、7#、9#登记名单公示，678组客户成功登记，其中刚需客户161组，普通客户517组，触发摇号。

中骏世界城5#、6#、7#、9#楼，共计225套房源，其中，5#、7#、9#为装修小高层、6#为装修高层，小高层建面100㎡、120㎡;高层建面105㎡、138㎡，均价25046.97元/㎡。据悉，刚需冻资不低于3成(71万)，普通购房者不低于6成(141万)。