关于合肥高价车位、楼盘装修加价，市民建议......

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 市民建议合肥车位价格

纳入政府备案价体系

近日，有市民在人民网领导留言版建议合肥车位价格纳入政府备案价。

该市民认为目前合肥车位完全由开发商随意定价，缺失监管!个别小区车位价格达40-50万左右一个，如滨湖置地栢悦轩。车位是必需品，买了房子之后车位也是同样需要购买!希望加强对车位价格的监管制定指导价，提高市民的归属感，幸福感，获得感。

官方回复称，该建议已转交市发改委研究。

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缓解刚需购房压力

市民建议优化楼盘精装及定向降低利率

近日，一份关于“优化楼盘精装及定向降低利率”出现在人民网领导留言板。

针对合肥楼市及房贷，该网友建议如下：

开发商不能全部精装，至少留30%～50%房源只能毛坯销售，定向供应给刚需购房者，以降低刚需购房压力。

要求开发商严格按照市场标准进行精装，由市场专业机构对精装进行评估，若达不到相应标准，由政府出面要求开发商整改，整改不彻底的要求该开发商后期在合肥所有楼盘不得再精装交付!

降低合肥地区房贷利率。考虑到可能存在的“炒房”，最优措施可以实行定向降低利率，即针对刚需购房者，房贷利率应维持在央行规定的5年以上贷款基准利率4.6%，或少量上浮(在5%以内)，降低刚需购房成本，这样才能刺激结婚率，生育率，以及消费!

对精装商品房贷款，政府毛坯限价部分贷款利率按照市政府相关部门指导进行，而新增3500～4500/㎡精装包贷款利率参考公积金贷款利率3.25%。

对刚需购房者的公积金贷款限额进行上浮，在标准的基础上浮40%～60%!