小庙某盘停工遭投诉！官方回复：主体结构封顶

业主投诉上坤云栖麓停工

官方最新回复!

业主投诉运河新城上坤云栖麓停工，对此，官方给出回复：目前形象进度均已主体结构封顶!

信件内容：我是运河新城上坤云栖麓的业主，上坤云栖麓从2022年2月开始迄今一直处于停工状态，2022年三月，经业主投诉，市房管局，蜀山区经济开发管委会督促，上坤与3月22日在官方公众号正式向业主承诺于4月初立刻复工。然而4月一直并没有复工，而且没有给出何时可以复工，业主们十分担心存在烂尾风险，是否可以将上坤云栖麓预售资金余额转入政府监管独立账户，确保用于项目后续建设?

官方回复：经查，云栖麓项目由合肥坤尚置业有限公司开发建设，项目住宅共18栋，目前形象进度均已主体结构封顶。云栖麓项目监管账户的重点监管资金总额为2.02亿元，已拨重点资金总额为1.32亿元，总体拨付比例约为65.3%。

市住房保障和房产管理局将继续加强资金监管工作，切实维护广大购房者合法权益。如果您还有不清楚的地方，请与市住房保障和房产管理局(电话：62620692)联系。

据悉，在今年3月【安徽上坤】发布云栖麓：致家人们的一封信。信息显示，因云栖麓项目规模较大，总包方在项目建设过程中，有较大量资金投入。2022年春节后，总包方因资金压力较大，部分材料无力采购，致使复工工作推进较慢。

据悉，在今年3月份中下旬，项目所有单体均已封顶，室内抹灰全部完成，外保温施工完成80%，窗框安装完成80%。项目拟于2022年底，启动竣工验收工作。

作为合肥市区首  个摇号盘，该项目前期开盘房源已经售完，目前还有2栋楼未推。(G12#、Y18#楼，共计72套房源，多层备案均价14999.1元/㎡，洋房备案均价16998.97元/㎡)

根据合同，该项目预计2023年6月30日交付，后期项目工程进展如何，本站将持续关注。

运河新城板块买房怎么选?

通和、龙湖等4大纯新盘待入市

2018年12月，小庙成功卖出区域首宗居住用地，京冠以单价610万元/亩拿下蜀山区W1807地块，楼面价5083.31元/㎡。

随着旭辉、龙湖、高速等品牌房企的入驻，板块内土地楼面价从5083元/㎡来到8291元/㎡，房源价格从1.2万+涨至1.81万/㎡。

截至目前，板块内7盘已经入市，其中，京冠悦荣府、龙湖文德璟宸天著已经清盘，上坤云栖麓、方远文璟花园均剩2栋楼未推。

通和融创融耀星辰1#、2#、3#楼204套房源刚刚登记结束，建面约96-105㎡，均价17952.7元/㎡，非刚需首付3成起。

旭辉望江来项目预计年底加推高层，建面约96㎡、108㎡。

后期板块内还有通和SS202119地块、创霖(阜阳绿城)SS202203地块、新华SS202204地块、龙湖SS202205地块待入市。

对于购房则而言，上述各个项目由于距离较近，周边配套基本共享，产品与产品之间的差异在于品牌、规划等细节，购房者可以根据品牌口碑、价格、户型、规划等仔细比对，选择适合自己的房源。

2号线西延计划2023年动工?

合肥八中运河新城校区即将启动招标

近年来，运河新城板块利好不断。

01、合肥八中运河新城校区即将启动招标!

合肥市重点工程建设管理局发布“合肥市第八中学教育集团运河新城校区项目招标计划公告”。

根据公告内容，该校区位于合肥市运河新城核心区金水湾路与段公路交口东南侧。项目招标时间预计为2022年6月。

据悉，项目总投资约16.7亿元，总用地面积约277亩，总建筑面积约247665平方米，预计办学规模6450人。主要建设教学及辅助用房、图书教研综合楼、国际部、体育馆及礼堂、艺术楼、实验楼、宿舍楼、食堂后勤等功能用房，并配套建设地下室、室外体育运动设施、智慧校园等。

02、2号线西延计划2023年动工?

另外，小庙地铁也要来!2021年12月28日在蜀山区第五届人民代表大会第 一次会议上，蜀山区人民政府2022年政府工作报告指出：

强力推进“六大片区”建设，蜀山经开区和运河新城重点保障合肥八中新校区、市委党校新校区、蜀山工人文化宫等公共服务项目及一批产业项目建设。续建和计划开工大建设项目150项。

加快推进821地块、十八岗、南门库等片区改造，释放红四方地块及周边区域发展活力，争取征迁100万平方米以上。保持查违高压态势，确保违建“零增量、负增长”。加快交通基础设施建设，保障312国道快速化改造、2号线西延、S1号线建设，新建改建城市支路19.2公里，治理拥堵点5处。

在合肥“十四五”城市空间布局中，运河新城定位为二级中心片区，并明确合肥轨道交通地铁2号线西延计划2023年动工。

另外，2022年合肥首批集中供地，其中蜀山SS202202号地块的竞买条件提到：竞买人要求具备地铁线路建设、运营、管理经验和地铁车站上盖物业开发经验。这或许意味着小庙的地铁线路真的要来了。