合肥29宗2410.41亩地！6月出让！包河、经开“挑大梁”！

合肥市区二批次集中供地来了!据合肥土地市场网公告，合肥二批次集中供地将于6月份开拍，共计29宗2410.41亩地，居住总建面约277.23万方(含租赁)，起拍总价约218.19亿元。

较首批次(3月份)32宗2658.57亩地，二批次供应量有所减少。

01、包河区供应量最多滨湖0供应

从供应量来看，包河区供应量最多，推出8宗541.74亩地，供应的地块分布在包河工业园板块、淝河板块及老城区板块。

经开区其次，推出4宗502.38亩地，其中三宗地位于明珠广场板块，一宗地位于空港新城板块。

庐阳区第三，推出6宗484.1亩地，其中4宗地位于大杨镇板块，2宗地位于三十岗板块。

瑶海区4宗、新站区2宗。值得注意的是，今年3月份首批次集中供地，新站区推出6宗地因无房企报名而取消供应，而如今区域取消限购，此次二批次2宗地能否成功出让，值得关注。

高新区推出1宗83亩地;滨湖、政务0供地。

在3月份首批次集中供地中，滨湖5宗地吸引了近40家房企参拍，可谓是“挑大梁”。而此次滨湖零供应，周边的包河、经开地块能吸引大批房企参拍吗?拭目以待。

从商品住宅毛坯限价来看，高新区地块毛坯限价最高，达24806元/㎡，新站区地块毛坯限价最低，为14422元/㎡。后续加上装修溢价，合肥市区新房售价在1.6万/㎡起步。

02土拍方式有所调整先挂牌再竞价

此前土拍方式是直接拍卖竞价，这次改为先挂牌再竞价。此操作可能是为了避免流拍，给与拿起房企更多的选择空间。

挂牌地点：安徽合肥公共资源交易中心。挂牌日期为2022年6月13日至2022年6月22日，挂牌时间为上午9:00—11:00、下午14:00—17:00。挂牌截止时间是2022年6月22日下午17时止。6月23日9时宣布竞得人、愿意继续竞价的转入现场竞价。具体场次安排另行通知。以上时间如有变化，另行通知。

本次公告地块均采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式，即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。

配建保障性租赁住房要求减少，仅在热点区域包河区BH202209号、包河区BH202211号、高新区GX202209号、经开区JK202207号这4宗地要求配建一定比例的租赁住房。