鼓励房企优惠卖房！安徽一地发布房地产新政！

安徽一地发布!鼓励房企优惠卖房

首套房首付比例最 低降至20%?

因疫情影响

未交付的在建在售商品房项目

交付期限可顺延30日

各金融机构不得无故抽贷、断贷、压贷

加大住房公积金

对首套住房和改善性住房等

合理住房需求的支持力度

…

阜阳市出台《关于有效应对疫情

促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》

首套房首付比例最 低降至20%

首套住房和改善性住房贷款利率降至最 低

金融机构提供充足的信贷额度，加快放贷速度，优先满足购房人的贷款需求，资料齐全，符合贷款条件的，一般5个工作日即可放款。

降低借款人资金成本，首套房首付比例最 低降至20%。

根据借款人资信，按照市场定价原则，加大对金融机构的考核力度，鼓励引导各金融机构根据最新贷款市场报价利率和差别化住房信贷政策最新要求(2022年5月15日：全国5年期以上首套住房商业性个人住房贷款利率下限4.4%)，将首套住房和改善性住房贷款利率降至最 低，提前还款0违约金。

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，鼓励各金融机构执行首套房贷款政策。

上调公积金贷款额度，加快发放进度

加大住房公积金对首套住房和改善性住房等合理住房需求的支持力度，提高贷款额度，符合住房公积金贷款条件的，个人贷款最 高额度由30万元调整为40万元、夫妻双方贷款最 高额度由40万元调整为50万元。

加快贷款发放进度，因疫情影响住房公积金贷款不能正常还款的，经住房公积金管理部门审核后，不作逾期处理，不收取逾期利息。

引导房地产开发企业提供购房优惠

在保持新建商品住宅价格稳定的前提下，引导房地产开发企业在自愿的基础上，为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%-5%的优惠。

阜阳要求，各牵头责任单位依据本通知制定具体实施细则和工作流程，确保各项政策落地落实;相关部门要做好政策实施评估工作，视情作出调整。

02、运河新城板块某盘156套房源启动登记新站乐富强推出60套房源

刚刚，合肥2盘启动摇号登记，分别是：蜀山区高速时代书院、新站区乐富强湖光秋色花园。

高速时代书院： A地块G5#、B地块Y5#、B地块Y12#楼启动摇号登记，登记时间为5月19日-5月22日，156套房源，其中刚需供应47套，非刚需首付3成起。A地块G5#(18F)，主力户型建面约100㎡、124㎡;B地块Y5#(11F)、B地块Y12#(11F)，主力户型建面约118㎡，毛坯均价16299元/㎡。

乐富强湖光秋色花园：19#楼启动摇号登记，登记时间为5月19日-5月22日，60套房源，其中刚需供应18套，毛坯均价12823元/平方米，非刚需购房者首付比例不低于3成。

另外，5月18日，滨语听湖项目19#楼登记结果公示，92套房源共计有116人成功登记，其中刚需11人，非刚需105人，未触发摇号机制。

03、事关义城街道回迁安置点!官方回复十里店回迁安置点定了?

近日，有市民在合肥12345政务直通车上留言咨询义城街道相关回迁安置问题。对此，官方给出最新回复。

信件内容：义城汪燎村拆迁很多年了，计划什么时候回迁，迁在何地?

官方回复：义城街道回迁安置点A、C、D地块，由合肥市包河区重点工程建设管理中心代建，计划A地块2022年6月开工，C、D地块目前正处于规划方案调整阶段。目前汪潦村回迁项目未开工，无法明确回迁时间。

另外，也是在近日，有市民在12345政务直通车咨询十里店拆迁时间和回迁房地址。对此，官方给出回复!

蜀山区人民政府回复，经井岗镇了解，来信人所反映的项目为合肥市高铁西站片区城中村改造项目，片区包含熊南、熊北、南刘岗、北刘岗、西新庄、东新庄、石大郢、王小郢、赵小郢、十里店、南新庄南部11个村民组，该片区熊南、熊北、西新庄、南刘岗、北刘岗、东新庄、石大郢、王小郢8个村民组的搬迁工作已基本完成，下剩赵小郢、十里店、南新庄南部3个村民组具体搬迁启动时间未定。该项目安置地点为蜀山区大建设复建点，大致位于樊洼路与怀宁北路交口。

04、选择适当区域设立木栈道...合肥大蜀山将改造

5月18日下午，合肥市长罗云峰调研大蜀山森林公园建设管理工作。

罗云峰来到大蜀山森林公园内，沿着游步道一路前行，实地察看公园建设管理、林园绿化等情况。他强调，管理好、建设好大蜀山森林公园，对打造“生态名城”意义重大。要深入学习习近平生态文明思想，贯彻落实省委省政府部署要求，进一步提升城市生态绿色品质，统筹促进人与自然和谐共生，不断满足人民日益增长的优美生态环境需要。

要高起点规划设计，统筹好山、水、林、地、产等关系，聚力打造城林共生、宜居宜业的生态名城。

要高标准改造整治，加快修复部分开裂破损的上山路面，切实整治景区公厕脏乱问题，用好山上闲置房屋设施，为游客休闲健身提供优质服务。

要高品位美化提档，选择适当区域设立木栈道，抓紧谋划山顶观景台升级改造，努力把森林公园建设成合肥地标性生态高地。