放风价2.8万/㎡，滨湖省府2家新盘规划出炉！

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滨湖省府2家新盘规划出炉

放风价2.8万/平方米

据合肥市自然资源和规划局消息，置地滨湖BK202204号地块(置地悦玺)、保利滨湖BK202205号地块(保利中交越秀天珺)规划出炉!

001、置地悦玺

置地滨湖BK202204号地块拟新建12栋住宅，分A、B、C三地块开发。A地块拟建5栋10F小高层+2栋17F小高层+1栋13F小高层+1栋14F小高层+1栋9F小高层+1栋25F小高层，合计772套房。

B地块为12班幼儿园，C地块为公园绿地。

户型图同步曝光(仅供参考)主力户型约130㎡、150㎡、170㎡、180㎡。

1栋、2栋、3栋、9栋：边户150㎡，中间户170㎡

4栋：边户150㎡，中间户170㎡

6栋、7栋：边户150㎡，中间户170㎡

8栋：边户130㎡(该项目最小面积)、 中间户180㎡

10栋 、12栋：边户150㎡，中间户170㎡

11栋：边户150㎡，中间户170㎡

3月22日，23家房企参与滨科城BK202204号地块竞品质，最终由安徽置地竞得，成交单价2065万/亩，总价149723.45万元，住宅楼面价14079.54元/㎡，溢价率 14.72%。

置地悦玺毛坯限价25347元/㎡，再加上精装修，放风价大概在2.8万/㎡，其中8栋边户的130㎡户型是最小户型，总房价在364万-504万。刚需首付3成，约109万。