合肥15家新盘扎堆上市！滨湖3万+项目户型曝光！

2022年下半场合肥楼市很热闹，市区15家新盘跃跃欲试，滨湖置地、保利新项目户型图曝光;网曝合肥或将取消装修升级包。

01 市区15家新盘即将首开

最低1.6万+，最高3万+

想近期买合肥市区新房的小伙伴们注意了，据不完全统计，7-8月份，合肥市区15家新盘将首开，既有刚需盘也有改善盘，最低1.6万+，最高3万+，一起来看看。(可戳楼盘案名进入小程序查看位置、配套、价格)

滨湖新区(2家)

7-8月份，滨湖新区或将有2家新盘入市，具体如下：

保利中交越秀天珺预计7-8月份入市，放风价3万+/㎡，户型为120㎡、140㎡、143㎡、168㎡，装修交付。项目由保利、中交、越秀三家开发商合作开发，规划14栋住宅，1栋8F洋房3栋10F小高层+2栋17-18F小高层+6栋20-22F高层+2宗租赁用房。

置地悦玺预计7月底-8月初启动登记，目前项目户型图已曝光，共6种户型，面积段约138-196㎡。

包河区(1家)

包河区1家纯新盘或将于7、8月份首开。

旭辉天阜玖江来预计8月首开，1#、2#、3#、5#楼，10F花园洋房，共计193套，户型建筑面积约110-128㎡，装修交付，据置业顾问透露，首开洋房精装24000-25000元/㎡。

蜀山区(2家)

7、8月份蜀山区伟星都荟之门、创霖锦程澜湾计划入市。

伟星都荟之门预计开盘时间7月底-8月初，户型建面97-131㎡，放风价2.3-2.4万/㎡，装修交付。

项目规划13栋住宅991套房(包含租赁住房)。A地块共规划7栋住宅，620套房源，4栋18F小高层+2栋26F高层+1栋24F租赁住房;B地块为6栋15-17F小高层，371户。

创霖锦程澜湾项目位于运河新城，规划有5栋高层，4栋小高层和3栋10层洋房，还有配套商业。项目预计8月开盘，建面约92-119㎡，预计精装修入市价1.7万/㎡。

经开区(3家)

经开区南艳湖板块3家纯新盘计划于7、8月份上市。

远洋水木华著项目预计7月份首开，首开预计推出5#、11#、26#、27#、28#楼，户型建面约108㎡、127 ㎡ 、142㎡，精装放风价约2.6万/㎡左右，非刚需首付预计6成或8成起(具体以官方公布为准)。

皖投云锦台预计在7月底、8月初左右首开，以高层、小高层为主，主力户型建面有120㎡、132㎡、142㎡、180㎡，项目毛坯限价21485元/㎡，装修入市价预计约2.6万/㎡。

邦泰新华星耀未来项目规划10栋住宅+3万方商业，其中住宅高层(22-26层)、小高层(17层)、洋房(9-10层)，住宅户型建面103-165㎡，预计8月首开。

高新区(1家)

高速信达时代星河预计8月左右首开，首推装修小高层、多层产品，小高层建面约107㎡、117㎡、142㎡、144㎡，多层建面约160㎡、182㎡，项目毛坯限价22373元/㎡，小高层放风价2.5万/㎡，多层放风价2.6万/㎡。

该项目位于方兴大道西板块，作为高新区域仅有的纯新盘，备受购房者关注。

庐阳区(3家)

庐阳区3家新盘计划7、8月首开。

伟星玖樾台项目城市展厅已经开放，项目主力户型建面约108㎡、118㎡，预计8月首开，毛坯限价18897元/㎡。

新锦成拾光云锦项目预计8月份入市，主力户型建面约90-120㎡，城市展厅位于阜阳北路与荷塘路交口向西50米。

佳源阅庐璟园项目预计首开1#、2#、3#、5#楼4栋小高层，面积104㎡，毛坯限价17456元/㎡，装修入市放风价约2万/㎡左右，位于庐阳北部中心板块，紧邻8号线耀远路站(在建中)。

瑶海区(2家)

瑶海区2家新盘计划7/8月份左右入市。

保利招商时光印象项目已于5月27日启动验资，预计7月入市，首开计划推出9#、10#、11#楼，主力户型96㎡、99㎡、109㎡，毛坯限价15375元/㎡，预计装修入市均价在1.8万/㎡以上。

城建琥珀东樾里已备案A8#、A12#、A13#、共计204套房源，备案均价18699元/㎡，高层户型建面为101㎡、108㎡，洋房户型建面102㎡、118㎡。

新站区(1家)

光合森林：项目首备案1#、7#、8#、9#、11#、12#、15#楼，480套房源，建面约89㎡、95㎡、105㎡，装修小高层均价16929.93元/㎡，预计7月首开。