26宗地9.23开槌！肥西土地座谈会 万科、龙湖等20家参加...

土拍缩水!市区28宗居住地缩至22宗

三批次集中供地明天开槌!

合肥三批次集中供地土拍场次安排出炉!共计26宗地，其中市区22宗商住地、巢湖1宗地，另外还有2宗商务服务用地、1宗科研用地。

上午场次：9月23日上午8:30开始进场，9:00开始土地交易。具体场次安排如下：

下午场次：2:00开始进场，2:30开始土地交易。具体场次安排如下：

参拍房企名单曝出!包河热度超滨湖!运河新城不香了?9月合肥土拍......

而就在近日，部分地块参拍房企名单流出。

滨湖区BK202206(万科城西边)：高速、国贸、联发、保利、信达、万科、中海、中铁建、建发、华润、置地、伟星;(共计12家)

滨湖区BK202207(华润昆仑御南边)：红达、金地、金茂、信达、远大、伟星、龙湖;(共计7家)

包河区BH202217(高铁板块)：徽创(共计1家)

包河区BH202218(南淝河板块)：合肥轨交;(共计1家)

包河区BH202219(淝河板块)：美的、国贸、鼎信、中铁建、城建、华力、信达、中海、远大、建发、招商、华润、置地、伟星、龙湖;(共计15家)

包河区BH202220(南二环板块)：联发、绿城、金地、徽创、保利、万科、中海、中铁建、建发、招商、华润、置地、伟星、龙湖;(共计14家)

包河区BH202221(淝河板块)：华润、万科;(共计2家)

蜀山区SS202211(运河新城)：龙湖;(共计1家)

瑶海区YH202209(东部新中心)：伟星、华力、招商、远大;(共计4家)

瑶海区YH202210(东部新中心)：招商、龙湖、金茂;(共计3家)

瑶海区YH202211(东部新中心)：伟星、置地;(共计2家)

经开区JK202211(翡翠湖板块)：龙湖、华力;(共计1家)

万科、龙湖、招商等20家房企参加

14宗约1172亩!肥西三季度土地座谈会召开

近日，肥西县2022年第三季度土地座谈会在派河剧场301会议室召开。

万科地产、保利控股、中海地产、金茂集团、龙湖地产、远大地产、越秀地产、绿城中国、招商蛇口、联发地产、旭辉地产等20家知名房企参会。

会上县自规局对紫云湖区、群英湖片区潭南片区、泛经开区、紫蓬镇等14宗约1172亩土地(其中住宅用地约1036.36亩)进行点对点推介。

肥西县委常委、县政府党组副书记王宏耀到会致辞并与房企互动交流。座谈会上各大企业代表从近期的土拍政策、肥西土地、市场行情、小板块供求关系、配套兑现和已获取项目存在的问题，重点对即将上市的14宗土地的情况进行了深入的交流并提出了解决建议。

肥西县自然资源和规划周兵，徐进、肖安以及相关科室负责人、发改委业务科室负责人对房企关注、关心的政府对项目地块周边配套的规划兑现度、及时性，供地节奏，毛坯房备案限价价格和价格梯度、绿建精装修等房企关注、关心的事项进行逐一答疑释惑，对房企提出需改进车位预售时间节点和科学完善监管资金措施等问题，将上报县委、县政府研定。

建面约159㎡、189㎡!9月底10月初入市?

省府高速尚宸院预计首推3栋高层

目前，滨湖区高速尚宸院、高速如院、中铁云熹府待入市。

刚刚，高速尚宸院、高速如院传出消息，项目展厅预计9月23日开放，即将备案登记!其中，高速尚宸院项目首开预计推出G5#、G7#、G10#楼，为21-25F高层，主力户型建面约159㎡、189㎡，项目户型也随之曝光!

据@合肥土哥爆料，项目目前已合作并确认冻资银行有：中行、交行、农行、工行、建行、徽行，预计9月底10月初入市，普通客户冻资预计8成起。而高速如院入市可能要稍微晚一点。

中铁云熹府主要以小高层为主，毛坯限价25672元/㎡，主力户型建面约152㎡、198㎡，同样也是大户型设计，入市时间待定。

值得一提的是，明天土拍，滨湖2宗地将入市，均位于金融板块，为滨科城BK202207号地块、滨科城BK202206号地块。

滨科城BK202207号地块意向房企：红达、金地、金茂、信达、远大、伟星、龙湖;

位置信息：位于滨科城玉龙路以东、武汉路以北，土地面积35.65亩，规划用途为商住混合，毛坯限价26132元/㎡。

滨科城BK202206号地块意向房企：高速、国贸、联发、保利、信达、万科、中海、中铁建、建发、华润、置地、伟星;

地块信息：位于滨科城四川路以西、嘉陵江路以北，土地面积169.09亩，规划用途为居住，毛坯限价27612元/㎡。

地块分析：目前这一板块主要在售住宅楼盘仅1家，即滨语听湖，装修均价27699元/㎡。

对比来看，此次金融板块地块毛坯限价基本赶上了在售楼盘装修均价，这就意味着2.7万的价格，今年还能买装修项目，明年就只能买毛坯项目，购房者置业滨湖的成本又要上涨了。