明珠广场山姆会员超市暂停洽谈？168玫瑰园东校将扩建

山姆会员超市"黄"了？

官方：由于项目布局等因素，已暂停洽谈

近日，一条关于山姆会员超市已暂停洽谈落地的回复在网上传开。合肥明珠广场山姆会员店要黄?

信件内容：从去年，就一直确定入驻明珠广场的山姆会员超市，现在看已经很久没有进展，而且街区物业最近发布的规划，似乎也已经更改，请问最终如何，谢谢。

官方回复：山姆会员超市由于项目布局等因素，目前已暂停洽谈落地。下一步，经开区也将积极布局和引进大型商超项目，以丰富相关商业配套。

根据此前曝出的总平面图来看，山姆会员超市原计划选址繁华大道与松谷路交口。

总平面图 | 图片源于安徽省建筑设计研究总院

无独有偶，在今年7月底，合肥公共资源交易电子服务系统显示，少儿活动中心、会展B区地块发布设计总承包招标计划。其中会展B区地块与之前盛传的山姆会员店选址一致!

招标计划显示，此次招标合同估算价2400万元，少儿活动中心拟建约10万方综合健身中心，会展B区地块拟建约27万方高端商务中心。本次设计招标含方案设计与规划审批、初步设计及概算审批、施工图设计等全部设计内容。

如今，官方再次回复，山姆会员超市由于项目布局等因素，目前已暂停洽谈落地。期待未来大型商超项目能够布局经开~

规划图调整！

168玫瑰园学校东校区将扩建?

另外，值得一提的是，168玫瑰园学校东校区扩建有了新消息!

近日，合肥市规划局网站发布了合经区JK-05-02街坊控制性详细规划调整公示，最新规划提到168玫瑰园学校东校区扩建。

据悉，在今年4月份还有网友咨询，目前经开区已经启动168玫瑰园东区扩建事宜，这个消息真实吗?

对此，经济技术开发区最新回复：168玫瑰园东校区扩建事宜，暂不能确定是否实施。

如今，规划图调整，168玫瑰园学校东校区扩建似乎已经明确。

超107亩!经开工业园板块再出涉宅地

还有商业、幼儿园...

也是在近日，合肥市规划局网站发布了合经区JK-10-28街坊控制性详细规划调整公示。

该地块由原先的工业用地调整为金融、居住、科研以及教育用地，这其中，涉宅地占地面积107.76亩，容积率≤2.0，建筑高度≤80米。

从卫星图上我们可以看到，目前该地块以厂区为主，地块北侧即为经开自贸区实验学校中学部，一路之隔的临湖社区，居住人口众多。

东侧的宿松路与滨湖一路之隔，西南侧厂区分布较多，大环境上看居住环境一般，不过地块本身规划包含商业用地，居住地西北侧还规划了一所15班幼儿园+3班托幼，未来基本生活配备还是有的。

近8成!远大首开去化结果曝光!

区域7大纯新盘待入市!2盘最快10月开盘

放眼整个经开区，目前区域内远大上湖居、皖投云锦台、华润昆御府、萃语云筑等盘在售。

值得一提的是，作为2022年经开区首 个摇号盘，9月26日，远大上湖居1#、2#楼线上选房，去化率接近8成，1#楼均价23382元/㎡、2#楼均价24643元/㎡，建面约143㎡、182㎡。

据悉，项目营销中心预计10月8日左右正式开放，样板间同步开放。项目预计10月中下旬加推3#、8#楼，其中，3#楼主力户型建面约143㎡，8#楼主力户型建面约182㎡。

皖投云锦台项目首开虽然没有触发摇号，但去化结果也相对可观，项目有望近期加推10#楼小高层，建面约141㎡，价格待定。

此外，区域内还有7个纯新盘待入市，分别是：远洋水木华著、邦泰新华星耀未来、尚泽明珠中心、璟园、皖投JK202208地块、皖投JK202209地块、龙湖JK202211地块。其中6盘毛坯限价超2万/㎡。

邦泰新华星耀未来：

项目规划最新出炉，拟建10栋住宅，641户，其中4栋9-10F洋房+3栋16-17F小高层+3栋22-25F高层。样板间预计10月1日对外开放，户型建面高层103-110㎡、小高层108-118㎡、洋房127-165㎡，预计精装2.3万/㎡左右，目前正在预约中。

璟园：

项目预计10月底开盘，首开北地块，高层主力户型建面约105㎡、143㎡、180㎡，洋房主力户型建面约125㎡、143㎡、180㎡，放风价2.3-2.5万/㎡。