肥西推2宗185.74亩涉宅地，12月1日出让！

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肥西推出2宗185.74亩涉宅地

 暂定12月1日出让

肥西推出2宗185.74亩涉宅地，暂定12月1日出让，毛坯限价17037元/㎡。

挂牌地点：安徽合肥公共资源交易中心。挂牌日期为2022年11月19日至2022年11月30日，挂牌时间为上午9:00—11:00、下午14:00—17:00。挂牌截止时间是2022年11月30日下午17时止。12月1日9时宣布竞得人、愿意继续竞价的转入现场竞价。具体场次安排另行通知。以上时间如有变化，另行通知。

本次公告地块均采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式。即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。

肥西县FX202279号地块位于肥西县上派镇司空山路与四合路交口西南侧，89.57亩，居住，1.0<容积率≤2.0，起始价990万元/亩，竞买保证金1.8亿元，居住最高限价1138万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格17037元/㎡。

竞买要求如下：

代建C05地块一所建筑面积不小于4168平方米的9班幼儿园和3班托儿所(装修标准1500元/㎡)且须在首期商品住宅交付时按标准装修;

须代建地块周边道路绿线部分及C06地块2000.5平方米的公园绿地(代建标准450元/㎡);

代建四合路至下派河路段规划支路(代建标准1600元/㎡);

肥西县FX202280号地块位于肥西县上派镇青龙路与四合路交口东南侧，96.17(居住61.09亩、商业商务娱乐康35.08亩)，居住、商业商务娱乐康体，1.0<居住≤2.0;竞买保证金1.4亿元，居住起始价944万元/亩，居住最高限价1085万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格17037元/㎡。

竞买要求如下：

地块涉及轨道交通线路;商业项目主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%。

地块涉及轨道交通线路，相关要求参照《合肥市城市轨道交通条例》相关条款要求，确保轨道交通设施安全。

总结：

从区位上来看，上述2宗地位于肥西城南片区(潭冲河以南)，位置上靠近滨湖新区，又称滨湖西板块。板块城市界面新，一批新小区高速时代御府、通和天誉、光明府、优步学府等陆续入住中，居住氛围逐渐成型。

板块内规划了商业综合体、商务中心、邻里中心、肥西县中医院新区，安徽省妇女儿童医疗保健中心、肥西复旦大学附属儿科医院等。

目前板块内在售楼盘有目前主力在售楼盘金辉云缦熙境(装修均价17322.15元/㎡)、光明悦(毛坯均价14617元/㎡)，待入市项目邦泰万城滨湖未来。

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商品住宅均价9949元/㎡

长丰公布1-10月新房市场数据

近日，长丰县住房和城乡建设局发布2022年10月份长丰县房地产市场运行情况。

2022年1-10月，商品房销售备案面积为76.4万平方米(10477套)，其中，住宅销售备案面积61.04万平方米(6046套。商品房销售额为72.6亿元;商品住宅销售额为60.73亿元。商品房成交均价为9502元/平方米;商品住宅成交均价为9949元/平方米。

截止10月末，全县结转可售商品房面积为142.08万平方米，其中商品住宅54.69万平方米。二手房成交总面积为57.85万平方米，成交均价为7039元/平米;其中住宅成交46.02万平方米;成交均价7891元/平米。