装修均价27356元/㎡!非刚需首付3成起!蜀西湖伟星启动登记

装修均价27356元/㎡!非刚需首付3成起!蜀西湖伟星启动登记

刚刚，伟星玖峯汇6#、7#楼启动摇号登记，132套房源，建面约107㎡、121㎡、152㎡，17F装修小高层，均价27356元/㎡，非刚需首付3成起。

作为高新区首 个120分满分竞品质项目，伟星玖峯汇层高3.15米、公建化立面、绿建三星选材、高绿地率、人车分流...并且，相较于普通的两大件，其地暖、新风、空气能制冷一应俱全。

项目位于蜀西湖板块，周边次新二手房挂价2.6-3.2万/㎡。

周边在售新房还有龙湖光年，龙湖光年住宅仅剩最后2栋，最后2栋楼(一期G6#、二期G21#)约210套房未售，建面约110-143㎡，均价预计在2.2万/㎡左右。

值得一提的是，去年11月底，龙湖光年T3幢已取证，预售许可证号为20221309，为办公，40年产权，16F，共52套，预计2024年12月20日交付。

龙湖光年上一次住宅领取预售证还要追溯到2021年11月，剩余2栋楼迟迟无法入市，需等待商业进度，而今商业已领取预售，最后2栋住宅有望入市。

此外，区域内还有高速信达时代星河在售，建面约107-180㎡，高层2.4万/㎡，小高层2.5万/㎡。

又一千亿房企爆雷?知名房企官宣“躺平”

近日，时代中国第 一次以官方公告的方式，承认自己无力支付债务，也就是公开债务爆雷了。

时代中国控股发布公告：“自己深受2021年下半年以来，房地产销售转差的严重影响。公司的整体资金紧张，无法公平支付整体的离岸债，所以公司将整体暂停所有离岸债的支付”。

要知道，2015至2018年期间，时代中国销售增长突飞猛进，年复合增长率稳定维持在45.9%;2019、2020年销售增长较此前有所降低，增幅近30%。在2020年底，时代中国达成销售千亿的目标。

有消息称，过去一年，时代中国累计合同销售(连合营项目销售)金额约为397.91亿元，同比减少58.37%，年初定下的650亿元销售目标仅完成了61%。

同时，还有消息爆料，时代中国 旗下某项目竟有1000套房子被银行抵押，该小区总共才4000户，被抵押的房子就占了四分之一，令人唏嘘不已!

除了时代中国，力高集团也在近期宣布债务违约，步入爆雷行列。

12月29日晚间，多年位列中国地产TOP 100的力高集团，突然发布公告：2022年上半年合约销售出现较大下滑。自第三季度以来，行业合约销售和流动性进一步走低。

划重点：鉴于流动资金有压力，力高集团将暂停其境外债务付款。

该等未付款可能会导致本集团债权人要求加快偿还其债务。于本公告日期，本集团尚未收到有关加快境外还款的任何通知。

力高集团官方正式表态，欠的外债，我们先不还了!

由于公告发布时间是2022年最后一个工作日，股市当时还未作出反映。

2023年1月3日，新年的第 一个工作日，一开市，力高集团股价即刻大跌。

尽管2022年11月发布的金融16条支援措施，将缓解房地产行业面临的流动资金问题，但支援预期需要一定时间方见成效。

力高集团在公告中宣称：公司将尽最 大的努力保证正常运营及交楼。这样的表态还是值得称赞的，毕竟，交付是重中之重。

2022年全国超400家房企申请破产！短短1个月!安徽3家房企接连倒下

据人民法院公告网显示，从2022年1月1日至今，全国已有超450家以房地产为主或与房产相关的企业申请破产。

百强房企暴雷接近50%左右的比例，市场严峻程度可谓是触目惊心...

虽然2022年以来，楼市政策宽松不断，但房企的生存危机并未减退。

据了解，上个月，安徽就有3家房企接连倒下。

分别是：舒城县永福房地产开发有限公司、宁国市广田房地产开发有限公司、安徽璀璨置业有限公司。

安徽璀璨置业有限公司：

成立于2010年07月08日，注册资金1000万，经营范围包括房地产开发、销售;一般经营项目：物业管理;建筑工程施工。爱企查信息显示，该企业自身风险高达145条。

另外，安徽璀璨置业有限公司此前还曾2次被列入失信被执行人。

在2020年，安徽璀璨置业有限公司在蚌山区法院的执行下，曾经在体育路附近开发的璀璨明珠大厦，五层房产进行司法拍卖，评估总价2448.5万。

璀璨明珠大厦曾经在体育路，也试图打造成片区内比较高端的商务办公大楼。但是，从2017年开始，负责人及公司就不断爆出各种负面。

舒城县永福房地产开发有限公司：

2011年4月成立，注册资金800万，经营范围包括房地产开发、销售、物业管理(凭资质证经营)，房屋租赁。爱企查信息显示，该企业营业执照已于2018年6月被吊销，自身风险高达135条。

宁国市广田房地产开发有限公司：

成立于2006年08月14日，注册资金2000万，经营范围包括房地产开发、建筑装饰材料销售。